Имущество крестьянского фермерского хозяйства

Имущество крестьянского фермерского хозяйства (КФХ)

Имущество крестьянского фермерского хозяйства

Здравствуйте. Сегодня поговорим про имущество крестьянского фермерского хозяйства (КФХ).

Фермер без специализированного имущества не фермер. Сложно представить фермера без скотины, птицы, сараев, полей, тракторов и прочего. Все что члены КФХ получают с использованием этого имущества, тоже включается в его состав: зерно, мясо, молоко и т.д. Итак, далее мы поговорим про имущество крестьянско-фермерского хозяйства.

Все имущество крестьянского фермерского хозяйства принадлежит его членам по праву, в равной степени всем членам КФХ, только если, в заключенном между ними соглашении, не установлено иное.

Важно отметить, что только то имущество является общим, которое используется исключительно для нужд КФХ.

К имуществу членов крестьянского фермерского хозяйства относится:

  • Земли сельхоз назначения;
  • Постройки: сараи, гаражи, теплицы, дом фермера и т.д.
  • Системы водоснабжения, теплоснабжения и энергоснабжения;
  • С/х техника: комбайн, трактор, грузовики и прочий транспорт;
  • Техническое оборудование: доильный аппарат, например;
  • Скот и его потомство, а также производные продукты: мясо, зерно и т.п;
  • Инвентарь, необходимый для осуществления деятельности фермера;

Распоряжение имуществом крестьянского хозяйства

Глава КФХ имеет право распоряжаться имущество, но только в интересах организации.

Особенности распоряжения имуществом также регулируются соглашением. Поэтому очень важно предусмотреть в соглашении такие пункты как: какие объекты из состава имущества могут продаваться, сдаваться в аренду, а также какие условия сделок подлежать обсуждению членами КФХ, а что может единолично утверждать глава.

Важно знать:

  1. Чтобы распорядиться имуществом организации, её членам сначала необходимо создать Хозяйственное товарищество или Производственный кооператив, внеся имущество КФХ в уставной фонд этих организации. Только через одну из этих организаций члены фермерского хозяйства могут правомерно осуществлять отчуждение и распоряжение имуществом КФХ.
  2. Если глава фермерства совершил сделку в пользу организации, но при этом завысив свои полномочия, в судебном порядке сделка может быть признана недействительной, если члены КФХ подадут такое исковое заявление в суд.
  3. КФХ за совершенные юридические действия отвечает своим имуществом.

Раздел имущества крестьянского хозяйства

Разделить имущество и получить его часть, при выходе из КФХ, нельзя. Участник, который решил выйти из организации имеет право получить денежную компенсацию в размере своей доли. Срок выплаты не более 1 года с момента подачи заявления на выход из КФХ.

Если участник вышел из КФХ он еще 2 года несет ответственность за свои действия в организации и может быть привлечен к ответственности, если совершил противоправные действия в период своего членства.

Наследование имущества члена крестьянского хозяйства

При смерти одного из участников КФХ, денежный эквивалент доли наследодателя выплачивается его наследникам, если наследник не изъявит желание стать членом организации.

При этом порядок очередности наследования не меняется, даже если наследник первой очереди не является членом организации, а скажем брат (наследник второй очереди) является, то все равно к наследованию призываются первоочередные родственники (отец/мать; супруг/супруга; дети; родители). В такой ситуации, брат может выкупить долю у правопреемников, выплатив эквивалентную доли умершего сумму.

Если у КФХ один член — основатель, то с его смертью организация закрывается. Если кто-либо из родственников захочет продолжать вести деятельность организации, то он обязан будет выплатить компенсации всем первоочередным правопреемникам и только тогда продолжать с/х деятельность.

Если никто из родственников не хочет продолжать с/х деятельность, то имущество подлежит продаже или сдаче в аренду. Вся полученная прибыль делится между наследниками поровну.

Вывод

Как понятно из статьи, имущество играет важную роль в ведении деятельности крестьянско-фермерского хозяйства. Оно является показателем платежеспособности организации и залогом выплаты долговых обязательство КФХ. Поэтому, при заключении соглашения членами фермерства, следует внимательно подойти к проработке разделов, касаемых имущества и прав на него.

Источник: https://kakzarabativat.ru/pravovaya-podderzhka/imushhestvo-krestyanskogo-fermerskogo-hozjajstva/

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

Имущество крестьянского фермерского хозяйства
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

Объектом собственности КФХ являются имущественные ценности, купленные на общие материальные средства членов хозяйства.

Общие особенности касательно собственности членов крестьянского хозяйства описываются в ст. 257 Кодекса. Рассмотрим, кем же могут являться участники, их права, формы деятельности таких объединений, а также многие другие вопросы.

