Как встать на очередь на земельный участок

Содержание

Очередь на земельный участок 2020 – как узнать, список, многодетной семье, инвалидам, посмотреть, проверить, встать, получение

Как встать на очередь на земельный участок
1 марта 2020 года вступил в силу закон, согласно которому гражданин РФ может получить бесплатно земельный участок. Получить землю могут определенные категории граждан (представители религиозных организаций, молодые семьи, жители сельской местности, многодетные и т. д.).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, необходимо обратиться в органы управления или отделение многофункционального центра. Гражданин должен подать соответствующее заявление и набор документов.

При этом можно отслеживать движение очереди. Сделать это можно различными способами:

  • личное обращение;
  • позвонить по телефону;
  • воспользоваться специальным сервисом (электронная форма).

Как проверить очередь на земельный участок онлайн?

Чтобы проверить очередь на земельный участок онлайн нужно воспользоваться сайтом государственных услуг. Портал госуслуг — это специальная информационная система, которая предоставляет гражданам различные услуги.

Итак, как проверить очередь на земельный участок онлайн:

  1. доступна не всем. Воспользоваться такой услугой могут только жители некоторых субъектов РФ. Перейдите на портал государственных услуг в соответствующий раздел. Если вам доступна такая услуга, тогда переходите к следующему этапу.
  2. Регистрация. Новым пользователям необходимо зарегистрироваться. Сначала необходимо зарегистрировать упрощенную учетную запись, а потом нужно подтвердить личные данные гражданина. То есть нужно создать стандартную учетную запись. Для регистрации нужно предоставить различную информацию (паспортные данные, СНИЛС). Также необходимо подтвердить личность. Подтвердить личность можно различными способами (почта, онлайн, лично). Если вы уже зарегистрированы на портале государственных услуг, тогда вам необходимо авторизоваться.
  3. Необходимо перейти в личный кабинет.
  4. Перейдите в раздел электронная очередь.
  5. Информация отобразится на экране.

Типы очереди на получение земельного участка

Как правило, очереди на получение земли существует две:

  1. Многодетные семьи, ветераны и другие льготники;
  2. Инвалиды и воспитанники детей-инвалидов.

Органы власти разделяют общую очередь на две части, чтобы снизить сроки для людей с ограниченными возможностями и сделать ее немного меньше. Тем не менее порядок продвижения каждой из очередей одинаковый, как и процесс получения информации о ходе ее продвижения.

В статье были приведены универсальные способы получения информации о ходе программы на предоставление земельных участков. Возможно, какой-то из них будет недоступен в местной администрации за отсутствием его реализации.

Но остаются другие, которые точно должны работать.

Личное обращение для проверки очереди

Можно позвонить в администрацию, чтобы проверить очередь на земельный участок. Номер мобильного телефона можно узнать на официальном сайте.

Нужно позвонить специалисту, который занимается вопросами, касающимися выдачи земельных участков:

  • Вам необходимо сообщить ему дату подачи соответствующего заявления и ФИО.
  • Также специалист может попросить другие данные.
  • Сотрудник администрации назовёт точное место в очереди.
  • При необходимости вы можете обсудить любые вопросы.

Отметим! Для проверки очереди на земельный участок можно лично обратиться в администрацию. При личном обращении сотрудник администрации сообщит вам место в очереди. При этом гражданин должен назвать персональные данные.

Как происходит обращение

Существует несколько вариантов получения информации:

  1. Телефонный звонок в администрацию.
    Ваш звонок должны перенаправить в отдел комиссии, занимающейся этим вопросом. Ее представитель попросит назвать ваши ФИО, дату рождения и подачи заявления на предоставление участка. После этого он назовет место в очереди, хотя может попросить подъехать для выяснения деталей.
  2. Личный визит в администрацию.
    Вам также нужно встретиться с членом комиссии, который предоставит необходимую информацию. Обязательно захватите с собой паспорт, квоту на получение земельного участка и свидетельство о рождении ребенка, если оно фигурировало при подаче документов.
  3. По электронной почте.
    Эта функция доступна в администрации не каждого города. Но некоторые организации предпочитают таким образом избавить себя от многочисленных очередей, и, чтобы избежать постоянного отрыва сотрудников отдела от работы извещают участников программы по запросу о ходе очереди электронным письмом.

