Как быстро продать дом и землю

Содержание

5 лучших заговоров на продажу дома и земли, действующих как часы

Как быстро продать дом и землю

05.09.2017

Издревле к нам пришла торговая магия, связанная с выгодной покупкой и продажей товаров, существует великое множество совершенно различных заклинаний, для привлечения удачи в сделке.

Сегодня же, чаще всего, эту магию используют в бытовых нуждах — продажа дома, земли, квартиры.

Не все умеют самостоятельно проводить подобные обряды, ввиду чего чаще всего обращаются к опытным гадалкам, ворожеям и колдунам.

Обратите внимание! Проводя обряд в первый раз, необходимо быть крайне аккуратным, ведь можно навлечь беду, сделав что то не правильно.

Мы собрали для вас в данной статье только действенные заговоры на продажу дома и земли, которые работают и проверены годами. Многие заклинания пришли к нам сквозь века и обращаться с ними нужно крайне аккуратно, иначе велик шанс обратного результата. Пробуйте и будьте счастливы.

Магия в помощь

Издревле сила магии, данная нам свыше, успешно используется людьми для получения желаемого результата и решения острых проблем.

Используя заговор на удачную продажу дома и земли, можно ускорить сделку, получить денежную выгоду, быстрее оформить документы, повысить привлекательность своего предложения для потенциальных покупателей, ускорить бумажную волокиту.

Определите главные проблемы, чтобы эффективнее решить свою задачу.

  • Нужно усилить привлекательность своего предложения на рынке недвижимости?
  • Решить проблему с бюрократической волокитой в оформлении документов?
  • Ваше предложение о продаже обходят стороной?
  • Вам нужно выгодно продать, одержав наибольшую выгоду?

Маги советуют выбрать какой-то один заговор. Привлечение сразу нескольких ритуалов на разные цели может дать отрицательный результат. Они будут противодействовать силе друг друга.

Заговоры и ритуалы существенно ускорят продвижение ваших дел, исполнение желаний и, что самое приятное, дадут вам уверенность в своих силах и принесут прибыль! Главное, будьте уверенны в своих задумках.

Магия – самый экономичный помощник

В чем заключается суть заговоров? Традиционно они бывают двух типов:

  • ритуал (обряды);
  • молитва (заговоры).

Часто оба этих вида применяются одновременно, Благодаря этому будет достигнут более сильный и быстрый результата. Обряды и заговоры используются, чтобы покупатель долго не заставил себя ждать и нашелся как можно скорее.

Такой метод продажи дома или земли подходит тем, кто хочет достигнуть следующих целей:

  1. Совершить сделку в ближайшее время (за короткий срок без лишних проблем, недостающих документов и недобропорядочных аферистов, желающих осуществить покупку).
  2. Заполучить от этой сделки максимально возможную прибыль (ведь важно помнить, что рынок жилье сейчас нестабилен, чем можно воспользоваться, продав собственность по более высокой цене).

В разных случаях необходимы и разные подходы, но есть несколько важных правил, без которых вряд ли что-либо получится.

  • Первое, но очень важное правило – все действия, направленные на удачную продажу участка, должны совершаться только собственником.
  • Второе правило, которое достаточно спорно, но соблюдение его будет способствовать успеху – ритуалы станут особенно сильны только, если проводить их во второй половине месяца.
  • Третье правило вытекает из факта того, что обряды, чаще всего, проводятся при убывающей луне. Перед каждой магической церемонией, следует уточнить, какое время лучше всего ей подходит.

Когда можно прибегнуть к магии

Ритуалы и молитвы на продажу жилья использовались испокон веков и в современном обществе люди довольно часто прибегают к помощи магии. Как правило, желание получить определенную денежную сумму за свое жилье связывается с некоторыми обстоятельствами в жизни продавца.

https://www.youtube.com/watch?v=r_uVoaLI76w

Или человеку срочно нужны деньги, или уже выбран другой вариант проживания. В любом случае хочется быстро и выгодно продать жилье. Молитвы и заговоры на удачную сделку читаются в следующих ситуациях:

  • когда человек хочет продать дом как можно скорее;
  • когда продавец стремится получить максимальную сумму от сделки;
  • если бумаги на покупку оформляются очень долго;
  • если дом, квартира или участок земли уже длительное время не продается.

В зависимости от ваших целей использоваться должны соответствующие заговоры или можно сделать сильный универсальный обряд.

Поможет заговор продать дом, квартиру или земельный участок только в том случае, если его делает сам продавец. Кроме того, лучше всего делать ритуалы на продажу в период убывающего месяца.

Все ритуалы на избавление (в данном случае человек избавляется от имущества), выполненные в это время, обладают огромной силой и очень эффективны.

ЧТОБЫ ИМУЩЕСТВО ПРОДАТЬ

Нужно дома вскипятить стакан воды со стаканом водки. Когда закипит, скажите:

«На путь верный иду, на добрую продажу, на удачную сделку. Черви трупные мимо меня проползут, вороны черные мимо пролетят, неудачи стороной меня обойдут. Лань лесная подле меня остановится, да надолго задержится, удачу принесет, выручку. Сбудется согласие цветом красным, лентой шелковой, водой омоется, да хорошей выгодой мне скажется. Да будет так».

