Как быстро продать участок земли в подмосковье

Правда ли, что дачу в Подмосковье продавать можно больше года, да и то, если цена участка с домом больше 1,5 миллиона рублей, то покупателей еще и не найдешь? Может, и впрямь собственные загородные дома вышли из моды и горожане теперь предпочитают арендовать коттеджи? Эти и другие вопросы, касающиеся недвижимости, звучат в последнее время нередко. Ответы на них корреспондент “РГ” искал с помощью риелторов и экспертов.

Почитаешь новости о ситуации с дачами и вконец запутаешься. Одни утверждают, что в Подмосковье дома продают в массовом порядке, другие, наоборот, о затишье на рынке. Чтобы прояснить ситуацию, я обратился в столичное и подмосковное управления Росреестра – эти ведомства занимаются регистрацией договоров купли-продажи. Мимо них никак не пройдут ни всплески, ни падения в продажах недвижимости.

Где и за сколько в регионах можно арендовать загородный домик

В столичном представительстве “РГ” рассказали, что в целом по городу число сделок по продаже земельных участков, частных домов и таунхаусов выросло в первом квартале на 18% по сравнению с таким же периодом прошлого года.

Собственно дачи в Москве сосредоточены в ТиНАО – в старых границах есть только коттеджи с ценами в десятки миллионов рублей. Цифра 18% выглядит впечатляющей, но в Росреестре говорят, что квартиры продавать и покупать стали тоже чаще. То есть тенденция характерна для недвижимости в целом, а не только для дач и земли.

В первую очередь это объясняют низкими ставками по ипотеке, которые стимулируют людей покупать жилье и частные дома – не исключение.

Большинство же именно дач, к которым принято относить все частные дома, таунхаусы и земельные наделы, расположены в Подмосковье.

Но и там в управлении Росреестра вот уже больше года замечают на рынке недвижимости растущую активность, характерную как для городских квартир, так и для загородных домов.

Правда, земля из тенденции выбивается – участков в первом квартале продано на 4,8% меньше, чем в начале прошлого года.

Содержание

Что почем

Получается, что интерес к дачам в этом году действительно вырос, но не больше, чем к жилью в целом. Причем, как и в случае с квартирами, интерес сосредоточен на самых бюджетных предложениях, объяснил “РГ” руководитель аналитического центра компании “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов.

“Наиболее активно продаются дачи ценой до 1,5 млн рублей, расположенные чаще всего в дальнем Подмосковье, – отмечает он. – Все, что дороже, продается плохо и долго – объявления часто висят месяцами и не заканчиваются сделками.

Причем в пределах 1,5 млн покупают даже пустые земельные участки или дома под снос, чтобы потом построить там что-то под себя”.

Таганов уверяет, что покупательский бум на дачном рынке наблюдался до 2008 года, но последние два финансовых кризиса свели его на нет. Даже застройщики потеряли интерес к строительству дачных поселков – в первом квартале, к примеру, на рынок Подмосковья вышли 14 новых поселков, но только один с застройкой. В остальных людям предлагают просто землю, пусть и с подведенными коммуникациями.

Не происходит резких скачков и с ценами на загородную недвижимость, уверяет главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова. По ее словам, за год цены на дачи в Подмосковье и Новой Москве снизились на 3,1%, или до 47,6 тыс. рублей за квадратный метр. Но многое зависит и от конкретных территорий – например, в районах Пушкино и Электроуглей цены за год выросли на 15%.

“Можно предположить, что в этих районах доступные предложения постепенно уходили, и на рынке остались более дорогие дома, – считает Филатова. – Таких районов, где средняя цена метра в предложении выросла, немало.

В Сергиевом Посаде рост составил 9,1%, в Рузе – 8,5%, в объявлениях с привязкой к Видному – 6,5%. Но примерно столько же городов и поселков, где частные дома подешевели.

Например, в Яхроме – на 5,5%, Истре – на 7,1%, в Барвихе, лидере по ценам на частные дома в Подмосковье, – на 11,3%”.

Туалет во дворе

На сайтах объявлений можно найти тысячи предложений о продаже подмосковных дач. На одном из ресурсов, к примеру, почти 5,5 тысячи вариантов, причем больше половины укладываются в ценовой диапазон 1-3 млн рублей. Домов за 3-5 млн меньше 800.