Как встать в очередь на земельный участок?

Для получения земельного участка следуйте инструкции:

  1. Сбор документов. На начальном этапе необходимо подготовить полный пакет документов. Если гражданин предоставит не все документы, тогда ему может быть отказано. Также при необходимости нужно подготовить копии документов.
  2. Заявление. Заявление нужно писать на специальном бланке. Этот бланк предоставит сотрудник многофункционального центра или органа самоуправления. Составить заявление несложно. Если при написании заявления у вас возникли какие-то вопросы, можете обратиться к сотруднику. Он ответит на все ваши вопросы.
  3. Обращение в отделение многофункционального центра или орган самоуправления. Гражданин может обратиться в любое отделение многофункционального центра. Также можно подать заявление и документы в местный орган самоуправления. В случае если гражданин не может присутствовать лично, он может подать заявление и документы через уполномоченного представителя. В качестве представителя могут выступать родственники и другие лица. Часто пользуются услугами юриста.
  4. Получение ответа. Существуют причины, по которым гражданин может получить отказ. Если гражданин предоставил все документы и правильно составил заявление, тогда он получит положительный ответ. После этого, нужно проверять очередь на земельный участок.

Необходимые документы

Для того чтобы встать в очередь на земельный участок, необходимо подготовить полный пакет документов.

Необходимая документация:

  • Документы, которые удостоверяют личность. Если семья хочет получить земельный участок, тогда потребуются паспорта обоих супругов.
  • Выписка из ЕГРН. Это важный документ, который подтверждает регистрацию недвижимости. В выписке из ЕГРН должно быть указано отсутствие какой-либо недвижимости (квартира, частный дом). Это обязательное требование для получения земельного участка. Заказать выписку можно по интернету. То есть в электронном варианте. Заказать выписку нужно через портал государственных услуг. Необходимо авторизоваться и перейти в соответствующий раздел сайта.
  • При необходимости нужно предоставить выписку из домовой книги.
  • При наличии детей нужно предоставить свидетельство о рождении.
  • Заявление. Заявление должно быть написано простым и понятным языком. Существуют правила составления заявления. Если заявление будет составлено без соблюдения этих правил, тогда сотрудник многофункционального центра или администрации не зарегистрируют его.
  • Копии персональных документов.
  • Документы с паспортного стола
  • При необходимости нужно предоставить военный билет.
  • Справка о составе семьи.

Отметим! Сотрудник многофункционального центра или администрации проверяет точность оформления всех документов и регистрирует соответствующее заявление.

Сроки предоставления земли

Срок ожидания заявителя в очереди при подаче запроса составляет в среднем 3–5 лет.

Узнать порядковый номер

По аналогии с постановкой на учет, узнать, насколько продвинулась очередь, можно из интернета, а также по личному посещению местной администрации. Заявители могут воспользоваться электронной проверкой.

Но только в том случае, если родители проходили регистрацию на сайте, принадлежащем местной администрации. В любое время суток заинтересованные лица могут узнать порядковый номер очереди. Существует специальный перечень.

Гражданин просто находит в нем свою фамилию.

Если гражданин приходил в МФЦ, то он может проконтролировать динамику в очереди через сотрудника этого учреждения.

Если кто-либо из семьи имеет возможность посетить лично местную администрацию, то он может обратиться с этим вопросом к сотруднику, работающему в государственном органе.

В большом городе удобнее пользоваться интернетом и получать услуги дистанционно. В небольших населенных пунктах или поселках удобнее прийти в местную администрацию лично. По практике, семья получает земельный надел в течение 12 месяцев. Но срок рассмотрения – 1 месяц.

Местная администрация при наступлении очереди обязана уведомить об этом заявителя. Он приходит в местную администрацию для подписи документов на передачу земельного надела. Сообщение о том, что пришла очередь, отправляется по почтовому каналу, либо по контактам, которые были указаны при написании заявления. Прийти необходимо к назначенному времени.