Эту смесь остудите, потом там, где продавать будете, вылейте на землю. Это действенный заговор против обмана. Так никто не сможет скрыть от вас правду, обмануть или обокрасть. Этот способ использовался еще в древние времена, очень хорошо работает, если делать его прямо в день продажи. Возьмите смесь с собой в бутылочке и незаметно вылейте так, чтобы не вызывать подозрений.

ЗАГОВОР НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ

Говорится на новый веник:

«Как я веничком мусор подметаю, так и купцов для дома привлекаю.Как много сора в этом совке, так много купцов идет ко мне.Первый пройдет, второй пройдет, а третий купит и себе возьмет.

Аминь.»

Этим веником потом подметают квартиру, которую продать хотите. Весь сор, что собрали, отнесите на перекресток.

ЗАГОВОР НА ПШЕНИЧНЫЕ ЗЕРНА

Купите 10 пшеничных зерен. На них скажите:

«Зернышко золотое, как придет купец торговаться,Ты из угла выйди да в гости его позови, хоромы мои ему покажи,Про жизнь счастливую ему расскажи, желанье большое в нем разожги,

Да кучу злата за каждый уголок с него возьми.»

Их нужно будет раскидать там, где ваша недвижимость находится. Раскидайте 9, а десятое себе оставьте до заключение договора продажи. После этого, зерно храните у себя как талисман от обмана.

СОВЕТЫ ПРАКТИКОВ

Практики могут дать хорошие советы, ведь все эти ритуалы им давно знакомы. Чем бы вы не занимались — покупка или продажа недвижимости, заключение договоров на землю, другие сделки, в любом случае, существуют свои нюансы.

  1. Не занимайтесь магией если плохо себя чувствуете. Этот совет подходит для любых ритуалов. У вас и так не достаточно энергии, а если вы будете вкладывать ее в ритуал, то можете серьезно заболеть.
  2. Бизнес магия делается вечером, в крайнем случае, до 12 ночи.
  3. Подготовьте все необходимое заранее и положите там, где будет проходить ритуал. Если вы что-то забыли, то будете искать это, нервничать. Ритуал сорвется.
  4. Важно учить текст наизусть. Если записывать его на бумажку или читать с экрана — эффекта не будет. Уважайте то, что вы делаете.
  5. Проводить ритуалы нужно в одиночестве. Пусть вас не отвлекает телевизор, телефон. Отключите все, что может мешать.
  6. Говорить нужно уверенным голосом, без нервов. Вы не делаете ничего плохого, если намерения честны. Все пройдет хорошо. Сразу настройтесь на успех.
  7. Очень помогает визуализация. Представьте себе, как проходит покупка, продажа, сделка. Вы должны увидеть деньги в своих руках.

У тех, кто серьезно относится к делу, всегда получается. Эти ритуалы просты, но действенный. Они уже многим подарили успех.

vseprivoroty.ru

Заговоры бизнес магии: продажа недвижимости

Если вам необходимо совершить выгодную сделку, то условия должны быть подходящими. Очень много случаев, когда продажа земли или недвижимости заканчивается разочарованием. Сегодня не легко найти покупателя, который бы был согласен на вашу цену. Завершить сделку быстро и выгодно вам поможет бизнес магия. Это самые полезные заговоры на продажу земли, они работают у всех.

Самая современная магия не даст обманут вас, а сделка пройдет «как по маслу». Например, популярный сейчас заговор на продажу гаража уже заслужил доверие и уважение. Любой человек может провести эти не сложные ритуалы, здесь не нужна специальная подготовка. Самое важное — вера в себя, наличие четкой цели.

Ваши сделки никогда еще не были так успешны. Поторопитесь, эти заговоры пока еще немногие знают.

БИЗНЕС МАГИЯ СЕГОДНЯ

Меняется мир, меняются ценности. Сегодня существует особое направление — бизнес магия. Она помогает тем, кто занимается:

  • бизнесом;
  • торговлей;
  • сделками на бирже;
  • начинает свое дело;
  • просто нуждается в помощи в совершении выгодной покупки или продажи.

Сегодня побеждает тот, кто использует все преимущества. Магия для бизнеса? Почему бы и нет. Это отличное решение для тех, кто готов на все. Одно из заметных преимуществ этого вида мистики: все ритуалы и заговоры безопасны. Если вы ведете честный бизнес, продаете или покупаете по нормальной цене, не хотите обманывать своего партнера, то справедливость на вашей стороне.

Конечно, магия бизнеса не будет работать у тех, кто хочет нажиться нечестным путем. Тогда надейтесь лишь на себя. Вселенная слышит все наши просьбы, обращения. для нее важно поддерживать баланс в мире. Если вы просите о выгодной продаже недвижимости, хотите без труда совершить сделку — это одно.

