Как найти риэлтора для продажи земельного участка

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Как найти риэлтора для продажи земельного участка
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

1690 риелторов

387 работают дистанционно

4.16  — средний рейтинг

394 клиента нашли риелтора

за последние 12 месяцев

95% положительных отзывов

240 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 228 — положительные

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Работу в полной мере оценить не могу, так как необходимость в сопровождении сделки отпала – объект недвижимости был продан другому покупателю. Однако, Антон общался очень корректно, доброжелательно, отвечал на вопросы понятным не риелтору языком. Стоимость услуг демократичная. При необходимости,… Читать дальше

готова обратиться к нему снова.

12 августа 2020

Ирина, Москва

Услуги заказа: Купля-продажа земельных участков.

Работали с Константином по сделке в МО, Раменский район. Все проведено оперативно (от показа до сделки). Понравилось, что к внесению изменений в документы на продажу относился с пониманием и открытостью.

Саму сделку провели быстро, даже не помешало отключение электричества в одном из МФЦ МО:)… Читать дальше

Теперь ждем перерегистрацию. Надеюсь, что все сделают так же спокойно и без переносов.

Буду рекомендовать.

17 сентября 2020

Татьяна, Жуковский, Ногинск, Электросталь, Раменское, Электроугли, Павловский Посад, Бронницы, Дрезна, Куровское, Ликино-Дулёво

Услуги заказа: Купля-продажа земельных участков.

Пять с плюсом

Елена большая молодец. Вроде не сложный договор купли продажи недвижимости , отнеслась очень серьезно, проверила все нюансы и проделала большую работу с рекомендациями где что проверить и дальнейших действий. Спасибо!

24 мая 2020

Амиран, Москва

Услуги заказа: Составление договоров. Договор купли-продажи недвижимости.

Пять с плюсом

С огромным удовольствием пишу положительный отзыв по работе Натальи. Обратились к Наталье за услугой по сопровождению сделки (со стороны покупателя). Это не первый наш опыт обращения к услугам риэлторов, но во всех отношениях сравнение в пользу Натальи: мобильность, открытость, профессионализм в… Читать дальше

данном случае не лозунг, а реальные качества. Особое спасибо за дополнительные “подстраховочные” пункты в договоре, внимательность к документам, отстаивание позиции своего клиента, информационную и моральную поддержку. Наталья-Вы не только высококвалифицированный специалист, но и прекрасный человек. Работать с Вами одно удовольствие

Источник: https://profi.ru/raznoe/kuplya-prodazha-zemelnyh-uchastkov/

Где и как найти риэлтора для продажи квартиры?

Как найти риэлтора для продажи земельного участка

Профессия риэлтора востребована – на отечественном рынке недвижимости наблюдается заметное оживление. Профессиональный специалист по реализации квартир, домов сможет быстро найти покупателя, готового заплатить запрошенную сумму, проконсультирует по юридическим вопросам, поможет собрать документы для продажи квартиры, зарегистрировать сделку юридически.

За услуги риэлторы берут процент от сделки или фиксированную плату. На рынке много предложений, поэтому продавцу нужно заранее знать, как найти риэлтора, который сможет помочь быстро и эффективно.

Где найти риэлтора

Существует несколько ответов на вопрос, где найти риэлтора. Важно, чтобы это был профессионал, который сможет быстро продать квартиру без ущерба для владельца. При этом неважно, работает он самостоятельно или через агентство.

Рекомендуем следующие способы поиска риэлторов:

  1. Используйте «сарафанное радио». Хорошо, если у вас окажутся коллеги или знакомые, недавно покупавшие или продававшие недвижимость. Если они остались довольны профессионализмом, качеством услуг, то могут посоветовать конкретного человека.
  2. Можно отправиться на изучение специализированных сайтов, форумов, посвященных купле-продаже недвижимости. Обращайте внимание на заявленную стоимость услуг, отзывы о профессионализме сотрудника, наполнение профиля в социальных сетях. Недостаток способа – сложно отличить реальные отзывы людей от проплаченных.
  3. Заняться поиском агентства недвижимости, в штате которого много профессиональных риэлторов. Внимание следует обратить на следующие параметры:
    • продолжительность работы на рынке недвижимости;
    • количество положительных отзывов;
    • численность штата сотрудников;
    • стоимость услуг;
    • наличие сертификатов, лицензий, грамот и наград, свидетельствующих о высоком качестве оказываемых услуг.

