Как купить лес для вырубки

Как получить делянку леса на вырубку – 2020: пошаговая инструкция

Как купить лес для вырубки
Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО: +7 499 938-93-12
СПб и область: +7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня – 21, за месяц – 687, за год – 11 345

Почти 45% территории Российской Федерации занимают леса. Согласно ст.20 ЛК РФ право собственности на лесные ресурсы принадлежит РФ. Но на определенных условиях взять делянку на вырубку могут и граждане, а также юридические лица.

Предоставление участка леса допускается как для личных нужд (строительство дома, заготовка дров), так и для коммерческого использования (например, продажа древесины на целлюлозные комбинаты и пилорамы).

Остается выяснить, как получить делянку на законных основаниях.

Как получить делянку леса для вырубки бесплатно?

Сейчас предприниматели и обычные граждане должны приобретать лесные угодья путем участия в аукционе. О начале его проведения объявляют представители местной администрации. Выигрывает в торгах участник, предложивший наибольшую цену. Причем выкупить участок леса из федерального фонда вряд ли получится. В большинстве случаев речь идет о краткосрочной или долгосрочной аренде (до 49 лет).

Но существуют категории лиц, имеющих право на получение делянок бесплатно либо по минимальной цене. На бесплатной основе доля лесных угодий предоставляется коренным малочисленным народам Дальнего Востока, Крайнего Севера и Сибири. Чтобы воспользоваться льготой, они должны находиться и вести хозяйственную деятельность в местах традиционного проживания.

Также многие российские регионы устанавливают свой перечень льготников, которые получают лес бесплатно или по минимальной стоимости. Как правило, к ним относятся:

  • Ветераны ВОВ.
  • Участники боевых действий.
  • Инвалиды.

С лиц, относящихся к перечисленным выше категориям, плата обычно не взимается. Кроме того, на пиломатериалы со скидкой 50% могут рассчитывать многодетные семьи, пенсионеры, молодые специалисты, работники бюджетной сферы.

Льготное получение лесных ресурсов возможно только для личных целей: строительство или отопление собственного дома, возведение хозпостроек. Если заявитель планирует зарабатывать на вырубке – придется платить по полной программе

Порядок оформления делянки под вырубку для личных целей

Для получения леса в виде делянки необходимо обратиться с заявлением в местное лесничество. В этом документе заявитель указывает свои данные, а также цель использования лесных угодий. Заявление рассматривается на специальной комиссии. Обычно в ней участвуют представители местной власти, лесничества, специалисты архитектурного комитета.

По результатам рассмотрения комиссия принимает решение. В случае одобрения заявки заинтересованному лицу выделяют участок леса и заключают с ним договор.

Заняться вырубкой можно самостоятельно, но во многих случаев для этого нанимают бригаду со спецтехникой. По окончании процесса делянку обязательно нужно привести в порядок: убрать ветки, бытовой мусор и другие отходы. Если этого не сделать, экологическая комиссия может оштрафовать на крупную сумму. Когда все будет убрано, лесничество выдаст разрешение на вывоз древесины.

Какие документы нужны для получения делянки?

Точный список документов, необходимых для получения делянки, законодательно не установлен. В каждом регионе он свой, но практически во всех случаях требуется:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Справка из администрации о том, что заинтересованному лицу ранее не выделялись лесные угодья. Если выдача делянки уже производилась, необходимо указать ее сроки.
  3. Справка о наличии в доме печного отопления (если предполагается заготавливать дрова).
  4. Разрешение на строительства и выписка из ЕГРН на земельный участок (если заявитель просит пиломатериалы на возведение дома).

Во многих регионах семьям, которые уже имеют квартиру и хотят построить дачу, не предоставляются льготы на пиломатериалы. На положительное решение можно рассчитывать только в случае, если своего жилья пока нет либо дом признан аварийным.

Местные власти оставляют за собой право контролировать целевое использование лесных ресурсов. Если лес предназначался для возведения дома, на проверку могут приехать инспекторы государственной лесной охраны и представители прокуратуры

Особенности аренды леса для коммерческой заготовки древесины

Поскольку вырубка леса считается очень прибыльным бизнесом, среди предпринимателей находится немало претендентов на делянки. Выбор участка для аренды производится не потенциальным арендатором, а собственником – федеральными или муниципальными властями.

Без участия в торгах территория может предоставляться только для проведения геологических работ, строительства линейных и водных объектов, а также в рамках программы заготовки лесных ресурсов либо освоения лесов. В остальных случаях объявляется аукцион. Информацию о его проведении администрация размещает на своем сайте за 30 дней.