  • Совсем другое, обман, выманивание денег, лохотрон. Тут вы в невыгодном положении. Заговоры не сработают. Основные направления — покупка и продажа, помощь в создании бизнеса.
  • У вас должен быть четкий план, нужно знать, чего именно вы хотите. Тогда очень просто озвучить свою просьбу. Люди используют такие заговоры для того, чтобы выгодно продать свою землю, дом в деревни, гараж, квартиру.
  • Тоже самое с покупкой. Убедитесь, что вы хорошо представляете себе желанную покупку. Здесь отлично подойдет умение визуализировать результат.

Источник: https://belli-portelli.com/zagovory/5-luchshih-zagovorov-na-prodazhu-doma-i-zemli.html

Сильный заговор на продажу земельного участка

Как быстро продать дом и землю

Когда не удается продать участок с домом, и даже снижение цены не помогает, стоит воспользоваться магическими ритуалами. Заговоры нейтрализуют негативную энергию, скопившуюся на продаваемой земле, усиливают интерес потенциальных покупателей, помогают быстро и с выгодой реализовать имущество.

Эффективные заговоры для продажи земли

Чтобы заговор на реализацию земли оказался действенным, необходимо проводить его, когда Луна убывает. А чтобы сделка прошла успешно, принесла прибыль, желательно приступить к магическому ритуалу в ночь с пятницы на субботу.

Внимание! Нельзя убирать или менять атрибуты ритуала, изменять слова в магическом тексте. Иначе заговор не подействует.

К заговорам прибегают когда:

  • нужно быстро реализовать имущество;
  • участок находится в неудобном месте;
  • не хочется по неопытности стать жертвой мошенников;
  • участок выставлен на продажу давно, но покупатель так и не нашелся;
  • жить в доме невозможно из-за проявлений полтергейста и прочих паранормальных явлений;
  • участок находится далеко от основного жилья, добираться до него тяжело и долго.

Универсальный

Несложный универсальный заговор помогает продать участок в короткий срок и без проблем.

Нужно соединить в равной пропорции воду и водку, вылить в кастрюлю, поставить на плиту. Когда раствор начнет кипеть, произнести: «Дорога моя верная, удачная, к выгодной продаже и справедливой сделке ведет. Пусть коршуны мимо летят, гады мимо ползут.

На мой товар только честные и порядочные люди придут. Пусть земля удачно уйдет, а меня неудача за сто миль обойдет. Удачу найду, прибыль получу, в ладу заживу. Неудачу водой смываю, удачу спиртом прикрепляю. Для меня – выгода, для покупателя – хороший товар.

Пусть будет так».

После заговора огонь нужно выключить. Остывшим варевом пролить продаваемую землю.

На 7 свечей

Сильный заговор, помогающий быстро и с максимальной выгодой реализовать земельный надел, привлечь порядочного покупателя, проводят в полночный час с использованием 7 церковных свечек:

  1. Зажигают все свечи, ставят их на полу так, чтобы сформировался круг.
  2. Садятся внутри круга.
  3. Сконцентрировавшись на желаемом, произносят заговор 7 раз: «Пусть земля и дом покупателя привлекут, пусть Высшие Силы продать их скорее помогут. Как покупатель придет, так купить сразу захочет. Сторгуюсь в свою пользу, хороший доход получу. Свечной огонь горит, удачную сделку мне сулит. Как свечи плакать перестанут, так удача к продаже ко мне пристанет. Мне – выгода, покупателю – счастье. Аминь».
  4. После произнесения заговора свечи оставляют догорать.
  5. Утром огарки заворачивают в белую бумагу. Закапывают под любым женским деревом (яблоней, березой, осиной, вишней).

С солью

Соль в тарелке ставят на подоконник под лунный свет, произносят заговор 7 раз: «Соль очищающая, помогающая, как ты свет лунный притягиваешь, так ко мне привлеки лишь богатых и честных. Сколько скажу, столько денег дадут, не поскупятся, не зажмут. Как соль рассыплется, так покупатель объявится. Аминь».

Следующим утром солью посыпают продаваемую землю.

С веником

Для проведения заговора на продажу земли покупают веник, с продавцом не торгуются.

Над веником произносят: «Веник возьму, весь мусор смету, покупателей привлеку. Сколько мусора соберется, столько покупателей найдется. Кто первым явится, тот и владельцем земли станется. Купит ее, себе на счастье, мне на выгоду. Станется так, как мной сказано».

Заговоренным веником подметают каждую комнату. Собранный мусор выносят в полночный час на перекресток, там его высыпают. Возвращаясь домой, не оглядываются.

С медом

Для проведения заговора на удачную продажу участка земли берут чайную ложку пчелиного продукта.

На мед наговаривают: «В меде сладость, моя жизнь в радость. Как мед растает, так землей владеть другой станет. Отдам свое владение в руки честные и трудолюбивые».

По капле заговоренного меда оставляют в каждом углу земельного участка.