Основные разновидности деятельности КФХ

Фермерские хозяйства располагают возможностью осуществлять следующие разновидности деятельности:

  • создание и переработка продукции, произведенной на землях с/х назначения;
  • перемещение, хранение и продажа продукции, произведенной на землях с/х назначения.

Данные разновидности являются общими. Закон предусматривает возможность по самостоятельному определению участниками фермерских объединений форм реализуемой деятельности и общего объема производства согласно личным интересам и предпочтениям.

Правовая природа КФХ

О природе данных разновидностей объединений с точки зрения права до сих пор идут многочисленные споры. Однако основное определение природы права в отношении таких объединений приведено в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

По общим нормам данного документа, фермерское хозяйство – это добровольное объединение физических лиц, которые связаны между собой родством или определенным свойством, обладающее в общей совместной собственности имущественными ценностями и осуществляющее деятельность производственного или хозяйственного характера (создание, хранение, перемещение и продажа с/х продукции).

Одними из общих нюансов природы с точки зрения права являются:

  • возможность создания хозяйства одним лицом;
  • предпринимательская деятельность может осуществляться без образования юридического лица;
  • к деятельности таких объединений применяются правила и нормы ГК РФ в отношении деятельности коммерческих организаций.

Члены фермерского хозяйства

Членами таких объединений физических лиц могут быть граждане РФ, являющиеся дееспособными, а также граждане зарубежных государств и лица с неустановленным гражданством.

Ст. 3 ФЗ № 74 регламентирует перечень граждан, которые могут быть членами. Лица, имеющие правовую возможность участвовать в деятельности фермерских объединений:

  • супруги, их родители, братья, сестры, дети, внуки, дедушки и бабушки, но не более, чем из 3-х семей (минимальный возраст для установления за лицом членства в КФХ составляет 16 лет);
  • физические лица, не обладающие кровным родством с главой КФХ (закон накладывает ограничение на количество таких граждан – не более 5 человек).

Соглашение о КФХ

Регистрация КФХ производится на основании заключенного соглашения между участниками такого объединения. В гражданских отношениях все юридически значимые действия осуществляются главой КФХ, который в установленном порядке прошел процедуру регистрации в качестве ИП.

В соглашении должны присутствовать следующие данные:

  • о членах КФХ;
  • о руководителе КФХ, его полномочиях и правах, а также о порядке ведения хозяйством предпринимательской деятельности;
  • о правах и обязательствах каждого из участников объединения;
  • о форме, порядке и способах формирования совместного имущества КФХ, владения, пользования и распоряжения им;
  • о нормативной процедуре принятия новых участников в состав КФХ и выходе таковых из него;
  • о процессе распределения между членами приобретенных в результате деятельности доходов, имущества и продукции.

Состав КФХ

Ч. 1 ст. 257 Кодекса гласит, что собственность крестьянского хозяйства принадлежит его участникам, если прочее положение не установлено законом или соглашением между членами.

Ч. 2 ст. 257 ГК РФ устанавливает формы состава имущества КФХ:

  • приобретенный участок земли или представленный в общую собственность участок земли;
  • строения хозяйственного и производственного назначения;
  • мелиоративные и прочие объекты имущества;
  • рабочий и продуктивный скот;
  • птица;
  • агрегаты и техника сельскохозяйственного назначения;
  • сельскохозяйственный инвентарь и транспортные средства.

Вышеперечисленные формы имущества должны быть приобретены на общие денежные средства участников КФХ.

Если соглашение между членами КФХ предусматривает не совместную, а общую долевую собственность, распределение долей осуществляется в порядке и формах, предусмотренных таким соглашением.

Объект совместной собственности КФХ

Объектом совместной собственности КФХ являются имущественные ценности, купленные на общие материальные средства членов хозяйства.

Помимо этого, объектом является и все то, что получают члены фермерского хозяйства в результате ведения последним предпринимательской деятельности (прибыль в виде денежных средств, продукция, плоды и др.).

Использование объектов осуществляется в порядке, установленным соглашением между членами хозяйства. Положения такого документа не должны противоречить целям и интересам объединения.

Имущественные отношения в КФХ

КФХ отвечает по материальным обязательствам всем своим совместным имуществом, в том числе и по сделкам, заключенным главой КФХ в целях и интересах объединения. Сделки, заключенные главой КФХ, являются совершенными в интересах хозяйства по умолчанию до тех пор, пока не доказано обратное.