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем

В садовом товариществе “Лайнер” в Солнечногорском районе всего за миллион рублей предлагают двухэтажный деревянный дом площадью 60 “квадратов”. Жить в нем можно только летом, воду придется брать из скважины, умываться над ручным умывальником, а за удобства отвечает пластиковый биотуалет с накопительным баком.

Добираться до такой дачи нужно 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, причем если нет машины, то от автобусной остановки придется идти до дома 2 км пешком. Дом похожего размера, но для круглогодичного проживания можно также найти за миллион рублей, но это уже под 100 км от МКАД, а туалет все равно окажется на улице.

Хотите удобств прямо в доме? Тогда готовьте от 3 млн рублей и имейте в виду, что недвижимость будет не ближе 30 км от МКАД. Если же хотите благоустроенный коттедж поблизости от столицы, то здесь цены уже близки к городским квартирам – можно потратить все 6-7 млн рублей и больше.

Тем временем

В каких регионах можно продать дачу и на вырученные деньги купить квартиру на берегу моря в Крыму или Краснодарском крае? Этим заинтересовались эксперты портала Domofond.ru. Оказалось, что даже “однушку” на курорте себе смогут позволить только владельцы дач в четырех регионах: Москве (включая ТиНАО), Подмосковье, Санкт-Петербурге и Республике Тыва.

Кстати

Директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Вадим Засько говорит, что со временем спрос на загородные дома будет и дальше падать.

“Во многом этому способствует то, что среди молодежи сейчас популярна не покупка, а аренда загородного дома – на неделю, месяц или все лето в зависимости от потребностей, – подчеркивает он. – В таком случае не нужна большая сумма денег одномоментно.

К тому же не придется вкладывать средства в поддержание дома в хорошем состоянии”.

Нередко аренду выбирают и люди старшего возраста, особенно те, кто живет за городом только летом. Это зачастую оказывается не только выгоднее, но и удобнее – не нужно, к примеру, беспокоиться об охране дома зимой.

Источник: https://rg.ru/2019/05/21/reg-cfo/rg-sovety-pokupat-ili-prodavat-zagorodnyj-dom-v-podmoskove.html

Как продать земельный участок быстро в подмосковье

Как быстро продать участок земли в подмосковье

Продажа земельных участков с идеально оформленными документами обычно проходит быстрее. Сбор всех необходимых бумаг – процесс длительный и сложный, и лучше всего поручить его профессионалам из агентства недвижимости. Дело в том, что российские законы в отношении земельной собственности меняются довольно часто, и неспециалистам сложно уследить за этими переменами.

«Покупайте землю – ее больше не производят», – советовал Марк Твен. Земля – универсальный капитал и выгодное вложение средств, она практически никогда не падает в цене и всегда пользуется спросом. Но если вы решили продать свой земельный участок, будьте очень внимательны – не зная всех тонкостей, легко продешевить, стать жертвой обманщиков или затянуть процесс продажи на долгие годы.

Выкуп земельного участка (земли)

В жизни каждого человека могут сложиться обстоятельства, когда незамедлительно требуется крупная денежная сумма. Если вы владеете землёй, оптимальным выходом может стать её продажа. К сожалению, этот процесс часто затягивается, а деньги нужны здесь и сейчас.

Именно для таких случаев предусмотрена услуга выкупа земельного участка. Это наиболее простой способ выручить за недвижимость нужную сумму, не теряя времени на поиски подходящего покупателя.

Компания, осуществляющая выкуп земли, получает свой процент, а вы избавляете себя от волнений и томительного ожидания.

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье насыщен предложениями как никогда. Чтобы в короткие сроки реализовать земельный участок, он должен иметь явные конкурентные преимущества перед другими вариантами. Это может быть удачное расположение либо крайне низкая цена.

Большинство владельцев, напротив, стремится продать свою землю подороже. Но когда объявление «висит» долгие месяцы, а покупателей всё нет, снижение цены неизбежно.

Так не лучше ли сразу умерить аппетиты и продать землю дешевле, но быстрее? Тем более в нынешней ситуации, когда реальные доходы населения снижаются и участки вряд ли будут дорожать.

Быстро продать участок земли в подмосковье

Земля, как и любой другой объект недвижимости, во все времена была и остаётся идеальным капиталовложением. Она всегда будет ценна и рентабельна.

Если же вы приняли решение продать свой земельный участок, не стоит заниматься продажей самостоятельно.