На мак

Чтобы побыстрей реализовать земельный надел, проводят заговор с горстью маковых зерен.

Держа мак в правой ладони, обходят участок по движению стрелки. Понемногу просыпая маковые зерна на землю, произносят: «Каждую пядь обойду, со своей землей попрощаюсь, благодарность оставлю, что кормила, урожай дарила.

Была ты моей, теперь другой хозяин у тебя будет. Пусть им станет человек добрый, заботливый, не разрушит, не разорит все, мной здесь сделанное. А ты, земля, служи новому хозяину, как мне служила.

Ухожу с родной земли, не будет здесь больше моей ноги».

На зерна

Для заговора на продажу земельного участка с домом берут 10 пшеничных зерен. Приблизив их ко рту, произносят: «Зерно золотое прибыль привлекает. Явится человек, чтобы землю купить. А ты, зерно, из каждого угла его примани, мою землю с лучших сторон покажи, купить ее призови. Купит он ее, а в мои карманы деньги положит».

Заговоренное зерно разбрасывают по земле.

Перед приходом покупателя

Чтобы удачно продать земельный надел с домом, проводят простой ритуал в домашних условиях в дневное время.

Когда до прихода потенциального покупателя остается 20 минут, раздвигают шторы и, глядя в окно на участок, произносят заговор 7 раз: «Мои окна чистые, комнаты светлые, крыльцо золоченое, земля жирная. Покупатель придет, вами не налюбуется, купить захочет. Аминь».

Если пришедший покупатель откажется от покупки, то после его ухода нужно плюнуть на порог, сказать: «Этот отказался, так следующий не откажется».

Помощь домового

Чтобы удачно и в короткий срок продать земельный участок с домом, можно попросить помощи у домового.

Хозяин должен обойти против движения стрелки жилище и участок, в каждом углу остановиться, произнести с поклоном: «Домовой-батюшка, у тебя прошу. Ты хранишь и бережешь эту землю, этот дом. Расстанемся с тобой с миром. Впусти сюда людей жить новых, честных и хозяйственных».

После заговора домового нужно задобрить, оставить ему сладкое угощение в углу кухни. Спустя 3 дня сладости можно скормить живности.

Заговор с очисткой

Чтобы сделка по продаже земельного участка с домом прошла быстрее и без проблем, следует провести очищающий ритуал.

Встав ранним утром, хозяин должен вымыть водой из родника или колодца полы в каждой комнате, тщательно вытереть пыль. Делать это все нужно с желанием, во время работы думать о будущем заключении договора.

При этом приговаривать: «Чистой водой дом поливаю, честных и щедрых покупателей привлекаю. Мне – деньги, им – добро. Деньги не малые, а большие. Земля добрым людям во владение. От нее отрекаюсь, честно отдаю, покупателей не обижу.

Пусть скорее приходят».

Использованной водой нужно окропить землю вокруг дома, произнося аналогичный заговор.

Обряд на быструю сделку

Чтобы сделка продажи земельного надела не затянулась из-за бюрократической возни или сомнений покупателя, следует провести заговор с сахаром.

Над сахарным кубиком в рассветный час произносят: «Сладкий сахар в моей руке, а удача в продаже на моей стороне. Белый сахар держу, преград в продаже не увижу. Удачно землю продам, по справедливости поступлю, радостно заживу».

Заговоренный кубик сахара кладут в карман, носят как талисман удачи, пока не будет заключен договор продажи.

Заговоры от Натальи Степановой

Чтобы быстро продать участок земли, можно воспользоваться заговорами от сибирской целительницы.

Первый заговор простой, нужно, стоя на своем участке, сказать: «Как люди пищу охотно едят, так пусть мою землю быстро купят. Я продавец удалой, как увижу купцов, так пойму, кто быстро товар возьмет, торговаться не станет, вопросами не завалит, а только деньги в мой карман положит. Землю мою возьмет, счастливо на ней заживет».

Есть еще один действенный ритуал от целительницы. Чтобы его провести, необходимо взять:

  • рисовую крупу;
  • булавку;
  • соль;
  • сахарный песок.

Все сыпучие атрибуты должны быть в количестве 125 г. Ингредиенты смешивают, в смесь втыкают открытую булавку, говорят: «Доброму человеку землю отдаю, на счастье и богатство. Мне (назвать свое имя) – деньги (назвать желаемую сумму), покупателю – хорошая земля. Аминь».

Посуду с сыпучей смесью ставят в коридоре так, чтобы она не бросалась в глаза. После продажи участка бывший владелец должен дать милостыню 6 нищим. Посуду со смесью нужно закопать в безлюдном месте.

Заговоры помогают в короткий срок и без проволочек продать землю на выгодных условиях, чтобы клиент остался доволен. Главное условие успешности ритуала – вера в его эффективность. Магический текст следует произносить по памяти, находясь в одиночестве в тихом и спокойном месте.

