Как зарегистрировать построенный частный дом

Содержание

Как сделать документы на построенный дом?

Как зарегистрировать построенный частный дом

Любой человек, который построил дом, должен иметь на него определенную документацию. В противном случае в этом объекте недвижимости гражданина, а также членов его семьи регистрирующие органы не смогут прописать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В последующем люди, которые возвели дом, не смогут совершить с ним ни одной сделки, например, куплю – продажу. Специалистами рекомендуется еще в момент проектирования объектов уточнять, как нужно правильно делать документацию, а главное, чем чревато строительство без соответствующих разрешений.

В российском законодательстве прописано, что все недвижимые объекты должны быть зарегистрированы.

Причем эту процедуру нужно проходить в отношении любых домов, построенных на:

  1. Приватизированных земельных наделах.
  2. Участках, которые предоставили под индивидуальное жилищное строительство.
  3. Землях, идущих под личное подсобное хозяйство.
  4. Участках, которые были куплены у граждан.

Важно: если объект, построенный на любом участке, не прошел регистрацию, то его документально нет. Следовательно, органы власти имеют право заставить его сносить.

Для получения документации на дом от человека нужно:

  • Позаботиться о своевременном получении разрешения на возведение недвижимого объекта.

Tсли граждане начали строить дома без одобрения местного муниципалитета, то они рискуют, что их объекты будут признаны незаконными (самостроем), а главное, в судебном порядке все заставят снести.

  • Возвести объект недвижимости на конкретной земле.

Следует понимать, что строить допускается, если земельный участок находиться:

  • в собственности;
  • в пожизненном владении;
  • арендован у муниципалитета или физических лиц.

Также возводить дома возможно на землях, которые предоставлены под индивидуальное жилищное строительство.

Примечание: для властей роли не играет какими силами будут идти строительные работы – собственными или сторонними организациями.

  • По окончанию работ запросить в гос. инстанциях необходимую документацию.
  • Получить в Росреестре документ о собственности на дом.

В последующем собственникам будет возможно такие объекты:

  • дарить;
  • продавать;
  • передавать по договору аренды сторонним гражданам;
  • вносить в завещательные акты и прочее.

Отметим! Также у домов, пройденных регистрацию, будет адрес и номер.

Порядок действий

Вся процедура, касающаяся получения документации, выглядит следующим образом:

  • Гражданин, который задумал возвести недвижимый объект, должен запросить разрешение.

Для его получения необходимо:

  • лично подъехать в районную администрацию;

Нужно подъезжать в земельный отдел администрации, к которому прикреплен конкретный участок.

  • показать документы на земельный надел, которые указывают, что лицо является собственником;
  • показать план на землю;
  • оставить на ознакомление схему будущего дома;

Схему выдаст строительная компания, которая будет возводить объект.

Администрация предоставит разрешение в течение 1 – 1.5 месяцев. После чего граждане могут приступать к строительству.

  • По окончанию строительных работ лицу нужно подъехать в бюро технической инвентаризации и оставить заявку на проведение осмотра объекта.

Эксперты БТИ приедут по заявке и проведут:

  • все нужные замеры объекта;
  • анализ соответствия требований к возведению домов на конкретных участках:
  • тщательный осмотр;
  • изучение имеющихся разрешений и прочее.

После осмотра эксперты займутся оформлением технического плана, а также паспорта на этот дом.

  • Человек, с выданным в БТИ паспортом и техпланом направляется в администрацию и оставляет заявку на присвоение этому объекту адреса и номера.
  • После того, как администрация изучит обращение и присвоит адрес, гражданин идет в Росреестр, где составляет заявку на разрешение о вводе в эксплуатацию.
  • Когда дом введен в эксплуатацию, имеет адрес, а также подтверждение, что он построен законно, человек может подходить в Росреест и подавать документы на оформление прав собственности.

Важно: в Росреестре в течение одного месяца будет изучаться обращение, а затем представится соответствующее свидетельство.Примечание: в момент получения такого свидетельства считается, что построенный дом официально зарегистрирован.

Куда обращаться?

Человеку, чтоб сделать документацию на дом нужно обращаться:

  1. В местный муниципалитет, который выдаст разрешающие акты на возведение недвижимого объекта.
  2. В Бюро технической инвентаризации, чтоб их уполномоченный сотрудник провел осмотр построенного объекта и выдал техпаспорт.
  3. В Росреестр для оформления дома в личную собственность.

Важно: миновать какую – либо из инстанций не получится. В противном случае в получении всех документов уполномоченные лица откажут.

Необходимые документы

Каждому лицу, который планирует получать права собственности на дом, потребуются:

1. Паспорт.

2. Правоустанавливающая документация на конкретный надел, например:

  • акт о приватизации;
  • договор, который подтверждает покупку этой земли или ее аренду;
  • договор дарения от третьего лица;
  • акт о передачи в пожизненное владение;
  • документы о вступлении в наследство;
  • постановление мирового суда.
  • Выписку из Единой гос. реестровой базы.