В этом на первый взгляд рядовом процессе существует очень много специфических моментов, незнание которых может привести к непоправимым ошибкам и убыточной сделке.

Не следует забывать, что для покупателя также немаловажен вид выбираемого объекта. Если ваш участок замусорен, зарос травой или завален деревьями, то перед продажей необходимо заняться уборкой территории.

Вывезите мусор, уберите завалы, покосите траву или будьте готовы предоставить скидку своему покупателю, так как ему придётся убирать территорию самостоятельно и за свои деньги.

Помните, чаще всего люди выбирают глазами.

Земельные участки, дома, коттеджи, дачи от 1 до 250 км от Москвы

Итак, чтобы не ждать покупателя на свой участок годами, первое, что нужно предпринять – собрать все необходимые документы. Участки с готовым пакетом документов продаются в разы быстрее, чем земля без документов.

Сбор документов – процесс долгий и утомительный. Хорошо, если у вас есть документы, которые подтверждают ваше право собственности на землю, а границы самой земли за время пользования не менялись.

Гораздо хуже, если участок незаконно увеличен или уменьшен, и совсем плохо, если у вас нет прав на землю.

Адекватная цена – то, от чего зависит, насколько быстро и выгодно вы продадите землю. Планировать получение максимальной цены на участки в Подмосковье можно, но для этого придется потрудиться и собрать все необходимые документы, решить все споры относительно границ и построек, привести участок в надлежащий вид.

Как продать участок в Подмосковье? И понять за сколько продавать ()

Добрый день.Свои доли Вы с сестрой продать можете. Если дом находится на севере МО — Ленинградствое, Дмитровское. Минское шоссе, то наше агентство готово помочь Вам с выкупом доли у вас . АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3003.

Юлия17 сентября 2010,
16:1800Спасибо за предложение. Участок находится в Балашихинском районе. На сколько мне известно это Носовихинское шоссе, восток МО.

Посоветуйте, пожалуйста, кто предоставляет услуги по выкупу доли именно по этому району?

«Покупайте землю – ее больше не производят», – советовал Марк Твен. Земля – универсальный капитал и выгодное вложение средств, она практически никогда не падает в цене и всегда пользуется спросом. Но если вы решили продать свой земельный участок, будьте очень внимательны – не зная всех тонкостей, легко продешевить, стать жертвой обманщиков или затянуть процесс продажи на долгие годы.

Земельные участки в Подмосковье — найдено 1059 участков

Земельные участки в Подмосковье пользуются повышенным спросом благодаря близкому расположению к столице. Покупка территории для многих является выгодным вложением средств.

Кроме того, приобретение земли в Московской области позволяет построить на ней дом для постоянного или сезонного проживания. На сайте Terres.ru представлено множество объявлений о покупке и продаже земельных участков на территории Московской области.

Все сведения об объектах являются актуальными и достоверными. Информация тщательно проверяется перед непосредственным размещением на ресурсе.

Среди большого количества предложений удастся найти оптимальный вариант для вас по всем параметрам. Определившись с выбором, можно ознакомиться с детальными характеристиками предлагаемого участка и прочитать отзывы владельцев территорий, находящихся в непосредственной близости. Также для уточнения интересующих вопросов вы можете без проблем связаться с собственником земли.

Как продать земельный участок быстро

Необходимо заблаговременно привести в порядок документы о праве собственности на землю иначе о быстрой продаже земельного участка можно забыть из-за долгой процедуры оформления и восстановления недостающих бумаг. Пока вы будете бегать по разным инстанциям, покупатель будет рассматривать предложения от ваших соседей и скорее всего купит другой участок.

Наличие развитой инфраструктуры в непосредственной близости от земельного участка существенно прибавляет ему стоимости. Если земля находится на территории охраняемого поселка, обнесенного высоким забором, с ровными асфальтированными дорогами, КПП со шлагбаумом, охраной, то такая земля будет стоить существенно дороже и шансы продать её быстро высоки, если конечно цену не ломить.

Земельные участки в Московской области

Земельные участки в поселках Группы компаний Славенка доступны для большинства жителей Москвы и других регионов страны. С нами возможно купить участок с домом в Подмосковье недорого. Поселки расположены в Подмосковье, по разным направлениям, на различной удаленности и каждый покупатель найдет удобное для себя местоположение своего будущего загородного дома.