Источник: https://MoyZagovor.ru/na-nedvizhimost/na-prodazhu-zemli

Как продать дом и земельный участок самостоятельно

Как быстро продать дом и землю

Определение цены и выбор времени продажи

Предварительная оценка дома

Выбор цены – чрезвычайно важный фактор, влияющий на скорость привлечения покупателей.Для выбора оптимальной цены, проведите анализ стоимости домов, похожих на ваш, и продающихся в вашей местности.

Также можно обратиться к эксперту-оценщику, профессионально занимающемуся определением стоимости жилой недвижимости.

Основные факторы, способные повлиять на стоимость дома

Юридическая чистота (есть все необходимые документы, дом свободен от прав третьих лиц, никому не заложен);Готовность к сделке (в доме никто не прописан и никто не живет);Район проживания (чем престижней район— тем дороже ваш дом);Местоположение дома (ландшафт, начало улицы или конец, удаленность от трассы);Наличие близлежащих природных объектов: лес, парк, водоемы;Окружающая экологическая ситуация;Техническое состояние дома (год постройки, изношенность, внешний вид);Инженерные сети (отопление, электричество, газ, водопровод, канализация, интернет);Наличие объектов инфраструктуры рядом с домом: подъездные пути, магазины, школа, детский сад, больница, торговый центр;Развитость транспортной инфраструктуры в районе;

Площадь и состояние земельного участка.

Выбор сезона продаж

Наилучшим временем для продажи загородного дома считается лето, поскольку данный период удобнее для переезда.
Чтобы воспользоваться повышенным сезонным спросом, подавайте объявление с середины весны до конца сентября.

Проверка и подготовка юридических и технических документов

Согласно российскому законодательству, у владельца продающегося дома должен быть в наличии полный комплект документации, подтверждающий его право собственника.

Важно:– дом должен быть зарегистрирован в БТИ и иметь установленный законом технический паспорт;- земельный участок должен быть зарегистрирован в региональной кадастровой палате;

– условия сделки должны быть в полном объеме отражены в тексте договора купли-продажи.

Необходимые документы

Наименование документаПримечания
Свидетельство прав собственностиИли иной правоустанавливающий документ (завещание, дарственная)
Кадастровый паспортОформляется на основании технического паспорта при регистрации прав собственности
Справка из единого государственного реестра прав на недвижимостьМожно оформить в регистрационной палате
Выписка из домовой книгиОформляется в миграционном центре по месту нахождения
Письменное согласие второго супруга на оформление сделкиОбязательно заверяется нотариусом. Нужно только в том случае, если дом является совместно нажитым
Разрешение органов опекиЕсли собственником дома или доли в нём — несовершеннолетний
Справка об отсутствии задолженности по уплате налоговНеобязательный документ, но покупатель вправе потребовать его предъявить
Справка о том, что нет задолженности по коммунальным платежамМожно оформить в управляющей компании, которая обслуживает дом

Составление презентационных материалов

Состав презентационных материалов

Фотографии объекта
Фотографии должны быть красивыми и качественными, но правдоподобными.

Описание дома
Описание имеющейся инфраструктуры и удобств, основные технические характеристики дома (тип фундамента, тип материала стен, вид кровли, год постройки, состояние), планировка и площадь дома и участка, этажность, количество и размеры помещений, местоположение и окружение (ландшафт, природные объекты), близость к городской или поселковой инфраструктуре, подъезд к дому.

Определение преимуществ домаПеречислите все достоинства вашего дома, какие только приходят в голову, в отдельном списке.

Выберите из них те, которые, по вашему мнению, заинтересуют покупателя, и опишите их в объявлении. Первоначальный список еще пригодиться вам во время переговоров с покупателем.

Подготовка дома к продаже

Уборка дома и территории

Внешний вид создает первое, самое запоминающееся впечатление.
Чистый ухоженный дом намного более привлекателен для потенциальных покупателей. Не стоит недооценивать силу безупречной чистоты.

Как только вы решили продать дом, вычистите в нем все до мелочей, от подвала до чердака.Не забудьте про те места, которые, как правило, моются и чистятся редко – плинтусы, жалюзи, подоконники, водосток на крыше.

Желательно вывезти все старые ненужные вещи, чтобы максимально освободить дом от хлама.

Избавившись от мусора и ненужных вещей, вы заставите ваше жилище выглядеть светлее и просторнее, ведь именно таким его хотят видеть покупатели.

Косметический ремонт

Для ускорения продажи рекомендуется провести косметический ремонт там, где это больше всего необходимо.

Постарайтесь, чтобы в период продажи дом выглядел как можно более привлекательно.
В доме всегда должны быть чистые окна – так создается ощущение простора. Приятный аромат внутри помещений дополнительно создаст атмосферу уюта, столь привлекательную для покупателей. В случае нехватки времени, все эти задачи можно поручить клининговой компании;

Подготовка к будущему заселению

До того как дом будет предложен к свободной продаже, необходимо провести подготовительные мероприятия для заселения новых жильцов.
Чтобы увеличить интерес к объекту, постарайтесь организовать все таким образом, чтобы новый владелец смог при желании без проблем заселиться в дом непосредственно в день покупки.