3. Разрешающий документ на возведение этого объекта.

4. Техпаспорт.

5. Справка из БТИ.

6. Документы кадастра.

7. План дома.

Важно: такой план выдаст Бюро технической инвентаризации.

Также от лица потребуется квитанция, что государственная пошлина была уплачена, а также правильно составленное заявление.

Стоимость и сроки

По стоимость получение документации будет составлять:

  • 400 рублей за справки из ЕГРН;
  • в районе 1500 – 2000 рублей за предоставление документации из БТИ.

Также за любые запрашиваемые справки или выписки в БТИ придется оплачивать отдельно. В среднем расценки от 100 до 320 рублей за один экземпляр.

  • 2000 рублей за оформление права собственности в Росреестре.

Процедура получения документации на дом длительная. Человеку потребуется выжидать следующее количество дней (месяцев):

  • Одобрение заявки на возведение объекта на земельном участке в пределах 1 – 1.5 месяцев.

В некоторых случаях все затянется до двух месяцев, например, когда уполномоченные лица запросят дополнительные акты и выписки.

  • Ожидания выезда эксперта из БТИ для проведения осмотра дома – 10 дней.
  • Предоставление заключения из Бюро технической инвентаризации, которое касается выполненного осмотра – около 10 – 15 дней.
  • Присвоение местной администрацией адреса конкретному дому – от 2 до 4 недель.

Сроки зависят от количества обращений и разного рода заявок в местные администрации.

  • Ожидание выдачи Свидетельства в Росреестре – около одного месяца.

Важно: ускорить сроки у человека не получится. Единственно он может заблаговременно готовить все документы, которые будет нужно представлять в конкретные гос. инстанции, чтоб в дальнейшем не потребовалось тратить дополнительные дни или недели на их получение.

Что делать, если дом был построен без разрешения?

Ели человек пренебрег предписаниями Градостроительного Кодекса Российской Федерации и построил недвижимый объект, не имея разрешений, то нужно:

  1. Подойти в местную администрацию.
  2. В письменном виде заявить о самовольной постройке дома.
  3. Передать прошение о сохранении этого объекта и не присвоения ему статуса самостроя.
  4. Дождаться ответа комиссии.

Важно: если члены комиссии, занимающейся предупреждением и пресечением незаконного строительства, пойдут на встречу и одобрят прошение, то дом потребуется оформлять в срочном порядке.

Если комиссия отклонила прошение, то у человека есть шанс отстоять незаконно возведенный объект в суде.

Последствия отсутствия оформления дома

Постройка дома без соответствующего разрешения чревата рядом проблем. Основными являются:

  • Возможность признания его самостроем и последующий принудительный снос.

Такое решение вынесет мировой суд.

  • Невозможность возведенный дом завещать или передать безвозмездно любому лицу.
  • Нельзя этот объект продать или сдать в аренду.
  • Отсутствие у этого дома адреса.

Совет: чтоб избежать негативных последствий, гражданам нужно вовремя получать разрешающие документы на возведение объектов, а после начинать сбором всех справок и вписок, чтоб его оформить в собственность.

До начала работ, которые связаны с возведением на конкретном земельном участке дома, необходимо получить соответствующие разрешающие документы.

В последующем, когда граждане завершат строительные работы, у них будет право обращаться в БТИ, получать в администрации адрес для этого объекта, а главное, оформлять его в собственность.

Блиц – советы:

  • нельзя вести строительные работы, если администрация не выдала разрешение;
  • стоит знать, что если объект, который человек планирует выстроить, не будет соответствовать требованиям, то гражданин не получит нужного разрешения;
  • советуется заранее уточнить, что входить в перечень документов, которые нужны для регистрации объекта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/oformlenie-nedvizhimosti/kak-oformit-v-sobstvennost-postroennyj-dom.html

Регистрация дома после строительства: осведомлён, значит, вооружён!

Как зарегистрировать построенный частный дом

Здравствуйте, дорогие друзья!

Когда-то я услышал фразу: «Осведомлён, значит, вооружён. Вооружён, значит, защищён!» Я не помню, кто автор этих слов, но, как говорится, «Не в бровь, а в глаз».

К чему это предисловие? Дело в том, что сегодня я хочу поговорить на очень важную и серьёзную тему: «как зарегистрировать построенный дом на участке». Ведь без законной регистрации никакое помещение не сможет стать собственностью. Что это значит?

Ни продать, ни оформить наследство, ни подарить, ни сдать в аренду, ни обменять построенное помещение хозяин не имеет права. Почему? Ну, потому что официально этого сооружения нет. Его попросту не существует. Ввиду чего зарегистрировать дом необходимо как можно быстрее. Как это сделать? Сейчас обсудим.