Нельзя игнорировать посещение местной администрации. Очередь будет потеряна: придется заново собирать пакет бумаг, вставать в очередь.

Существуют категории граждан, которые в сформированной очереди имеют приоритет над другими. В частности, в первую очередь выдадут участок земли гражданам, которые:

  • состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • семья состоит из пяти детей и более;
  • в составе семьи проживает человек с инвалидностью.

Подобные льготы действуют не во всех регионах. Нужно уточнить в своем регионе список льготников. Например, полагается ли приоритет в очереди для ветеранов боевых действий.

Причины отказа

Рассмотрим распространённые причины:

  1. Если гражданин выезжал из страны на ПМЖ.
  2. Если член семьи имеет гражданство другой страны.
  3. Если гражданин предоставил ложную информацию.
  4. Если заявитель подал неполный перечень документов.

Встать в очередь на земельный участок можно различными способами: личное обращение в отделение МФЦ, личное обращение в администрацию. Для того чтобы встать в очередь на земельный участок, необходимо предоставить полный пакет документов и соответствующее заявление.

Проверить очередь на землю можно такими способами:

  • позвонить по телефону;
  • личное обращение в администрацию;
  • воспользоваться порталом государственных услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:+7(Москва)+7 (812) 407-26-30(Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Постановка на учёт

Для выделения земельного надела необходимо встать на учёт и собрать пакет документации. В первую очередь должно быть доказано, что многодетная ячейка общества является нуждающейся. Перечь основных документов и их копий:

  1. Свидетельства о рождении собственных и приёмных детей.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Справки, подтверждающие доход.
  5. Акт обследования условий проживания.
  6. Удостоверения личности родителей (опекунов).
  7. В случае наличия приёмных детей необходимо подтверждение прав на их воспитание.

Совет! Если один из членов семьи имеет инвалидность, то необходимо представить подтверждающие документы. В этом случае семья ставится в льготную очередь, и заветный участок можно получить быстрее.

При обращении в комиссию одним из родителей пишется заявление установленного образца на признание многодетной семьи нуждающейся и оказание господдержки в виде выделения участка земли под строительство. В сельской местности вопрос решается очень быстро. Городской или областной исполнительной властью рассмотрение заявления происходит в течение одного месяца. Затем выносится решение.

Возможные причины отказа

В некоторых случаях представители муниципальной власти могут отказать заявителю в признании семьи нуждающейся и постановке в очередь. Все причины прописаны в законодательстве. К ним относятся следующие пункты:

  1. Приведение в заявлении искажённых сведений, представленные документы не соответствуют действительности.
  2. В случае переезда всей семьи или одного её члена в другой регион для постоянного проживания.
  3. Если хотя бы один ребёнок стал совершеннолетним.
  4. Изменение гражданства хотя бы одним представителем семьи.

Выводы

На сегодняшний день личный визит в орган местного самоуправления до сих пор остается наиболее распространенным способом постановки на очередь. Все что потребуется, так это обратиться за помощью к специалисту, который занимается решением данных вопросов. Естественно он располагает необходимыми сведениями, которые собственно и касаются продвижения очереди на землю.

Источник: https://zim-adm.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-ochered-na-zemelnyj.html

Как встать на очередь на земельный участок – получение участка

Как встать на очередь на земельный участок
Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?».

Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье.

Закон

К примеру, ранее, в Земельном кодексе существовали статьи 20 и 28, которые прописывали категории граждан, имеющих право на получение земельных участков на бесплатной основе. Но изменения в данный кодекс, вступившие в законную силу с 1 марта этого года, упразднили их. Это не означает отмену такой возможности для граждан.

Ни для кого не секрет, что власть на местах подчиняется Федеральному законодательству и в своей деятельности, опирается на нее. Но возможны варианты. При которых получение земельного участка на безвозмездной форме может отклоняться от этих норм.

Ведь есть районы, в которых есть свои методики и порядки по данному вопросу. И это логично, ведь есть районы где леса, а где поля, и где-то их много, а где-то крайне мало. От этого зависит и быстрота получения таких земель, возможно быстро получить землю с уже имеющими коммуникациями, и даже строительным материалом, а в некоторых и просто участка дождаться непросто.

