Как выглядит пентхаус

Содержание

Что такое пентхаус – как выглядит кухня, спальня, гостиная и лестница в этом виде жилья?

Как выглядит пентхаус

Впервые такое название элитного жилья россияне услышали из американских фильмов. Возможность «жить под самым небом» была лишь у избранных – обеспеченных людей. Сегодня уже каждый примерно представляет, что такое пентхаус, а некоторые как раз и проживают в таких квартирах на последнем этаже небоскреба.

Пентхаус – что это такое?

Надо сказать, что когда-то на это жилье возлагали совсем иную функцию. В Средневековье это был важный элемент осады, который занимали обороняющиеся при наступлении врага.

Проект любого дома предусматривает выполнение технического чердака.

Всего пару десятков лет назад это помещение пустовало, но с повышением цен на жилье и все большей заселенности крупных городов его стали использовать для проживания.

Тем, кто интересуется, что это пентхаус, стоит ответить, что поначалу пентхаусы делали с обратной стороны фасада здания.

В настоящее время архитекторы называют так все верхние этажи зданий независимо от того, какое место по отношению к лицевой стороне постройки они занимают.

Современные элитные пентхаусы оборудованы открытой площадкой или террасой, открывающей вид на город с высоты птичьего полета. За возможность наслаждаться таким видом люди готовы платить баснословные деньги.

Как выглядит пентхаус?

Главное, за что такое жилье и получило свое название – это место расположения. Квартира занимает весь верхний этаж здания. Двухэтажный пентхаус – часто встречающийся вариант. Он состоит из двух и этажей, соединенных лестницей, а нередко и собственным лифтом.

Такой особняк на крыше небоскреба изолирован от основного дома, его владельцы никак не контактируют со своими соседями. Здесь есть все, чего лишены остальные – огромная терраса, с которой открывается вид на город, зимний сад, бассейн и другие блага цивилизации.

Кухня в пентхаусе

Обилие свободного пространства открывает широкие возможности для дизайна интерьера кухни. Пентхаус на крыше позволяет предусмотреть дровяную печь, вокруг которой можно собираться всей семьей тихими вечерами. Островная кухня – отличное решение для пентхауса.

Таким образом в рабочей зоне можно готовить, а трапезничать в гостиной. Плюс островного дизайна в том, что здесь можно хранить массу полезной утвари. Если такой вопрос не стоит, дизайнеры предлагают сделать открытые полки, украсив их стильными аксессуарами.

На открытой веранде можно обустроить зону отдыха с барбекю.

Спальня в пентхаусе

Эту комнату чаще располагают на втором этаже в приватной зоне. Огромный пентхаус предоставляет возможность реализовать самые смелые фантазии и мечты:

  1. Играющая всеми цветами радуги светодиодная подсветка может менять оттенок в зависимости от настроения владельца, его желания отдохнуть или просто полежать, почитать книгу.
  2. Панорамные окна открывают шикарный вид на лежащий внизу город. Дизайн спальни можно выполнить в самых разных тонах, даже откровенно темных, ведь здесь нет недостатка в свете. Бежевые, песочные и все оттенки телесного тоже актуальны.
  3. Нередко в спальне располагают зеркала для еще большего расширения пространства. При этом кровать может стоять в центре комнаты, не примыкая к стене.

Гостиная в пентхаусе

Описывая, что такое пентхаус, нельзя обойти вниманием гостиную – центр притяжения всех членов семьи и присутствующих гостей. На огромном по своим масштабам пространстве объединено несколько зон: место для просмотра телевизора, каминная, столовая, индивидуальные места для отдыха. Пентхаус с панорамными окнами может иметь:

  1. Лаконичную по своему виду гостиную, выполненную в стиле хай-тек. Бело-черный дизайн, щедро разбавленный стеклянными и металлическими элементами, смотрится нетривиально и дорого.
  2. Гостиную в бежево-коричневых тонах. В сочетании с мягким теплым светом она смотрится уютно, как бы приглашая расположиться на мягких диванах и насладиться открывающимся за окном видом.
  3. Гостиную с потолками в форме купола для еще большего света, создания эффекта невесомости здания и слияния внутреннего убранства с окружающим пейзажем.

Лестница в пентхаусе

Выясняя, что же такое пентхаус, необходимо обратить внимание на лестницу. Без нее и не представить себе такое громадное элитное жилье под самым небом. Большой пентхаус нуждается в сообщении между этажами, которое нередко выполняют из:

  1. Отдельных блоков, как будто висящих в воздухе. Такая «лестница на небеса» пользуется большой популярностью благодаря своей необычности. Однако при кажущейся невесомости она очень прочная.
  2. Металлоконструкций и стекла. Отлично подходящий к стилю лофт вариант. Лестница, которую можно было встретить лишь на фабриках и заводах, перекочевала в красивые пентхаусы и наделила из особенной «промышленной» изюминкой.
  3. С подсветкой. Такая винтовая лестница может стать настоящим украшением дома.