Поселки Группы компаний Славенка обеспечиваются самыми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой, благодаря чему участки доступны по цене и Вы сможете реализовать более смелые мечты при строительстве дома Вашей мечты! Кроме того, в нашей компании Вы можете приобрести участок с готовым домом по привлекательной цене и освободить себя от хлопот связанных со строительством.

Интересное:  Документы при смене снилс при смене фамилии

Быть собственником земли в наше время – это самый престижный и надежный статус. И сотрудники Группы компаний Славенка готовы помочь Вам сделать правильный выбор в соответствии с Вашими пожеланиями, возможностями и целями, которые Вы преследуете.

Земля – невосполнимый ресурс и со временем она только дорожает, и ценность Вашего участка с годами будет только расти, а Вы убедитесь в правильности Вашего решения и ощутите выгоду от приобретения загородной недвижимости в Группе компаний Славенка .

Как быстро и выгодно продать земельный участок

Срочно!Продам земельные участки сельхоз—по 100 тыс руб за гектар—В живописных местах республики Алтай!Есть несколько участков выведенные под строительство—за 1 500 000-за гектар!собственность! звонить в любое время. Возможен частичный бартер—варианты рассмотрю!

Срочно!!
Всем добрый день.Срочно продаю ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ ДОКУМЕНТОВ (на земельном участке свинарник,пилорама,производство кирпича из глины,гараж для больших и легковых машин, маленькие комнаты для рабочих. и еще стоит 3-х комнатный дом с баней) стоимость по низкой цене.

Выгодные участки земли — Подмосковье и Москва

Безусловно, для купли-продажи участков земли Подмосковье привлекательно, но у участников сделок может возникнуть немало сложностей, связанных, как с часто изменяющимся законодательством, так и с проведением самих сделок. Не стоит также забывать и о многочисленных случаях мошенничества и недобросовестности, которые часто сопутствуют подобным сделкам.

Если вы решили продать земельные участки в Подмосковье, то вы попали точно по адресу. Мы с радостью возьмем на себя заботу о ваших участках земли в Подмосковьеи проведём сделку на высоком профессиональном уровне. Поместим в свой каталог подробную информацию по участкам земли Подмосковья и поможем вам их выгодно продать.

26 Июн 2018      glavurist         401      

Источник: https://mainurist.ru/pensii-i-posobiya/kak-prodat-zemelnyj-uchastok-bystro-v-podmoskove

Как быстро и выгодно продать загородный дом в Подмосковье?

Как быстро продать участок земли в подмосковье

Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ, какие обязательные действия предстоит выполнить собственникам загородного жилья, если они решили его продать в условиях нынешнего «падающего» рынка.

Перед тем, как выставить на продажу свой объект загородной недвижимости в Подмосковье, собственнику нужно убедиться в том, имеет ли он вообще право сделать это с юридической точки зрения. Как рассказали в ИНКОМ-Недвижимости, примерно каждый десятый собственник «загородки», желающий продать ее, на самом деле не имеет полномочий для проведения сделки.

«Ситуации бывают разные, – рассказывает директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов. – Чаще всего бывает так, что владелец попросту вовремя не оформил право наследства на объект или «внезапно» объявляются сособственники жилья, которые не хотят его продавать».

Цена вопроса

Помимо решения юридических вопросов продавец должен определиться с тем, в какие сроки по какой цене он хотел бы продать свой загородный дом в Подмосковье. По словам риэлторов, сегодня примерно 20% собственников «загородки» имеют весьма расплывчатые представления о ситуации на рынке и зачастую ждут слишком «сказочных» предложений.

«Неадекватно оцененные лоты часто подолгу задерживаются в экспозиции, и с каждым месяцем их шансы на успех тают: если объект уже примелькался покупателю, тот скорее всего вычеркнет его из списка, поскольку «застоявшееся» жилье производит впечатление проблемного», – говорит Антон Архипов.

Чтобы составить наиболее реалистичное представление о стоимости продаваемого объекта, риэлторы советую собственнику найти пару десятков объектов со схожими характеристиками, проанализировать их стоимость, срок, который они находятся в экспозиции, а также обратить внимание на их недостатки и преимущества.

https://www.youtube.com/watch?v=NAZQJmMGL6k

По данным ИНКОМ-Недвижимость, в настоящий момент средняя стоимость вторичного коттеджа в одном и поселков Подмосковья сегодня составляет порядка 10 млн рублей, что на 24% меньше уровня цен в аналогичный период 2018 года.