Зачастую, участки земли выдаются по месту проживания субъекта, но это не отменяет возможности получить землю в другом регионе. Для старта такого мероприятия первоочередное — это встать в очередь, местную, региональную, федеральную.

Для осуществления своей мечты в этом вопросе вы собираете полный пакет необходимой документации и подаете его комитет управления муниципальным имуществом. Дальше — ждем результата.

Как получить землю бесплатно?

Узнать о точном перечне предоставляемых документов можно при обращении к представителям местной администрации. Главное – брать участки бесплатно можно только из государственного либо муниципального фонда.

Существует всего два пути, которыми можно добиться предоставления земельных участков с бесплатной основой:

  1. Включение в категории, одна из которых описывается выше. Тогда достаточно будет написать заявление и обратиться в ближайший МФЦ. Сотрудник учреждения, куда явился гражданин, предоставляет бланки. Работники всегда готовы провести дополнительную консультацию по поводу дальнейших действий и рассказать про такое явление, как предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории РФ.
  2. Товарищества садового типа предоставляют землю без оплаты. Речь идет об объектах за городской чертой. Тогда гражданину нужно самостоятельно отыскать участок, а потом подать заявку на его получение. При этом есть специальная публичная кадастровая карта, доступная каждому жителю страны. В ней и содержится информация относительно земли.

Что можно сделать, чтобы найти участок на карте? Для этого достаточно открыть сайт, где она размещена. После этого можно наводить курсор на все объекты, которые заинтересовали потенциального жителя. В режиме онлайн можно получить минимум сведений, которые включают:

  • указание по обременениям и ограничениям;
  • стоимость согласно кадастру;
  • указание адреса;
  • разрешенные действия по эксплуатации;
  • площадь;
  • описание категорий, которые представляет земля.

Главное – возможность узнать, присутствует ли частная собственность, оформленная на объект. Нужно только заказать выписку из ЕГРП в соответствующем разделе с услугами.

Обычно такими вопросами занимается местная администрация. Консультацию по вопросу можно получить и у сотрудников ближайшего многофункционального центра.

Они подскажут, какое именно учреждение отвечает за процедуру в том или ином регионе, и расскажут, как можно получить от государства поддержку.

Подача заявлений возможна при личных визитах либо через официальные интернет-страницы. Следующие сведения для документов обязательны:

  1. Перечень с прилагаемыми документами.
  2. Указание на номер по кадастру.
  3. Адрес, описание места расположения участка.
  4. Описание сути обращения.
  5. Адрес прописки, фактического места проживания. Контактные данные также не будут лишними.
  6. Паспортные данные.
  7. ФИО заявителя.

Главное, приложить доказательства, подтверждающие само право на бесплатное получение земельного участка. Третьи лица принимают участие в процессах только с доверенностями, заверенными нотариусом.

Заявления рассматриваются максимум на протяжении месяца. Спустя это время получателю выдают обоснованный отказ либо положительное решение. Наличие противоречий дает право гражданину на обжалование решений с обращением к вышестоящим органам. Там же объяснят, как получить землю под строительство дома бесплатно.

Когда все документы рассмотрены, администрация приглашает гражданина для заключения договора аренды. Его продолжительность может составлять 3, 5, 10 либо 49 лет.

Конкретные временные промежутки зависят от категории гражданина, оформлявшего льготу. Регистрационные действия по собственности и аренде осуществляются при обращении к сотрудникам Росреестра.

После этого гражданин получает статус законного владельца.

Внимание! Земельный участок под строительство дома становится собственностью, хотя аукцион не проводится.

Собственник и владелец – понятия с принципиальными различиями. Из аренды имущество обязательно должно быть переведено в собственность, о чем рекомендуется позаботиться заранее.

Заявление

Кто имеет право на получение земельного участка

Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:

  • Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
  • Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения — право на землю остается.
  • Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
  • Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
  • Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
  • Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
  • Семьи, имеющие трое и более детей.

По последнему пункту возможны несколько вариантов:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok.html

Как получить участок земли от государства бесплатно: земля под строительство дома, получение земельного участка

Как встать на очередь на земельный участок

Для награжденных граждан выделяются участки в размере:

  • 8 соток и более в городских поселениях;
  • 25 соток и более в сельских поселениях.