Каждый претендент подает заявку и вносит установленный задаток. С победителем подписывается договор долгосрочной аренды, который подлежит регистрации в Росреестре.

Если соглашение заключается на срок от 10 лет, в течение которых арендатор не нарушает условия сделки, соблюдает нормы Лесного кодекса и вовремя вносит плату, ему предоставляется право перезаключения договора без участия в аукционе.

Если землепользователь планирует вырубать деревья, дополнительно придется получить разрешение на вырубку (лесорубочный билет). Такие документы выдаются лесхозами при условии, что нормативные акты не содержат запрета на добычу леса на конкретном участке. Также от арендатора может потребоваться озеленение территории взамен уничтоженных деревьев.

Поскольку леса являются национальным богатством России, за их использованием ведется строгий контроль. Чтобы получить часть лесных угодий, придется потратить время и приложить определенные усилия.

Но все-таки это возможно как для личных, так и для коммерческих нужд. Главное – изучить и соблюдать правила пользования природными благами.

За их нарушение налагаются штрафы, а в некоторых случаях виновные в незаконной вырубке лесных насаждений привлекаются к уголовной ответственности (ст.260 УК РФ).

Остались вопросы по теме статьи? Обратитесь к онлайн-консультанту. Это бесплатно!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/landlaw/kak-vzyat-delyanku-lesa-dlya-vyrubki

Бизнес на продаже леса

Как купить лес для вырубки

Дерево продолжает входить в число материалов, широко использующихся в человеческой деятельности.

Лес находит применение в строительстве, изготовлении мебели, предметов домашнего обихода и бумаги, в качестве сырья химической промышленности. Поэтому лесозаготовку и переработку древесины считают важным производственным сегментом.

С экономической точки зрения переработка и продажа леса являются перспективным рентабельным бизнесом. Справедливо это в случае обеспечения предпринимателем логистики, условий изготовления конкурентоспособной продукции, быстрого оборота капитала.

Выгодно ли заниматься лесом

Перед регистрацией предприятия владельцу нужно оценить потенциальные риски и прибыль.

Произвести комплексную оценку помогут:

  • Расчет себестоимости, примерной цены необработанной древесины, выпускаемых пиломатериалов.
  • Анализ спроса. В торговле лесом потребителями становятся строительные базы, магазины стройматериалов, предприятия, производящие вторичную обработку древесины, торговые посредники, частные лица. По каждой категории следует учесть объемы спроса и платежеспособность.
  • Анализ конкурентной среды. В обзоре рассматривают предприятия, работающие в тех же сегментах рынка, учитывают объемы производства, ассортимент, политику ценообразования, географию (адреса головного офиса, торговых точек, расположение поставщиков сырья) и логистику.

Результаты расчетов станут основой бизнес-плана, дадут ответ на вопрос о том, насколько выгодна торговля. По средним оценкам банальная оптовая перепродажа приносит порядка 250 руб. прибыли на 1 м³ продукции.

Прибыльность бизнеса по производству и продаже пиломатериалов значительно выше — 1 м³ древесины дает 750 −2000 руб. дохода.

Регистрация бизнеса

В соответствии с законодательством, заниматься лесом может субъект хозяйствования любой организационной формы — индивидуальный предприниматель, предприятие, например, в форме общества с ограниченной ответственностью или акционерного общества.

Выбор определяется назначением конечной продукции:

  • Если предприятие ориентировано на продажу выпускаемого товара частным лицам (населению) или производство древесины для собственных нужд, предпочтение лучше отдать регистрации ИП.
  • Работа с деревообрабатывающими заводами, другими крупными потребителями требует регистрация юридического лица — ООО или акционерного общества.

Для регистрации потребуется собрать пакет документов, который определяется действующими нормативными актами в зависимости от организационно-правовой формы предприятия. Чтобы упростить задачу и ускорить процесс, лучше обратиться в юридическую фирму.

Получение лицензий не требуется — лесозаготовка, распиловка древесины с 2008 г. не относятся к лицензируемым видам деятельности.

Исключение составляет торговля с зарубежными поставками. Экспортерам потребуется лицензия Минпромторга на таможенное оформление грузов (пиломатериалы, древесину). Лицензии ограничивают состав пород дерева, объемы и сроки экспортных поставок.

Дополнительная юридическая особенность бизнеса — аренда лесного участка. Соответствующий договор и разрешение на вырубку потребуются предприятию, планирующему производить лесозаготовки самостоятельно.