Купить дачу в Московской области можно в среднем за 4,5 млн рублей, что на 14% ниже прошлогоднего ценника. Таунхаусы за год потеряли в цене 21% и стоят в среднем по рынку 12,8 млн рублей.

Земельные участки в Подмосковье (УБП) стали дешевле на 11%, их средняя цена сегодня находится на уровне 1,8 млн рублей.

Время – деньги

Наиболее востребованным форматом на подмосковном рынке загородной «вторички» эксперты считают таунхаусы эконом- и комфорт-классов, находящиеся не более, чем в 30 км от Москвы. Их срок экспозиции обычно не превышает 3 месяцев.

Загородные дома и участки без подряда средней ценовой категории, расположенные в той же зоне, могу ждать покупателя до полугода, коттеджи бизнес-класса – 10-12 месяцев.

С ростом удаленности от МКАД – особенно при преодолении отметки 80 км – увеличивается и срок реализации, в первую очередь, это касается участков.

«В целом, при адекватном ценообразовании у собственника есть хорошие шансы продать свой объект загородной недвижимости в течение года, – добавляет руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

– Однако бывают и сложные случаи, как, например, явно неудовлетворительное состояние дома или его расположение на обочине оживленной трассы – в таких ситуациях остается рассчитывать только на значительный дисконт».

Верным способом ускорить реализацию лота на массовом рынке загородной недвижимости является предоставление скидки. Для таунхауса достаточно дисконта в размере 3-5%, чтобы сократить срок экспозиции примерно на треть. Если речь идет о коттедже, даче или УБП, здесь катализатором процесса станет скидка 15-20% – она поможет найти покупателя в полтора-два раза быстрее.

Риэлторы говорят, что на нынешнем рынке «загородки» четко работает правило: если владелец объекта изначально устанавливает на него цену на 15-20% выше реальной рыночной, с большой долей вероятности он продаст его с течением времени на 25-30% ниже рынка.

Переходим к действию!

После решения перечисленных вопросов собственнику строит заняться подготовкой объекта к продаже. «Если вы решили продать земельный участок в Подмосковье, его нужно освободить от зарослей, разного мусора и других негативных факторов, – советует Антон Архипов.

– Продаваемый загородный дом должен выглядеть аккуратно как снаружи, так и внутри. Стоит устранить любые неисправности, привести в порядок всю документацию.

Такой подход к делу, во-первых, создает благоприятное впечатление о продавце, а во-вторых, облегчает дальнейшее проживание в этом доме покупателю».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/news/2045516-2019-03-21-kak-byistro-i-vyigodno-prodat-zagorodnyij-dom-v-podmoskove/

Как продать земельный участок?

Как быстро продать участок земли в подмосковье

Самая дорогая земля – в столице России и ее области. Стоимость квартиры в Москве равна цене на небольшой домик на окраине Лос-Анджелеса. Но раз покупают – значит есть спрос.

Следовательно, будет предложение.

Как быстро и выгодно продать земельный участок в Подмосковье или Москве? От каких факторов зависит спрос, как долго оформляется вся документация? Продажа участка обладает большим количеством нюансов.

Если хотите выгодно продать участок земли, лучше начать с обращения к юристу. Полная юридическая консультация квалифицированного специалиста, обладающего опытом работы со сделками по недвижимости, подскажет, как лучше продать земельный участок без дома или с ним, ведь дополнительные постройки повышают цену земли.

Договор купли-продажи

Продать земельный участок в собственности без проблем можно в том случае, если заключен соответствующий договор. Обязательным документом, необходимым для сделки, является договор купли-продажи. Его заключают письменно, обязательно в присутствии нотариуса. Подлежит регистрации в Госреестре.

Для оформления купли-продажи понадобятся такие документы:

  • право собственности;
  • экспертная материальная оценка земли;
  • кадастр – перечень чего-то/кого-то, что подлежит налогообложению;
  • паспорта и ИНН сторон.

В некоторых случаях пакет документов может быть расширен индивидуально. Чтобы заранее понимать, что из документов пригодится, понадобится помощь адвоката.