Льготы регионального уровня

На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан:

  • многодетные семьи;
  • военнослужащие и служащие по контракту;
  • сотрудники ОВД;
  • граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • граждане после катастрофы Чернобыля;
  • ветераны боевых действий и ВОВ;
  • члены семьи погибшего гражданина со статусом Героя;
  • молодые семьи согласно правительственным программам;
  • молодые специалисты в какой-либо приоритетной области;
  • дети-сироты;
  • пенсионеры согласно правительственным программам;
  • граждане с ограничениями или имеющие на иждивении ребенка с
  • ограниченными возможностями (инвалидность 1-3 группы), под льготой подразумевается получение земли в СНТ в аренду без участия в торгах;
  • граждане без кормильца;
  • работники бюджетной сферы;
  • граждане, которые потеряли кормильца при определенных условиях;сельские жители при достижении 35-летнего возраста, получившие медицинское или профессиональное образование;
  • организации религиозного направления.

ВАЖНО. Данный перечень не является исчерпывающим. Его могут дополнять новые государственные программы и указы.

Учет граждан ведется с целью бесплатного предоставления земельных участков в соответствии «Областному закону». Список составляется в установленном органами местного самоуправления порядке с учетом муниципальных и районных/городских распоряжений.

Отдельно ведется учет граждан, стоящих в очереди на получение участков:

  • для индивидуального жилищного строительства;
  • для ведения личного подсобного хозяйства;
  • для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

СПРАВКА. Новое правило в ЗК отметило граждан, имеющих трех и более детей, в статье 39.5.

Региональным властям разрешается оказывать поддержку только тем семьям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо получили такой статус (например, фактор нуждающегося — до 11 кв. метров жилья на человека).

Их вопрос про получение бесплатной земли решается путем выделения на выбор участка или иной формы поддержки (например, материальная помощь, ипотечный займ с низкой процентной ставкой).

Нововведение начнет распространяться и на остальные категории льготников, желающим получить землю под индивидуальное строительство. Им также придется встать на учет, как нуждающимся в жилье.

Программа переселения

Чаще на вопрос — могу ли я получить землю, легче ответить, если в регионе проживания действует программа предоставления земельных участков согласно переселению. Гражданин в этом случае может обратиться с соответствующим заявлением в ближайший многофункциональный центр. Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше, примерный срок ожидания и рассмотрения дела 3-5 лет.

На начало 2020 года действуют следующие региональные программы:

  • для жителей Крыма;
  • для переселенцев с Крайнего Севера.

И федеральные земельные программы:

  • Костромской гектар;
  • Ленинградский гектар;
  • Дальневосточный гектар;
  • Родовое поместье.

Способы получения земли бесплатно

Итак, как получить бесплатную землю. Чтобы получить земельный участок по государственному или муниципальному распределению для личного строительства, необходимо воспользоваться одним из двух способов:

  1. Встать в очередь нуждающихся по заявлению.
  2. Получить вне очереди.

Подача заявления и ожидание очереди на получение

Гражданин, относящийся к категории нуждающихся, принимает решение об участии в государственной/национальной программе должен сделать следующее:

  • Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка». Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.
  • Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города. Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.

Срок ожидания в льготной очереди составляет 2-3 года. Согласно национальным проектам, землю можно получить в течение месяца.

СПРАВКА. Претендент на бесплатную землю под индивидуальную постройку должен участвовать в программе по улучшению собственных жилищных условий. Всем остальным состоящим в очереди выдаются территории под садоводство (хозяйство) из СНТ, где также разрешается индивидуальная постройка с правом регистрации в ней.

Внеочередное получение земли от государства

Получение земельного участка бесплатно в 2020 году осуществляется самостоятельным поиском свободного муниципального участка и написания заявки для его выделения. Данный способ позволяет забрать участок уже через 2-3 месяца при определенных обстоятельствах.