По объектам совместной собственности и имущественным правоотношениям в КФХ существуют некоторые нюансы в отношении выхода одного или сразу всех членов:

  • при выходе одного участника из состава КФХ объекты общей собственности разделу не подлежат, вышедший член, в свою очередь, получает право на получение денежной выплаты соразмерно его доли в общей совместной собственности;
  • при выходе сразу всех участников объекты общей собственности должны быть разделены между участниками.

Процедура несостоятельности (банкротства) КФХ

Природа КФХ с точки зрения права, помимо ведения совместной деятельности без необходимости регистрации юридического лица, выступления в гражданских отношениях от имени объединения главой фермерского хозяйства и возможности создания одним физическим лицом, характеризуется еще и некоторыми особенностями в отношении процедуры несостоятельности.

Нормы ст. 217 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” гласят, что фермерское хозяйство признают банкротом, если объединение граждан не способно погасить кредиторскую задолженность или уплатить обязательные платежи.

Нормативные положения в отношении банкротства физического лица применимы и к КФХ, но с учетом некоторых отличных норм права.

Общая процедура банкротства КФХ выглядит так:

  • глава хозяйства обращается с заявлением в арбитражный суд, при этом запросив согласие остальных участников совместной собственности;
  • руководитель КФХ осуществляет подготовку следующего перечня документации:

– о форме, структуре и цене общих имущественных ценностей КФХ;

– о форме, структуре и цене имущественных ценностей, которые находятся в собственности у участников КФХ;

– о формах и источниках приобретения вышеуказанного имущества, которое находится у членов;

– о размере прибыли от соответствующей предпринимательской деятельности, которая может быть получена КФХ по окончании периода с/х работ.

  • осуществляется признание/непризнание арбитражным судом фермерского хозяйства несостоятельным;
  • при признании банкротом открывается конкурсное производство, в общую массу которого включаются объекты общей совместной собственности участников КФХ;
  • при этом в конкурсную массу не подлежат включению имущественные ценности, принадлежащие руководителю КФХ, а также иным членам, если доказано, что таковое куплено на средства, не являющиеся общими финансами фермерского хозяйства;
  • участок земли передается по праву собственности третьему лицу, РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию в соответствующей мере, предусмотренной законом о земле;
  • осуществляется прекращение госрегистрации руководителя КФХ как индивидуального предпринимателя.

Стоит отметить, что в отношении конкурсного производства на покупку имущества КФХ некоторые лица будут иметь преимущественное право:

  • граждане, занимающиеся производством и переработкой продукции на землях с/х назначения;
  • физические лица, которые имеют в собственности участки земли, расположенные в непосредственной близости к участку земли, принадлежащему КФХ.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/sobstvennost-krestyanskogo-fermerskogo-hozyajstva.html

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства

Имущество крестьянского фермерского хозяйства

Имущество КФХ составляют земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. К общему имуществу членов фермерского хозяйства также относятся плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества. Конкретный перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, устанавливается по взаимному согласию членами фермерского хозяйства.

Согласно ст. 11 и 12 Федерального закона “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для создания КФХ и осуществления его деятельности.

Однако вид назначения земельного участка “создание хозяйства” не соответствует как земельному законодательству, так и видам деятельности экономики (ОКВЭД). Кроме того, за годы развития фермерства большое количество граждан, получивших землю для КФХ, так и не зарегистрировали КФХ.

По при этом работают на этих землях в качестве ЛПХ, уклоняясь от налогообложения и обязательных взносов. Также граждане либо не использовали полученные земельные участки, либо использовали не только для сельскохозяйственного производства. По данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 г.

, количество сельхозпроизводителей, имеющих в пользовании земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, составило 253,1 тыс.

В то же время, по данным Статистического регистра хозяйствующих субъектов Федеральной службы государственной статистики, формируемого на основе сведений о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предоставляемых органами, осуществляющими государственную регистрацию, по состоянию на 1 января 2009 г.

число крестьянских (фермерских) хозяйств в Российской Федерации составляло лишь 163,5 тыс. Кроме того, по данным Росреестра, на 1 января 2012 г. 292 тыс. га земель числятся за ликвидированными КФХ. Фактически эти земли выпали из легального оборота.

В условиях совершенствования мер государственной поддержки и перехода на несвязанную поддержку сельского хозяйства (“погектарную” систему) крестьянские (фермерские) хозяйства, не оформившие землю надлежащим образом, могут не стать бюджетополучателями. Так, например, в 2013 г. на Дальнем Востоке оказалось, что большое количество граждан вели деятельность в качестве ЛПХ на больших площадях, но не могут получить компенсацию за утерянный урожай после наводнения из-за того, что для ЛПХ действует предельный лимит на земельные участки и основная деятельность таких хозяйств оказалась вне закона.