Провести оценку земли можно самостоятельно, так сказать, “на глаз”. Есть нюансы, о которых стоит упомянуть:

  • площадь больше – стоимость выше;
  • чем ближе расположение к столице, тем дороже;
  • чем удобнее транспортная развязка, тем на более высокий уровень поднимается цена – учитываются как дороги, так и наличие какого-либо общественного транспорта;
  • назначение земли в садовых кооперативах, дачных угодьях или сельском хозяйстве материально расцениваются по-разному;
  • бугристая земля оценивается ниже;
  • качество грунта и наличие грунтовых вод прибавляют стоимость;
  • развитие инфраструктуры добавляет цену;
  • на ухоженный участок быстрее обратят внимание;
  • наличие построек.

Нужно мониторить рынок, узнавать цену и только потом назначать ее – но для официального заверенного договора нужен оценочный лист, потому лучше заранее пригласить эксперта.

Земельное право – перечень юридических услуг

Желая совершить более выгодную сделку, люди задаются мыслью: как продать земельный участок самостоятельно? Это происходит из-за попытки сэкономить, но часто получается абсолютно наоборот – прибыль теряется.

Наиболее востребованными услугами в сфере земельного права являются:

  • сопровождение сделок по покупке, аренде или дарению участка земли в Москве или Подмосковье;
  • юроформление права собственности;
  • оказание помощи в согласовании изменений назначения объекта.

Юридические услуги в сфере земельного права обладают особенностью. Обычно это направление требует:

  • сведений и данных по каждому конкретному набору документов;
  • практики решений спорных моментов;
  • знаний прочих сфер юриспруденции – налогового, гражданского, хозяйственного, корпоративного, энергетического права.

Существует большое количество веб-ресурсов, где продавать, покупать и обменивать землю может каждый. Но на них легко напороться на мошенников или аферистов. Используя услуги юриста, таких неприятностей можно избежать.

Есть некоторые особенности, которые владелец мог изначально не учесть. Например, кадастровый паспорт. Для официальной сделки он должен быть в наличии, границы утверждены с соседями и разбирательств по поводу участков нет. Если кадастра нет, требуется вызвать инспекторов и дать им возможность провести экспертизу участка.

Особенностью оформления является и год покупки. Земельный кодекс был изменен в 1998, потому, если покупка была совершена раньше, требуется пройти перерегистрацию.

Пошаговая инструкция

Как продать земельный участок сельхозназначения самостоятельно: пошаговая инструкция 2019-2020 – классический набор действий остается неизменным, дополнительные требуются, например, при отсутствии кадастра или согласия одного из супругов на продажу.

  1. Подготовить техдокументацию и договорные бумаги. Список предоставляется индивидуально, в зависимости от особенностей участка, клиента, продавца, пр.
  2. Составить договор у нотариуса, обязательно в присутствии сторон, с мокрой печатью и подписью.
  3. Оплатить в обязательном порядке некоторую установленную сумму налога. Квитанции сохранить.
  4. Внести в Госреестр после перехода права собственности сведения об изменениях.

Выполнив правильно первый пункт, все остальные займут минимум сил и времени. Поэтому, чтобы не заниматься лишними путешествиями по госинстанциях, понадобится консультация юриста от начала и до конца сделки.

Юридическая помощь

Как правильно продать участок земли в Москве – зависит от его типа. К примеру, о продаже сельскохозяйственного нужно изначально уведомить руководителя кооператива – эти организации имеют право первыми купить участок.

Чтобы продать участок земли, нужно обратиться за юридической консультацией. Квалифицированная услуга оказывается “под ключ”: от момента обращения до подписания договора на продажу.

В отличие от обывателя, каждый юрист обязан регулярно проходить курсы повышения квалификации и узнавать обо всех изменениях в законодательстве. Особое внимание уделяется тем законам, которые имеют непосредственное отношение к выбранной специальности – то есть, юрист, занимающийся земельным правом, тщательнее его изучает, чем медюрист.

Лавируя между всеми новшествами, консультант помогает человеку продать участок выгодно, не потерять личные средства и сохранить максимальное количество времени. Получить профессиональную консультацию можно по телефону 8 (800) 350-14-92.

Источник: https://pravo-sfera.ru/pravo/kak-prodat-zemelnyj-uchastok/

Cрочный выкуп земельных участков | Предместье. Агентство недвижимости Москвы

Как быстро продать участок земли в подмосковье

Агентство недвижимости “Предместье” предлагает Вам услугу “Срочный выкуп земельных участков”. Вы можете попробовать продать свой участок самостоятельно, опубликовав объявление на одном или нескольких профильных ресурсах.