Реклама и процесс продажи

Организация рекламной кампании

Для распространения информации подойдет любая площадка:
тематические СМИ, сайты с объявлениями, листовки.

Рекламное объявление

Важно, чтобы текст объявления был всеохватывающим, с большим количеством подробностей и прикрепленными к нему качественными фотографиями.Помимо описания самого дома, в объявление можно добавить информацию о транспортном сообщении, близлежащей социальной инфраструктуре, отношениях с соседями.

Переговоры и показы дома

Общение с потенциальным покупателем

Будьте готовы к тому, что звонки от покупателей и предварительные переговоры могут состояться и днем, и вечером, и даже в ночные часы.

Выбор времени для демонстрации дома следует согласовывать с точки зрения удобства для покупателя.Не исключено, что в течение дня придется организовывать несколько показов.

При встрече проявите доброжелательность и гостеприимство, чтобы установить доверительные отношения и провести сделку на более выгодных условиях.

Инспекция объекта

Покупатели, перед принятием окончательного решения, обычно посещают объект для проверки.
Чтобы у визита получился позитивный исход, домовладельцу необходимо провести тщательную подготовку. Не исключено, что придется заняться ремонтом коммуникаций, водопроводом. Фундамент и крыша также являются объектами пристального внимания со стороны покупателей.

Некоторые из них могут заказать инспекцию специалистам: такая услуга оплачивается заинтересованной стороной, то есть покупателем.

Когда потенциальные покупатели или их риэлторы захотят посмотреть дом, постарайтесь быть доступным.

Перед приходом потенциальных покупателей наведите в доме идеальный порядок. Разложите вещи по своим местам, постирайте грязное белье, помойте посуду.
Зажгите ароматизированную свечу, включите в фоновом режиме легкую классическую музыку. Если погода хорошая, откройте окна, если нет – разожгите камин или включите обогреватель. Эти меры позволят сделать ваш дом уютным и гостеприимным.

Оставьте свою контактную информацию или дайте визитную карточку. Будьте вежливым и хорошо подготовленным.
Постарайтесь воспринимать это событие в положительном ключе. Будьте честны, рассказывая о доме, но не зацикливайтесь на недостатках.

Позаботьтесь о безопасности. Спрячьте все ценности в недоступное место до того, как приведете в дом незнакомых людей.
Не оставляйте их без присмотра, если же они захотят немного побыть одни, пусть это будет на кухне или во дворе.

Приятные запахи
Советуя, как быстро продать дом, психологи настаивают на присутствии хороших натуральных запахов в помещениях – свежезаваренного кофе, выпечки, апельсина, ванили и корицы

Общение с потенциальным покупателем

Будьте готовы к тому, что звонки от покупателей и предварительные переговоры могут состояться и днем, и вечером, и даже в ночные часы.

Выбор времени для демонстрации дома следует согласовывать с точки зрения удобства для покупателя.Не исключено, что в течение дня придется организовывать несколько показов.

При встрече проявите доброжелательность и гостеприимство, чтобы установить доверительные отношения и провести сделку на более выгодных условиях.

Как улучшить привлекательность предложения о продаже?Предоставьте покупателю как можно больше доводов в пользу совершения покупки.

Такими стимулами могут выступить небольшие, но приятные бонусы: гарантия на бытовую технику, предоставление помощи во время переезда, частичная оплата расходов на оформление будущей сделки;

.

Оформление сделки

Если у вас имеется на руках вся необходимая для продажи документация, вам не придется при появлении покупателя решать впопыхах бюрократические вопросы. К тому же, дом, подготовленный для проведения срочной сделки, вызывает больший интерес.
.

Государственная регистрация перехода права собственности на объект жилого назначения и земельный участок на основании договора купли-продажи

Данную услугу предоставляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Подробный и полный перечень документов, учитывающий различные случаи продажи (проживание несовершеннолетних, сделки с юридическим лицом и проч.) можно посмотреть на Портале государственных услуг: жилая недвижимость www.gosuslugi.ru, земельный участок www.gosuslugi.ru.

В основном чтобы продать загородный дом, вам потребуются:паспорта участников сделки;договор купли-продажи;передаточный акт;оформленная заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имуществодокумент, подтверждающий право собственности лица, продающего дом (обычно это свидетельство о праве собственности на дом);выписка из техпаспорта дома и кадастровый паспорт участка земли;квитанция, подтверждающая оплату госпошлинывыписка из домовой книги (справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением), заверенная должностным лицом органа миграционного учета, либо должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства

нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора, отчуждение объекта недвижимого имущества

 ВИДЕО              

  7 способов быстро продать недвижимость

  Как продать квартиру самостоятельно | 10 шагов продажи квартиры

  Пример рекламного ролика по продаже дома

Источник: https://infoselection.ru/infokatalog/dom-nedvizhimost/priobretenie-nedvizhimosti/item/356-kak-prodat-dom-i-zemelnyj-uchastok-samostoyatelno

Как ускорить продажу дома с помощью заговоров

Как быстро продать дом и землю

Продавая недвижимость, человек рискует быть обманутым. Поиски покупателя могут затянуться. Заговор на продажу дома позволит избежать обмана и продать недвижимость быстро и выгодно.