Как найти риэлтора для продажи квартиры

Чтобы найти риэлтора, который поможет реализовать вашу жилплощадь, надо учитывать нюансы, которые влияют на качество работы специалиста.

Не рекомендуется обращаться к агенту по недвижимости, который давно не практикует, даже если вы получили хорошие отзывы о нем от друзей или родственников. В отрасли все постоянно меняется, причем с очень высокой скоростью.

Принимаются новые законы, вступают в силу принципиально иные правила и порядки работы при оформлении сделок.

Так что лучше не рисковать, обращаясь к человеку, отошедшему от дел, а заключить договор с профессионалом, который постоянно в теме.

Найти риэлтора – еще полдела, важно понять, насколько он компетентен, имеет ли смысл к нему обращаться. Чтобы не тратить время попусту, сначала свяжитесь с агентом, задайте несколько вопросов.

Список вопросов, которые помогут проверить уровень компетенции специалиста:

  1. Как побыстрее, подороже продать квартиру или комнату? Что можете посоветовать?
  2. Как поступить в проблемной ситуации (обременение недвижимости, много собственников)?
  3. Хочу продать земельный участок. Во сколько его оцените?
  4. Можете ли порекомендовать кого-нибудь из коллег?
  5. По каким критериям выбирать квартиру?

Поговорив с несколькими агентами, можно сделать объективный вывод об их компетентности, понять, какие задачи они готовы решать, насколько они откровенны и грамотны.

Как найти риэлтора для продажи дома

Если перед вами стоит задача найти риэлтора для продажи частного дома, нужно обязательно уточнить, заключал ли ранее агент по недвижимости подобные сделки. В этой сфере есть свои особенности, подводные камни, поэтому человек, который занимался только продажей квартир, не подойдет.

Нужно, чтобы риэлтор понимал, как реализовывать загородную недвижимость. Свои особенности существуют при оформлении таких сделок, здесь требуется индивидуальный набор определенных документов, особенности при их оформлении.

На что обратить внимание, заключая договор с риэлтором

Для начала соотнесите сумму, в которую агент по недвижимости оценит ваше жилище, со средними ценами района на подобные квартиры, дома примерно такой же площади, планировки, в таком же состоянии.

Важно, чтобы эта сумма не была принципиально иной. Недобросовестные риэлторы могут сильно занижать или завышать цену. Завышают стоимость недвижимости, чтобы потом постоянно сбивать сумму, а занижают, стремясь реализовать жилье быстрее, ведь они все равно получат оплату за свои услуги. Но при этом не заботятся о том, что клиент получит на руки значительно меньше денег, чем мог бы.

Поэтому рекомендуется пригласить несколько риэлторов, чтобы они провели оценку вашей недвижимости, а вы могли сравнить варианты и суммы, которые они предлагают. Не стесняйтесь при этом интересоваться, какими параметрами, критериями пользуется каждый из них, формируя конечную стоимость.

Обратите внимание поведение агента по недвижимости.

  • Если вас приглашают обязательно посетить офис, отказываясь до этого момента обсуждать детали, не стоит тратить время на такого риэлтора. Вероятно, это будет фирма, где вам предложат заключить договор на оказание платных услуг, на основании которого агент по недвижимости будет работать в дальнейшем. При этом платить придется, даже если работа риэлтора не принесет желаемого результата.
  • Еще один важный момент, который следует учитывать при выборе риэлтора –будущие затраты. Представители надежного авторитетного агентства недвижимости озвучат расходы, комиссии, проценты, которые придется уплатить. Все траты уже на первом этапе должны быть известны клиенту.

Когда риэлтор не желает углубляться в финансовые вопросы, предлагая обсудить нюансы потом, с ним лучше не связываться. Некоторые конторы используют скрытые надбавки, прописанные мелким шрифтом в договоре. Клиент узнает о них только на финальном этапе, сильно удивляясь тому, сколько ему приходится платить.

  • Перед заключением договора с риэлтором проконсультируйтесь с юристом. Это позволит предусмотреть подводные камни, которые часто прописывают в соглашениях. Выявить их сможет только профессионал.
  • В обязательном порядке в договоре должен содержаться пункт, предполагающий расторжение соглашения без финансовых потерь клиента, если работа агентства по недвижимости не принесла желаемого результата через определенное время.