Шаг 1 — поиск муниципального участка на кадастровой карте

Как получить земельный участок самостоятельно, можно следующим образом. Начать поиск необходимой территории можно после изучения кадастровой карты https://pkk5.rosreestr.ru/:

  • открыть карту по ссылке;
  • навести курсор мыши на интересующую территорию;
  • изучить сведения (кадастровый номер, категорию земли, разрешенное пользование, площадь участка, адрес, стоимость по кадастру, наложенные ограничения и обременения).

Первое, на что стоит обратить внимание, это статус участка. Если он свободен и не находится в чьей-либо собственности (аренда), то необходимо продолжить оформление:

  • во вкладе «Услуги» на сайте кадастровой палаты необходимо выбрать раздел «Справочная информация по объекту недвижимости»;
  • затем «Сформировать запрос»;
  • нажать на выделенную на странице ссылку с информацией из ЕГРН;
  • страница переводит в пункт «Права и ограничения» (он должен отсутствовать/быть пустым);
  • далее сформировывается заявка по регистрации прав.

Шаг 2 — проверка статуса территории

До подачи заявки на получение земельного участка требуется убедиться в его свободном статусе. Землю не должен занимать частный владелец или арендатор. Такую информацию Росреестр выдает только на платной основе.

Организация по запросу формирует в трехдневный срок выписку с необходимой информацией.

Для выявления статуса участка быстрым способом можно заказать выписку через официальный сайт Росреестра, автомат генерирует ее за один час после оплаты оказанной услуги в 250 рублей. Выписка имеет юридическую значимость, которая подтверждена цифровой регистрирующей подписью.

Информация о правообладателе указана во втором разделе «Сведения о зарегистрированных правах». Если участок ни на кого на зарегистрирован, то в Едином реестре в разделе «Особые отметки» указано:
сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Шаг 3 — подача заявления на предоставление земельного участка

После нахождения свободной земли подается письменное заявление в отдел районной администрации либо в МФЦ.

Также это можно сделать на портале Госуслуги, оформив заявку в электронном виде, затем прийти в необходимую гос организацию по приглашению без очереди.

В заявлении указываются следующие сведения:

ФИО заявителя;

  • паспортные данные;
  • прописка и место проживания;
  • номер телефона для связи и адрес электронной почты (при наличии);
  • суть обращения;
  • расположение участка;
  • кадастровый номер;
  • перечень прилагаемых документов.

ВАЖНО. В приложении документов должны быть бумаги, доказывающие право на бесплатное получение земли.

Если заявителя представляет третье лицо, то от него необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность и паспорт.

На рассмотрение бумаг отводится 30 дней. После этого заявителю направят постановление от главы администрации о предоставлении земли либо обоснованный отказ.

СПРАВКА. Гражданин может ходатайствовать об обжаловании отказа в суде.

Шаг 4 — заключение договора с администрацией

Когда администрация рассмотрит заявление и даст согласие на выделение участка, то для дальнейшего оформления приглашается гражданин-заявитель. Он совместно с властями заключает договор аренды. Договор оформляется на срок от 3 до 49 лет. Срок зависит от вида разрешенного использования.

После оформления и регистрации прав на аренду в Росреестре заявитель получает статус законного владельца земельного участка.

ВНИМАНИЕ. Понятия «владелец» и «собственник» отличаются на юридическом уровне. Собственником может оставаться государство, тогда как владельцем (арендатором) становится физическое или юридическое лицо.

Можно ли обменять льготный участок на другой

Поменять выпавший по распределению участок возможно в случае его признания непригодным для целей заявителя. Если главной целью было постройка ИЖС, а участок для этого непригоден, то власти обязаны поменять его на другой.

Частые недовольства граждан полученной землей — это ее рыночная стоимость и местоположение, но они не послужат официальным поводом для замены участка. Выходом из такой ситуации будет первоначальное оформлением участка на себя с последующим обменом на другой либо заключение договора купли-продажи.

Заключение

Вопрос о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, касается граждан, нуждающихся в земельном обеспечении. Для этого требуется соответствовать данной категории и подать заявку на постановку в очередь получения земли. Согласно общим правилам льготную землю можно оформить через договор аренды.