Насколько эффективна магия

Результат магического воздействия зависит не столько от выбранного обряда, сколько от эмоционального настроя исполнителя. Даже 100%-ный сильный заговор с ритуалом может не дать нужного эффекта, если человек не верит в себя и в магию.

Важным условием достижения результата следует считать энергетический уровень исполнителя. Чем он выше, тем больше шансов достичь желаемого.

Снижать энергию способны вредные привычки, участие в скандалах, нанесение преднамеренного вреда другим людям. Не стоит приступать к выполнению обряда во время болезни. Женщинам не следует работать с тонкими энергиями в период менструации.

Самые сильные заговоры и ритуалы

Большинство обрядов на продажу недвижимости проводятся в домашних условиях. Справиться с задачей могут не только опытные маги, но и новички.

На дверные ключи

Ключи от кладовок, комнат, хозяйственных построек для проведения ритуала не подходят. Можно использовать только ключи от двери, ведущей на улицу. Обряд исполняется ночью. Необходимо поставить на огонь емкость с водой большого размера, например, объемную кастрюлю или ведро.

Когда вода начнет кипеть, в нее бросают ключи, а затем трижды читают заговор:

  Водица кипит, покупателям прийти велит. Ключики закипают, новых хозяев ожидают. Ночь погаснет, вода кипеть перестанет, а новый хозяин на пороге встанет. По моему велению принимай бразды правления. Аминь. Аминь. Аминь.

Ключами после проведения обряда можно пользоваться по назначению. Воду выливают у порога своего дома. Если постройка огорожена, выливать необходимо у калитки.

Еще один вариант ритуала с ключом. Для этого заговора также требуется бросить ключи в кипящую воду и произнести следующие наговорные слова:

После этого воду необходимо остудить и перелить в какую-нибудь подходящую емкость. В дальнейшем, когда собираетесь непосредственно предпринимать какие-либо действия по продаже дома (показывать потенциальному покупателю, обращаться в риэлторское агентство и подобное), необходимо накануне вымыть руки в заговоренной воде.

На курпы

Курпами называют пеньковые лапти. Эта обувь ассоциируется с домовым, через которого можно ускорить продажу недвижимости. Для проведения обряда допустимо использовать сувенирные лапти небольших размеров. Курпы ставят на ночь у входной двери и кладут в них угощение: конфеты, пряники и т. д. Рядом с обувью следует поставить бутылку красного вина. Затем читают заговор:

  Домовой-батюшка, приходи угощаться нашими сластями. Выпей вина красного, примерь курпы пеньковые. Были мы тебе хозяевами хорошими. Был и ты нам слугой верным. Отыщи же себе, батюшка, по душе хозяев, чтобы с ними жить, сласти есть, вино пить и пеньковые курпы носить. Аминь.

После чтения заклинания все живущие в доме люди должны лечь спать. В течение ночи подходить к двери запрещено. Утром с продуктами и лаптями можно поступить по своему усмотрению.

На лунные фазы

Примеры заговоров и ритуалов, читать и проводить которые необходимо по различным лунным фазам:

  1. Новолуние. Если недвижимость давно выставлена на продажу, но покупатели пока не нашлись, на новолуние необходимо отдать несколько вещей из дома, которыми хозяева пользовались не менее 3 лет. Отдавая вещь, нужно мысленно сказать: «Свое отдаю, а дом продаю».
  2. Растущая луна. В течение 7 дней прибывающей фазы необходимо каждый день класть по 1 монетке достоинством не меньше 1 рубля на обеденный стол. Через 7 дней монетки собирают со словами: «Деньги принимаю, а хату отдаю. Аминь». Монетки необходимо отдать нищим у церкви.
  3. Полнолуние. Проводить обряд можно только тогда, когда на небе появится полная луна. Все живущие в доме люди должны выйти на улицу. При наличии забора нужно выйти за калитку. Входная дверь должна быть закрыта. Ключи оставляют на крыльце. Глава семьи должен сказать: «(перечислить имена всех живущих в доме людей) — из терема, новые хозяева — в терем. Аминь». Вернуться домой можно через 20-30 минут после проведения ритуала.
  4. Убывающая луна. Если хозяева узнали о наведении на дом порчи (например, нашли подклад), во время убывающей фазы в течение 7 дней необходимо мыть пол заговоренной водой. Заклинание на жидкость читают так: «Уйдите, темные силы, от рабов Господних (имена всех живущих в доме членов семьи). Не позволяй, Господи, перебить наше слово, испортить нашу задумку, как в церкви никто не может перебить слова святого. Аминь».