Для предупреждения подобных ситуаций, а также в целях совершенствования системы целевого использования земельного участка, предоставляемого из государственных или муниципальных земель для ведения фермерского хозяйства, повышения эффективности оказания государственной поддержки деятельности фермерским хозяйствам, точности и достоверности статистического наблюдения за их деятельностью в Федеральный закон “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” были внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2014 г., в частности, слова “для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности” заменены словами “для осуществления фермерским хозяйством его деятельности”. Это позволит обеспечить целевое использование земель, выделенных для деятельности КФХ, и одновременно будет препятствовать нелегальному распоряжению земельными участками, способствовать увеличению доходной части местных бюджетов, а значит – развитию сельских территорий.

ВАЖНО!

Отныне земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут предоставляться только зарегистрированным КФХ для осуществления КФХ его деятельности (производства сельскохозяйственной продукции) и расширения такой деятельности.

Имущество фермерского хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Имущество юридического лица, созданного в организационноправовой форме КФХ, принадлежит ему на праве собственности.

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства.

При этом по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом.

Порядок владения и пользования имуществом, а также порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

ВАЖНО!

Земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов.

При обращении изыскания кредиторов юридического лица – КФХ на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, которая должна быть выплачена ему не позднее одного года с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из него.

В то же время гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.

При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

Также в соответствии с ГК РФ осуществляется наследование имущества фермерского хозяйства. Согласно п. 3 ст. 1179 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст.

258 и 1182 ГК РФ в случае, если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди сто наследников лиц, желающих, чтобы осуществление КФХ сто деятельности продолжалось, не имеется.

Только в этом случае земельный участок, входящий в состав имущества КФХ, подлежит разделу между его собственниками.

Наследование имущества члена КФХ осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил ст. 253–255 и 257–259 ГК РФ. При этом если наследник умершего члена КФХ сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать одного года со дня открытия наследства.

При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

Согласно и. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация – это один из способов образования новых и прекращения действующих юридических лиц.

Поэтому реорганизация КФХ может быть осуществлена только в случае, если данное хозяйство является юридическим лицом.

По нашему мнению, создание КФХ как юридического лица на основе действующего КФХ, не являющегося юридическим лицом, можно условно считать реорганизацией последнего в форме преобразования.

В отличие от реорганизации ликвидация крестьянского (фермерского) хозяйства представляет собой прекращение деятельности фермерского хозяйства без перехода прав и обязанностей к другим лицам. В соответствии со ст.

21 Федерального закона “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” фермерское хозяйство прекращается: в случае единогласного решения членов фермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства; в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства; в случае несостоятельности (банкротства) фермерского хозяйства; в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества; на основании решения суда. Прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам ГК РФ, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов РФ или существа правоотношения.

Следует отметить, что действующее законодательство позволяет фермерскому хозяйству, не имеющему статуса юридического лица, прекратить свою деятельность вне зависимости от наличия неисполненных обязательств, поскольку ликвидация такого хозяйства осуществляется в порядке, предусмотренном для индивидуальных предпринимателей, т.е. в заявительном порядке.

При этом для внесения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений о прекращении фермерского хозяйства необходимо представить только заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти; документ об уплате государственной пошлины; документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда сведений, предусмотренных законодательством (подп. 1–8 п. 2 ст. 6 и п. 2 ст. 11 Федерального закона от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ “Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования” и ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30 апреля 2008 г. № 56-ФЗ “О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений”), и решение членов о ликвидации хозяйства (ст. 22.3 Федерального закона “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”). Важно подчеркнуть, что, во-первых, если документ о представлении в территориальный орган Пенсионного фонда РФ сведений не представлен заявителем, то указанный документ (содержащиеся в нем сведения) предоставляется по межведомственному запросу регистрирующего органа соответствующим территориальным органом Пенсионного фонда РФ в электронной форме в порядке и сроки, которые установлены Правительством РФ. Во-вторых, законодательство РФ не устанавливает, что документ о представлении в территориальный орган Пенсионного фонда РФ сведений индивидуального (персонифицированного) учета, форма которого также законодательно не установлена, выдается территориальным органом Пенсионного фонда РФ при условии погашения задолженности по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование.

На КФХ, являющееся юридическим лицом, распространяются нормы ст. 61 ГК РФ, в которой перечислены условия ликвидации юридического лица.

В частности, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.

Источник: https://studme.org/31624/pravo/imuschestvo_krestyanskogo_fermerskogo_hozyaystva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.