Когда риэлтор начнет работать, сразу можно понять, насколько он профессионален. Важно, чтобы фотографии объекта недвижимости размещались онлайн на разных ресурсах. Не будет лишним этот процесс проконтролировать самостоятельно.

Ценообразование

Комиссионные за работу риэлтора зависят от суммы сделки. Конкретных установленных ставок нет. Традиционно риэлторы в рамках агентства получают от 25 до 75% от гонорара зависимо от опыта, статуса и квалификации.

Частные риэлторы получают 100% вознаграждения, поэтому услуги специалистов, практикующих сольно, часто дешевле агентских.

Стоимость риэлторского сервиса определяют следующие факторы:

  • Цена объекта. Чем больше сумма, тем сложнее найти покупателей. Ключ к успеху – умение риэлтора выгодно позиционировать недвижимость во время показа.
  • Ликвидность жилья (наличие обременений, сложность оформления документов).
  • Какие услуги входят в пакет (объем работы).
  • Тип оплаты (профессионалы с опытом берут проценты, стажеры и новички – фиксированный гонорар).

Опираясь на эти критерии, можно найти хорошего специалиста в рамках имеющегося бюджета.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/kak-najti-horoshego-rieltora/

Как найти риэлтора для продажи квартиры: реальные советы

Как найти риэлтора для продажи земельного участка

Как найти и выбрать риэлтора для продажи и покупки квартиры, земельного участка, дома или дачи, с добротной репутацией, в Москве — советы, отзывы, о частных риелторах, агентствах недвижимости, как их находить.

Вы узнаете, как найти хорошего риэлтора в Москве, Челябинске, Казани, СПБ и других городах, выбирать частного специалиста или риэлторскую компанию, которым можно доверять, рекомендации работают для всех городов.

Узнайте, какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Где найти риелтора: к какому риэлтору обратиться?

В итоге, на что же ориентироваться? На конечный результат. Риелтор должен выполнить задачу заказчика — подыскать и купить квартиру, продать квартиру или найти жилье в аренду. И неважно при этом, где он работает, на себя или на фирму.

Где искать риэлторов, грамотных, надежных, честных? Способов немного, вот список:

  • «сарафанное радио» по рекомендациям знакомых, которые уже покупали или продавали жилище и остались довольны компетентностью, честностью и порядочностью агента;
  • на форумах, сайтах специалистов по недвижимости, обращая внимание на отзывы, стоимость услуг, профили в соцсетях и т.д.;
  • поиск агентской фирмы по следующим параметрам: время работы на рынке недвижимости, положительные отзывы, размер штата, стоимость услуг, расположение офиса, сайт, сертификат гильдии, награды и грамоты.

Совет: опасайтесь обращаться по рекомендации знакомых к агенту, который давно не практикует сопровождение сделок на рынке недвижимости! В результате, часто меняющихся законов и правил при оформлении сделок, вы можете потерять жилье или деньги.

Найдя контакты специалистов связываетесь с ними удобным способом и выясняете необходимую информацию

Например, мой совет, спросите:

  1. Мне надо продать комнату (участок, дом и т.д.), подскажите, как это сделать подороже и побыстрее?
  2. У меня такая-то ситуация, вы можете мне чем-нибудь помочь?
  3. Я хочу продать земельный участок, подскажите, сколько он стоит?
  4. Можете ли вы порекомендовать кого-то из своих коллег?
  5. Я планирую приобрести жилье, как мне определиться с вариантами?

Обзвонив, пообщавшись с 10-15 агентами, вы начнете понимать их компетентность, настрой, возможности в решении именно вашей задачи, грамотность и искренность намерений.

Вам поможет ваша интуиция, как ни странно, без нее здесь не обойтись. Если почувствуете, что вам не комфортен человек уже с момента общения по телефону — не связывайтесь с ним. Не надо спешить, у вас огромный выбор среди претендентов и если вы поспешите и обратитесь к жулику, цена ошибки будет велика.

Чтобы найти специалиста для продажи вашей жилплощади — умейте с ним говорить. Не заканчивайте за него фраз, пусть говорит сам, внимательно слушайте, что и как он говорит, отвечая на ваши вопросы, письменно фиксируйте ответы на них.

Источник: https://www.HabRealty.ru/prodavtsu/kak-nayti-rieltora-prodazhi-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.