Источник: https://J.Etagi.com/ps/kak-poluchit-zemlyu-besplatno/

Как встать на очередь для получения земельного участка

Как встать на очередь на земельный участок

Знаете ли вы о том, что согласно поправкам, внесенным в Земельный Кодекс Российской Федерации Федеральным Законом от 23.06.

2014 № 171-ФЗ, вступающим в силу 1 марта 2015 года, отдельные льготные категории граждан имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка? Об этом говорится в статье 39.5. Правда, для этого придется встать в соответствующую очередь.

Если вы не знаете о том, как встать на очередь для получения земельного участка,возможно, данная статья окажется вам полезной.

Какие категории граждан являются льготными для получения земельного участка

Для того чтобы это узнать, достаточно открыть Земельный Кодекс РФ и прочитать то, что говорится в статье 39.5. Итак, это:

  • многодетные семьи, имеющие трех детей или более;
  • семьи, воспитывающие ребенка инвалида, причем совершенно неважно, родной это ребенок или приемный;
  • ветераны Великой Отечественной войны и нетрудостпособные члены их семей;
  • военнослужащие-контрактники, срок службы которых составляет не менее 10 лет и члены их семей;
  • сотрудники внутренних дел и связанных с ними ведомств, срок службы которых составил на момент предоставления участка 15 лет и более, а также члены их семей;
  • дети-сироты, имеющие документальное подтверждение, что их родители пользовались земельным участком.

Из всех этих категорий приоритетом пользуются многодетные семьи и семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Кроме того, новый закон предусматривает возможность бесплатного получения земельного участка некоторым категориям специалистов, но, к сожалению, каким именно специалистам, пока нет никакой конкретики по этому вопросу.

Как встать на очередь для получения земельного участка

Если вы относитесь хот бы к одной из вышеперечисленных категорий, нижеприведенная информация именно для вас. Даже в том случае, если сейчас вы не планируете начинать строительства собственного дома, то в будущем эта ситуация может измениться.

Кроме того, земельный участок – это еще и своеобразный капитал, который всегда может вам пригодиться. Так что упускать возможность его бесплатного получения, совершенно точно, не следует.

Для того чтобы встать на очередь вам придется, прежде всего, отправиться в администрацию своего муниципального образования и написать там заявление, к которому приложить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • справку о регистрации в данном районе;
  • инвалидам – справку об инвалидности;
  • многодетной семье – свидетельства о рождении детей и справку, подтверждающую, что все они проживают вместе с родителями (обычная справка о регистрации из ЖЭКа);
  • справку о том, что вы не использовали право на получение земельного участка ранее – берется в органах Госреестра земель.

Для постановки на очередь многодетные родители должны проживать в данном муниципальном образовании не менее 5 лет. При этом дети, уже достигшие 18-летнего возраста учитываться не будут. Все документы подаются в двух экземплярах, оригинал плюс ксерокопия.

Оригиналы, после проверки администрация возвращает вам. А ксерокопии оставляет себе. Согласно закону, ответ вы должны будете получить в течение 1 месяца. В случае, если решение окажется положительным (а так и должно быть при наличии всех необходимых документов) вас поставят на очередь, о чем и сообщат.

За ее продвижением вы сможете следить на специальном сайте, адрес которого вам также должны сообщить. В крайнем случае, можно прост периодически звонить в администрацию и узнавать о своем продвижении.

Если свободных земельных участков в вашем районе окажется много, а желающих их получить – не очень, то ваша очередь может двигаться гораздо быстрее, чем вы ожидаете.

Можно ли встать на очередь для получения земельного участка без льгот

Как встать на очередь тем гражданам, которые не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий? К сожалению, никак.

Они тоже могут приобрести земельный участок, но только на общих основаниях, принимая участие в публичных торгах, которые, согласно все тому же вновь принятому закону, регулярно должны проводиться местной администрацией.

При этом на торгах продается не сам участок, а право его аренды до постройки на нем дома и сдачи его в эксплуатацию. После выполнения этого условия, можно будет выкупить земельный участок в собственность по цене намного ниже рыночной – за 2.5 % от его кадастровой стоимости.

Источник: http://www.jurist-center.ru/ochered_dlja_poluchenija_zem_uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.