Чем отличается пентхаус от квартиры?

Такая недвижимость хоть и находится в многоквартирном доме, но существенно отличается от жилья, расположенного ниже. Понятия о том, что такое пентхаус, у многих людей разнятся.

Некоторые недобросовестные риелторы пытаются продать незадачливым покупателям жилье, которое вовсе не является тем, чем они его называют.

Чтобы не попасться на маркетинговую уловку необходимо знать признаки настоящего пентхауса:

  1. Наличие квартиры на самом последнем этаже. Причем соседей нет как сверху, так и сбоку.
  2. Выход на все 4 стороны света.
  3. Возможно наличие двух уровней и лестницы.
  4. Элитное жилье имеет открытую площадку или террасу.
  5. Нередко такое жилье оборудуют бассейном, зимним садом.
  6. Возможно наличие собственного лифта.
  7. Панорамное остекление.
  8. Высокая цена. Даже одноэтажные пентхаусы стоят в среднем на 140% дороже обычных квартир.

Первое и главное отличие заключается в месте расположения. Что такое пентхаус в недвижимости, уже выяснили, а таунхаус стоит на земле. В него можно попасть прямо с улицы, не поднимаясь в лифте.

При этом у него тоже имеется обособленный вход, а вот стены с соседями общие. Это такой тип коттеджа, дом на несколько хозяев, как принято говорить. У каждого имеется свой земельный участок, парковка и гараж.

Здесь тоже могут быть панорамные окна, бассейн и прочие атрибут.

Пентхаус – плюсы и минусы

К достоинствам данной недвижимости относят:

  1. Изолированность, приватность. Хоть состоятельные люди могут позволить себе жить в собственном частном доме, в нем не будет того восхитительного вида, который открывается с высоты птичьего полета. Из-за этого квартира на крыше пользуется такой популярностью.
  2. Качественное дневное освещение. Выход на все стороны света, наличие панорамных окон делают такое жилье очень светлым и уютным.
  3. Наличие собственной открытой площадки, террасы и даже сада с бассейном.
  4. Оригинальная планировка, высокие потолки, возможность реализовать практически любое дизайнерское решение.

Элитный пентхаус имеет и недостатки:

  1. Стоимость. Цена на квартиру-чердак остается доступной лишь состоятельным людям.
  2. Небольшое предложение. По понятным причинам такое жилье остается в дефиците и найти квартиру в интересующем районе – большая удача.
  3. Беспрепятственный доступ к солнцу и свету имеет и обратную сторону. Зачастую такая квартира нуждается в дорогой и качественной системе кондиционирования.
  4. Дополнительные расходы на содержание как всей квартиры, так и этажа. Уборка и другие услуги тоже стоят денег.
  5. Высота. Не каждый хотел бы жить на таком расстоянии от земли. Страдающие аэрофобией вряд ли на это согласятся.

Интерьер пентхауса

Как уже было сказано, дизайн такой квартиры у самого неба может быть любым, все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей владельца. Ведь, что же такое пентхаус – это полет мыслей и идей, реализуемых на большой площади, это захватывающий дух вид из окна, достойный изысканного оформления, это весь мир под ногами. Дизайн пентхауса в современном стиле отличается:

  1. Обилием свободного пространства, не перегруженного лишними элементами. Здесь все стоит на своем месте и призвано выполнять конкретную функцию.
  2. Яркими, уникальными деталями, например, оригинальной печью в центре гостиной.
  3. Дорогой отделкой, элитной ковкой, мозаикой, аксессуарами ручной работы.

Пентхаус с бассейном

Сложно себе представить дом пентхаус без этого атрибута роскоши и состоятельности. Он дает ощущение полной свободы и единения с окружающей природой, а выполняют его:

  1. Непосредственно перед террасой и панорамными окнами. Таким образом можно получать двойное удовольствие – от пребывания в воде и созерцания роскошного вида.
  2. На самом краю террасы. В последнее время такие постройки пользуются особой популярностью. При взгляде на такой бассейн появляется ощущение, что вода уходит в небытие, а человек соединяется с окружающей его средой и природой.
  3. Внутри комнаты, окруженной стенами из дорого элитного материала.