Покупка необходимого оборудования

Прибыльные варианты бизнеса — посредническая деятельность (перепродажа) и продажа материалов собственного производства.

В первом случае затраты на оборудование (кроме офисного) отсутствуют, во втором потребуется приобретение производственного парка. В состав необходимого оборудования войдут:

  • Круглопильный станок.
  • Дисковые мини-пилы, ленточная или рамная пилорама (в зависимости от проектной производительности предприятия). Для частных пилорам с выходом до 2-5 тыс. м³ предпочтительнее ленточная пилорама.
  • Оборудование валки леса — переносные моторные пилы, валочные машины.
  • Погрузчики, транспортеры.

Затраты на оборудование лесопилки производительностью до 4.5 тыс. м³ пиломатериалов составляют порядка 3 миллионов рублей. Дополнительно в 3 миллиона обойдется закупка трелевочных машин и транспорта (тракторов, грузовиков).

Потребуются предприятию производственные помещения площадью 500-800 м²:

  • Ангар, в котором размещается оборудование — закрытый для пилорам с системой сбора отходов или навес;
  • Склад сырья (бревна);
  • Закрытый склад готовой продукции.

Обязательно подключение к электросети (мощность порядка 400 кВт), наличие подъездных путей для грузового и специализированного транспорта.

Расходы на создание подобной структуры составляют 3.5-4 млн руб.

Поиск работников

Наем персонала лесопилки труда не составляет — в богатых лесом регионах достаточно специалистов различной квалификации. Работу предприятия обеспечат 12-15 человек. Вариант оплаты труда — сдельная, из расчета в среднем 400-450 руб. за 1 м³ готовой продукции.

Особые требования — к инженерному и руководящему составу. На ответственных должностях нужны люди с соответствующим образованием и опытом работы.

Вырубка леса

При самостоятельных лесозаготовках вырубка требует соответствующего разрешения. Это выливается в дополнительные расходы (например, единовременная компенсация затрат на выращивание леса после лесозаготовок на выбранном участке), но затраты окупаются за счет стоимости сырья.

Закупка у лесозаготовителей обойдется порядка 1800 руб./м³, а самостоятельная заготовка леса с дополнительными расходами — от 200 руб./м³.

На участках применяют бескорневую валку леса, способ вырубки (высоту пня) оговаривают с лесничеством. Процесс включает:

  • Валку деревьев;
  • Зачистку — удаление сучьев и веток;
  • Распиловку на бревна (длина — в зависимости от пород дерева);
  • Сортировку по породам, качеству, диаметрам;
  • Погрузку и транспортировку до лесопильного цеха.

Обязательное условие — вывоз и утилизация отходов.

Продажа пиломатериалов

Лесопилка выдает:

  • Необрезную доску;
  • Образную доску;
  • Брус;
  • Другие пиломатериалы;
  • Продукция из отходов: поддоны и катушки для кабеля.

Продукция должна соответствовать действующим ГОСТ.

Средняя цена необрезной доски (как наиболее ходового материала) составляет от 2500 до 5500 руб./м³, что и принимается в расчетах прибыльности и окупаемости производства.

Затраты на открытие

На основе сказанного выше, производят расчет затрат на открытие бизнеса. Они составляют:

НаименованиеЦена млн руб
Возведение производственных помещений6
Закупка оборудования и транспорта4
Общая сумма немного превышает10

Затраты на регистрацию — 20 тыс. руб.

Регулярные расходы предприятия:

  • Годовая аренда участка леса (10 га, средняя стоимость 20 тыс. руб.) — 200000 руб./год или около 17000 руб/мес.
  • При среднем производстве 400 м³ древесины в месяц затраты на оплату труда составят порядка 160 тыс. руб. и дополнительные начисления (в сумме 37%) — 59200 руб., итого около 460000 руб./мес.
  • Стоимость сырья (рассматривается вариант самостоятельной лесозаготовки) — от 80000 руб./мес.

Округленно, с учетом транспортных расходов, топлива и электроэнергии ежемесячные затраты составляют 600 тыс. руб.

Ежемесячный доход примерно составит составит:

Цена необрезной доски в рублях за м³Доход в млн руб.
30001.2
50002

Операционная прибыль составляет от 600 тыс. до 1.4 млн руб. в месяц. Окупаемость затрат — от 1 до 1.5 лет. Отсюда следует вывод о потенциальной привлекательности идеи бизнеса с лесозаготовкой и продажей леса.

Источник: https://profi-biz.ru/torgovlya-lesom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.