Но никто не сможет вам гарантировать, что вы продадите быстро и без многочисленных поездок на показы, никто не сможет гарантировать вам юридическую и финансовую безопасность и, в итоге, никто не гарантирует, что это будет вам действительно выгодно.

А наши менеджеры уже не раз доказывали свой профессионализм и умение быстро находить покупателей для недвижимости наших клиентов.

Позвоните сейчас и узнайте на каких условиях возможен срочный выкуп Вашего участка в Московской области. Мы заинтересованы предложить наилучшие условия и помочь максимально быстро его продать.

Что влияет на возможность продать участок быстро

  • Территориальное расположение участка. Чем дальше от города находится участок и чем труднее до него доехать – тем ниже её стоимость.

  • Цена загородного участка будет выше, если целевое назначение земель позволяет на нём строить дом для жилья и, например, вести хозяйство.
  • Наличие качественных построек сильно поднимает стоимость земельного участка в том случае, если покупатель планировал строить дом.

  • Коммуникации и другие условия для комфортного проживания также положительно влияют на скорость продажи. Участок с электричеством, водопроводом или газом ценится на порядок выше, чем без них.

  • Окружающая среда, наличие заброшенных соседних участков или неадекватных соседей может снизить стоимость вашего участка.

Если вы не стремитесь срочно продать загородный участок, то вам может пригодиться:

Срочный выкуп домов

 

Мы осуществляем быстрый выкуп любых объектов недвижимости: земля в Москве и в Подмосковье, а также дачи, дома, коттеджи, квартиры и нежилые помещения.

Если денежный вопрос стоит остро, вы сможете получить аванс уже в день обращения.

Множество клиентов, которые заказывали срочный выкуп загородного участка в нашем агентстве, остались довольны результатами. Мы оцениваем объективно и предлагаем честную цену!

Мы стремимся к честности и взаимопониманию с клиентом!

Мы стараемся выполнить задачу максимально быстро!

Мы хотим чтобы сотрудничество с Вами было взаимовыгодным!

Преимущества срочного выкупа в “Предместье”

  • Мы не спрашиваем у Вас о причинах продажи недвижимости, а просто предлагаем до 75% от её рыночной стоимости.
  • Если документы на участок в полном порядке, оформление сделки возможно в течение нескольких дней.

  • Оценка объекта недвижимости (земельного участка) – абсолютно бесплатна.
  • Мы имеем обширную клиентскую базу потенциальных покупателей, желающих приобрести участок под постройку загородного дома, коттеджа или дачи.

  • На срочный выкуп земельных участков в Подмосковье зачастую сразу находятся реальные покупатели, в этом случае уступка в цене с Вашей стороны будет минимальной.
  • Обратившись к нам – можно срочно продать свой участок не только быстро, но и безопасно.

  • Наша компания работает на столичном рынке жилья с 2005 года и имеет безупречную репутацию!

Как работает услуга выкуп земельных участков?

1

Вы нам звоните или заказываете обратный звонок. Если Вы хотите ускорить процесс, заполните пожалуйста заявку. Это сэкономит нам с вами время.

Мы оцениваем реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. Для профессиональных риэлторов на это уходит не больше часа, поэтому долго ждать вам не придётся. Иногда для точной оценки необходимо осмотреть участок, но далеко не всегда и это оговаривается отдельно.

2

3

Далее необходимо изучить имеющиеся у Вас документы на право собственности, чтобы оценить степень готовности участка к сделке купли-продажи. Для этого мы приглашаем Вас приехать к нам в офис в ближайшее удобное Вам время.

В итоге, мы имеем четкое представление об объекте недвижимости, что позволит адекватно оценить стоимость участка для срочного выкупа, ориентировочный срок получения вами денег и другие условия сотрудничества.

4

5

Мы предлагаем вашу недвижимость нашим инвесторам и вуаля – выкуп загородного участка состоялся, приезжайте за своими деньгами.

В условиях когда деньги нужны срочно, а брать кредит – не вариант, услуга срочный выкуп участка в Подмосковье может стать большим подспорьем. Предлагаемая нашим агенством услуга срочного выкупа недвижимости – это абсолютно безопасный и выгодный способ быстро продать участок в Московской области, порой единственный выход из ситуации, когда деньги нужны срочно!

Источник: https://predmestie.ru/urgent/srochnyj-vykup-zemelnykh-uchastkov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.