Пентхаус с террасой

Открытая площадка – главная особенность квартиры-чердака. Каждый владелец обустраивает ее по своему вкусу, но все стремятся сделать это место уютным и подходящим для созерцания открывающегося вида. Вот как оборудуют террасу:

  1. Организовывают красивое озеленение, устанавливают стол со стульями, чтобы в хорошую погоду можно было выйти и пообедать или просто посидеть на свежем воздухе.
  2. Монтируют в пол небольшой бассейн, устанавливают лежаки – все, что необходимо для комфортного отдыха. Это доступно большинству владельцев, чья квартира пентхаус расположена на чердаке.
  3. Организуют мини-бар. Устанавливают комфортные диваны с подушками, а зонтиками надежно защищаются от палящего солнца.

Самые дорогие пентхаусы в мире

Когда дело касается дорогого и фешенебельного жилья, то нет каких-либо пределов роскоши и богатства. Внешний вид, дизайн, функциональность – здесь все выполнено по последнему слову техники и отвечает стандартам качества и красоты. Вот три самых дорогих пентхаусов в мире:

  1. «Леонард» в Нью-Йорке. Жилье на крыше 57-этажного небоскреба на Леонард-стрит в Манхеттене. В 2013 году его продали за $47 млн. Это самая дорогая жилая недвижимость, когда-либо приобретенная ниже Мидтауна – одного из трех крупных районов Манхэттена.
  2. Резиденция Clermont в Сингапуре. Один из самых дорогих пентхаусов в мире, стоимость которого также составляет $47 млн, находится на 64 этаже Танджонг Пагар Центр на высоте 290 м. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и весь остров. Площадь апартаментов 1350 м. Здесь имеется свой бассейн, спортзал, офис, площадка для барбекю, автолифт.
  3. CitySpire, Нью-Йорк. Речь идет о квартире, которая занимает три последних этажа 75-этажного дома. Этот пентхаус стоит ни много ни мало $100 млн. В квартире восьмиугольной формы есть все необходимое для комфортного проживания – 6 спален, 9 ванных комнат, свой лифт, конференц-зал, смотровая площадка.
Двухуровневые квартиры – отличное решение для тех, кто хочет разделить жилье на изолированные зоны, сэкономить пространство и украсить его оригинальной лестницей. Это своеобразная аналогия загородного дома, пользующаяся популярностью.Стабилизированный мох является модным и безопасным природным материалом, обработанным особым образом, для декорирования помещений различного назначения. Он имеет как особенности создания, так и нюансы крепления и эксплуатации.
Что такое апартаменты и чем они отличаются от привычной квартиры знают не все покупатели жилья. Разница же в типе собственности и вытекающих из этого нюансах, прописке, социальной инфраструктуре, налогах и так далее.Проблема, как открыть домофон без ключа, может возникнуть в разных ситуациях. Проще всего позвонить в любую квартиру с просьбой впустить в подъезд, можно обратиться к специалистам коммунальных служб или самому ввести уникальный код устройства.

Источник: https://womanadvice.ru/chto-takoe-penthaus-kak-vyglyadit-kuhnya-spalnya-gostinaya-i-lestnica-v-etom-vide-zhilya

Пентхаус – это что такое, чем отличается от квартиры, достоинства и недостатки

Как выглядит пентхаус

Что такое пентхаус рядовой обыватель представляет себе весьма смутно. Это не удивительно – побывать в элитном жилье экстра-класса большинству удается только в кинофильмах и мечтах.

Есть понимание того, что жилье дорогое, находится в городе, располагается на верхних этажах, имеет выход на крышу. Большинство считает, что пентхаус это большая квартира, однако это заблуждение.

Так чем отличается пентхаус от квартиры, и по каким критериям жилье относят к этому типу недвижимости?

Что такое пентхаус?

Пентхаус представляет собой полноценный жилой дом большой площади, который расположен на крыше городской многоэтажки.

Основополагающие характеристики пентхауса:

  • жилое помещение может занимать несколько последних этажей в многоэтажке;
  • дому пентхаусу принадлежит вся крыша, территория которой обустроена как приусадебный участок (бассейн, поле для гольфа, вертолетная площадка);
  • жилье имеет отдельный вход, собственный лифт, личную парковку;
  • вид из окон должен быть на все (минимум на 3) стороны света;
  • обязательно панорамное остекление квартиры.

Обратите внимание! Дизайн пентхауса является такой же значимой характеристикой этого типа жилья, как жилая площадь или район города в недвижимости.

Экскурс в историю

Есть две версии того, как возникли дома пентхаусы. Первая связана с военными действиями Англии в эпоху абсолютизма (16 век) и объясняет жилые помещения на крышах городских домов дефицитом площади для размещения солдат.