Ритуал со свечами

В течение 12 дней необходимо покупать по 1 свече в одном и том же храме. Приобретать все сразу нельзя. Исполнитель ритуала перед покупкой должен отстоять службу. Дома свечу зажигают перед любым образом. Затем читают заклинание:

  Господи, помоги. На дело праведное благослови. Пособи с продажей хоромин, чтобы делу моему не помешал ни первый, ни второй, ни третий и никакой. Как в церковь святую все православные идут, так бы и к нам покупатели шли, бежали, большую цену предлагали. Во имя Отца, Сына и Святого Духа. Аминь.

Свечу гасят, а на следующий день зажигают ее в церкви перед любым образом. Только после того, как прогорит предыдущая, можно покупать новую свечку.

Заговор на гвозди

Обряд используют для продажи дома с прилегающим к нему большим земельным участком. Необходимо купить мелкие гвозди. Ритуал проводится в полнолуние. Нужно заранее купить 7 церковных свечей. Ёмкость или пакет с гвоздями кладут на стол и окружают свечами, которые зажигают. Затем нужно прочитать 7 раз заговор на продажу дома и участка земли:

Свечи нужно погасить и поставить их в 7 церквях. Если трудно посетить необходимое количество святых мест, разрешается ставить в одном храме по 2-3 свечки (но не более). Гвозди забивают в доски забора дома.

Если ограждение каменное, или оно отсутствует, заколачивать можно в любой деревянный элемент жилой постройки, например, в крыльцо.

Обряд с веником

Все, что нужно для проведения ритуала, это новый веник, который покупают в мужской день (понедельник, вторник, четверг), если хозяин дома — мужчина. Когда недвижимость принадлежит женщине, сделать покупку следует в женский день — среду, пятницу или субботу. Если собственниками являются представители обоих полов, приобретать веник можно в любой день, кроме воскресенья.

В день покупки на веник следует прочитать заговор:

  В доме помету, гостей намету. Вы придите, гости, в хату зайдите, на лавки сядьте. Зайдете чужими, а выйдете своими. Сколько прутиков пошло на этот веник, столько вы, новые хозяева, дадите денег. Аминь.

Затем нужно подмести все жилые комнаты и кухню. Веник не выбрасывают до заключения сделки.

Слова от неудачных сделок

Прежде чем обращаться в риэлторское агентство или выставлять объявление о продаже недвижимости, необходимо провести защитный обряд на убывающую луну. Для проведения ритуала в первый день любого месяца необходимо купить в церкви тонкую свечу.

При наступлении нужной фазы следует зажечь свечку и обойти с ней все помещения дома (кроме туалета и ванной комнаты), читая заклинание:

  Иисус Христос с небес сходил, в мой дом заходил. По комнатам гулял, каждый угол благословлял. Упрошу я Господа Христа дом защитить от злого и лихого, от жадного и льстивого. Как еретики святого харма боятся, за версту обходят, так бы и мою хату недобрые покупатели обходили. Аминь. Аминь. Аминь.

Заговор следует читать и в хозяйственных постройках при их наличии.

Для быстрой продажи

Для срочной продажи читают заклинание на соль. Щепотку приправы бросают в стакан с водой и быстро читают заклинание:

  Как скоро кристаллы растворятся, так скоро и покупатели на пороге объявятся. Вода в землю, а покупатели — к нам на двор. Аминь. Аминь. Аминь.

Выливать воду можно только после того, как все кристаллы растворятся. Для повышения эффективности обряда повторять его нужно не менее 2-3 раз в течение дня.

Чтение заговора на расстоянии

При помощи этого ритуала можно привлечь покупателей, находясь на расстоянии от своего дома, или помочь продать недвижимость близким. Проводящий обряд должен выйти на улицу и повернуться в ту сторону, где находится выставленный на продажу объект. Необходимо четко представить себе дом, а затем прочитать заклинание 3 раза:

  Лети, мое слово, через поля, через леса, через болота, через степи. Долети до терема бревенчатого. Приведи в тот терем бревенчатый нового хозяина. Уговори ты домового принять его, как родного. Аминь. Аминь. Аминь.

Повторять ритуал можно каждый день, кроме воскресений и больших христианских праздников.

Благодарность высшим силам

Если продажа дома прошла быстро и успешно, необходимо поблагодарить Высшие силы за помощь. Выразить благодарность можно различными способами, например, сделать пожертвование на храм, раздать милостыню нищим у церкви.

Искренняя молитва у образа Богородицы, Иисуса Христа или другого почитаемого христианами святого может заменить финансовые вложения, если у верующего нет возможности жертвовать деньги.

В некоторых случаях магия не дает нужного эффекта. Если достичь цели в короткие сроки не удалось, не стоит высказывать недовольство или терять веру в счастливый исход дела. Возможно, сейчас продажа небезопасна для человека. Нужно поблагодарить Высшие силы за то, что они стараются выбрать более благоприятное время для совершения сделки.

Источник: https://EzoMirek.ru/zagovory/kak-uskorit-prodazhu-doma-s-pomoshhyu-zagovorov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.