Вторая значительно романтичнее и отсылает к любителям закрытых, но роскошных пати. Такие вечеринки устраивали на крышах домов представители городской богемы Нью-Йорка в 20 годы прошлого столетия. Специально для удобства и разнообразия развлечений и возникло эксклюзивное жилье.

В России квартиры пентхаусы появились в «лихие» 90-е, когда появился частный капитал. Основное отличие «зарубежного» элитного жилья от «нашего» в том, что российские состоятельные люди предпочитают самостоятельно планировать и оформлять помещения.

Пентхаус что это такое по-русски? Застройщик может продать верхний этаж высотки без внутренних перегородок и отделки. Известны прецеденты, когда элитное жилье покупалось на этапе закладки котлована.

В Европе и Америке на продажу выставляют не просто дома на крыше, с оформленным до мелочей интерьером, но и меблированные, оснащенные бытовой техникой.

Современные квартиры пентхаусы это штучная недвижимость, которую отличает уникальность и роскошь, независимо от того, на каком континенте они расположены.

История русского звучания слова «пентхаус»

Американизированное penthouse следует читать как «пентхауз». Правильное звучание слова в русском языке не прижилось, в силу привычки менять звонкое окончание на глухое(например, говорим – морос, пишем мороз).В случае с «иностранным» словом, писать на русском стали также как говорить. В настоящее время «пентхаус» является общеупотребимым и правильным.

Что такое пентхаус в недвижимости?

Жилье этого типа нельзя назвать «жилым помещением», «квартирой» или «домом» в классическом смысле слова. Что такое пентхаус в недвижимости? Это эксклюзивное предложение для клиентов из списка Форбс. Как немного богатейших людей мира среди 7,5 млрд человек, составляющих население планеты, так немного представлено подобного жилья на общем рынке недвижимости.

Недобросовестные риэлторы иногда позиционируют как «пентхаус» квартиры в несколько уровней на последнем этаже высотного строения. Это неверно и делается исключительно для «набивания» цены и поднятия престижа предложения.

Лучшие пентхаусы Москвы можно перечислить по пальцам. Таких предложений 6 – по одному в разных жилых комплексах столицы. Оценивают их по 3 основным критериям:

  • близость к Кремлю;
  • видовые характеристики;
  • отношение жилой площади к площади террасы.

Имеет значение также имя дизайнера, который оформлял интерьер пентхауса, этажность здания. Учитывая все характеристики московские лучшие пентхаусы можно расположить следующим образом:

  1. BarkliVirginHouse
  2. Пречистенка, 13
  3. Афанасьевский
  4. Кленовый Дом
  5. Grand Deluxe на Плющихе
  6. Knightsbridge Private Park

Стоимость их колеблется от $8,3 млн (ЖК на Плющихе) до $50 млн (в ЖК на Пречистенке).

Достоинства и недостатки пентхаусов

Достоинства пентхаусов составляют приличный список. Это:

  • Пространство жилое. Дома этого типа отличаются большой площадью, высокими потолками, панорамными окнами, в некоторых помещения делают прозрачную крышу.
  • Пространство собственной придомовой территории (площадь крыши).
  • Возможность иметь собственную «усадьбу» в центре мегаполиса с бассейном, беседками, садом, полем для гольфа, тенниса. Устройство территории полностью прерогатива владельца.
  • Возможность дышать чистым воздухом в центре большого мегаполиса. На высоте крыши загазованность падает в разы.
  • Изолированность от соседей и посторонних. Собственный лифт позволяет не сталкиваться с соседями даже «на подходе» домой. Личная парковка исключает конкуренцию за место в общем гараже. Владелец элитного жилья волен делать то, что он хочет в любое время суток.
  • Эксклюзивная личная панорама. Красивый вид из окна или собственного сада в любую сторону является необходимой составляющей интерьера пентхауса.
  • Престижность. Наличие пентхауса говорит о социальном статусе владельца красноречивее любых рейтингов.

Недостатки. Для тех, кому предназначается подобная недвижимость, изъянов у дома на крыше нет. Для широких масс недостатком является высокая цена. В Москве один метр в элитном доме могут предложить за 25 000 $. Цена приведена для примера и является самой высокой. Однако самая низкая цена не опускается за 5 000 $.

В России к недостаткам можно отнести климатические особенности – холодные снежные зимы, сильный ветер. Эти условия вносят свои коррективы в обустройство дома пентхауса, заставляя проектировщиков делать его более закрытым, предусматривать компенсацию нехватки солнечного света искусственным освещением.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/penthaus/

Дизайн пентхаусов — фото самых модных и необычных дизайнерских решений в интерьере

Как выглядит пентхаус

Стать обладателем многоуровневых жилых квадратов расположенных на крыше высоток, может не каждый. Собственники пентхаусов по достоинству оценивают все преимущества обособленного проживания.

Отсутствие соседей и панорамный вид из окна делает этот вид жилья желаемым для многих, но доступным единицам.

Возможные варианты стилевого направления

Респектабельно оформленная квартира, придаст уверенности своему хозяину. Подчеркнуть свою индивидуальность, стремиться каждый. И мало кто захочет иметь одинаковое жильё.

Поэтому дизайном многоуровневых помещений занимаются профессионалы.

Для того чтобы выделиться из общей массы и придать оригинальный неповторимый вид, можно оформить пентхаус в современном стиле.

Современный минимализм. Основной целью данной манеры оформления, является не загромождать пространство лишними предметами интерьера.

Использование минимального числа мебели в сочетании с произведениями искусства создадут атмосферу «свободного полёта».

Спрятанная от глаз бытовая техника, и применение трансформируемой мебели, это всё минимализм. Лестницы на второй этаж также устанавливают лёгкие и незамысловатые. Представляем вашему вниманию дизайн проект пентхауса.

Классическая манера оформления. Без спорно данный стиль никогда не выйдет из моды, с его помощью можно добиться эффектного жилья достойного императора.

Массивная мебель, межкомнатные двери и роскошная лестница из ценных пород древесины, в сочетании с элегантными элементами декора сделают жилье изысканным и весомым. Палитра оттенков предпочтительна не вычурная, естественных природных тонов.

Электичные интерьеры. Подразумевает комбинирование разных манер. Пользуются повышенным спросом среди обладателей пентхаусов. Поскольку не загоняет в рамки, а дают возможность выразить неповторимые черты характера членов семьи.

Антикварная мебель смешалась с изделиями ручной работы и эксклюзивными аксессуарами. Играя на контрасте дизайнеры сочетают несочетаемое. Придавая дизайну пентхаусов нотку сумасбродства.

Безусловно данное направление дает свободу воображению, главное условие вовремя остановиться, что бы помещение не стало похоже на чердак из фильма ужасов.

Хай-тек. Динамичные люди, обожающие бешеный ритм мегаполиса, очень часто отдают предпочтение данной стилистике. Ультрасовременные предметы мебели, сверкание металла и стекла, зеркальные поверхности окунают обитателей пентхауса в атмосферу галактического измерения.

Но хай-тек, в оформлении элитного жилья встречается редко, направления моды изменчивы, и погоня за ними в итоге может привести к потере индивидуальности.

Модерн. Как никакой другой, этот стиль подходит для желающих выделить свой дом из общей массы. Яркие акценты на постельных тонах внесут изюминку в интерьер пентхауса. Мебель фантастических форм профессионально подсвеченная добавит ощущение неординарности. Больше всего модерн подойдёт молодоженам.

Характерные черты в интерьере пентхаусов

Расположенные на крышах высотных зданий многоуровневые квартиры, имеет громадную площадь, позволяющие своим обладателям абстрагироваться от внешнего мира. С целью подчеркнуть эти преимущества специалисты избавляются от перегородок, «ворующих» простор.

Это обусловлено тем, что разделяя помещение перегородками теряется его свободный дух, оно превращается в заурядную квартиру. При наличии стеклянно крыши, профессионалы склоняются в пользу не перекрывать её, что даёт возможность наслаждаться ночным звёздным небом.

Во избежание негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, применяют особенные приспособления для защиты. Панорамные окна оставляют максимально открытыми, не загромождая их массивными шторами.

Чтобы не допустить превращения пентхауса в хаотичное пространство, в планировке используют методы зонирования. Рабочую область выделяют предметами мебели и мебельных групп, освещением и ступенчатыми переходами пола и потолка.

Достаточное число квадратов и высокие потолки предоставляют отличную возможность зонировать помещение различными способами. Ниже фото дизайна интерьера пентхауса.

Дорогостоящее жильё не приемлет дешевой обстановки. Варианты используемой в обустройстве мебели могут быть различными, формы и материал из которого она изготовлена также может отвечать индивидуальным предпочтениям хозяина, неизменным должно быть одно — качество и добротный фасад.

задача предметов интерьера сделать его дорогим и вместе с тем не вычурным, а сдержанным и солидным.

Фото лучших идей как оформить дизайн пентхауса

Источник: http://mydizajn.ru/dizajn-pentxausov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.