Общие сведения о «Дачной амнистии»

До 1 марта 2015 года процесс оформления построенного здания требовал уйму времени, нервов и денежных средств. А с 1 марта 2015 года действует закон, позволяющий зарегистрировать сооружение по новой (упрощённой) системе. Называется «Дачная амнистия». Программа неимоверно облегчает трудоёмкую и затратную операцию.

Так как в нашей стране новые законопроекты «растут, как грибы после дождя», то сразу внесу некоторую корректировку. То, что актуально сегодня, завтра может уже не работать. То есть, сегодня Вы оформляете документы одним способом, а завтра уже другим. Обратите на это внимание…

Перечень объектов, попадающих под программу

По этой программе можно зарегистрировать в собственность следующие объекты:

  • конструкции, расположенные на участках, предназначение которых – дачная работа;
  • дома на садовом участке, выданном для хозяйственной практики;
  • хозяйственные постройки, сооруженные в области для ЛПХ и ИЖС;
  • недвижимость, не требующая получения разрешения на застройку.

Преимущества проекта

Достоинства программы такие:

  • сравнительно разумная цена;
  • быстрое узаконение сооружения;
  • возможность приватизации сооружений, построенных на территории, предназначающейся для осуществления хозяйственной практики без каких-либо запросов в надзирательные органы.

Категории людей, которым разрешается пользоваться новой программой

Воспользоваться проектом могут такие категории людей:

  • граждане, владеющие землей пожизненно;
  • лица, которые могут пользоваться территорией на бессрочной основе;
  • владельцы участка (собственности юр. лица), ведущих хозяйственную работу.

Вышеперечисленные граждане имеют право зарегистрировать строение почти бесплатно (вносится только госпошлина за услугу оформления).

Условия для оформления сооружения согласно проекту

Основное требование к объектам – сооружение на территории, имеющей целевое назначение.

Если, например, человек построит жилище на участке, предназначающемся, скажем, для огородничества, то получить разрешение на регистрацию он не сможет.

Кроме того, если строение было возведено без согласия органов градостроения, оно является самовольным, что означает невозможность получения права на дом. Будьте бдительны.

Нюансы оформления

Чтобы зарегистрировать объект недвижимости, нужно пройти несколько «испытаний».

Пригодность помещения к проживанию

Чтобы пройти процедуру регистрации, изначально дом проверяется на пригодность к жизни в нём. Что берётся во внимание? Очень много факторов – это:

  • наличие кадастрового номера;
  • нормальное обустройство, не наносящее вред здоровью человека;
  • наличие защиты от «вторжения» дождевой и грунтовой воды, вот пример;
  • качество элементов сооружения, отвечающих за безопасность объекта;
  • наличие конструкции, бесперебойно отводящей воду;
  • возможность монтажа инженерно-технических элементов;
  • отсутствие вредных веществ в строении.

Дом не пройдет проверку на пригодность, если он:

  • физически изношен;
  • не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам;
  • не соответствует гигиеническим требованиям;
  • расположен на территории, подверженной техногенным авариям;
  • повреждён взрывами, пожаром, землетрясением и т. д.

Естественно, нового дома не касается категория «Физический износ», но всё остальное может усложнить процедуру регистрации.

Документация

Чтобы объект получил статус «Жилой дом», необходимо предоставить:

  • заявление собственника жилья;
  • паспорт владельца;
  • план объекта;
  • документы на строение;
  • проект сооружения.

Комиссия

Заключение о признании строения жильем выдается комиссией, которая состоит из представителей:

  • архитектуры и градостроительства;
  • местного жилищного надзора;
  • исполнительного муниципального органа;
  • проектно-изыскательной организации;
  • санитарно-эпидемиологической службы;
  • БТИ;
  • пожарной инспекции;
  • экологии.

Комиссия рассматривает заявление в течение 45 дней с момента подачи. А заключение выдаётся на протяжении 3 дней с момента принятия решения.

Присвоение адреса

Да, новый дом не имеет даже адреса. Поэтому его следует «Вашему творчеству» присвоить. Это можно сделать в органах муниципальной власти. Требуется при себе иметь заявление, а также документы, которые подтверждают право гражданина на территорию и объект. Присвоение адреса строению занимает, как правило, 1 месяц. После чего заявитель получает кадастровый паспорт с адресом.

«Бумаги» потребуются такие:

  • паспорт владельца;
  • проект сооружения;
  • заявление о присвоении объекту статуса «Жилой дом»;
  • план и описание сооружения;
  • право собственности на объект.

Регистрация

Как видите, строительство дома – это только полдела. Самое сложное ещё впереди, точнее — тягомутное (с моей точки зрения). Итак, как и где регистрировать дом? Ух, придётся побегать.

Представляю пошаговую инструкцию сего занимательного процесса. Итак, нужно:

  • заказать информацию на участок из Росреестра;
  • сделать геодезические измерения объекта;
  • заполнить декларацию;
  • оформить технический план;
  • отнести технический план в кадастровую палату;
  • получить кадастровый паспорт (о нём мы говорили ранее);
  • отправить пакет документов в орган регистрации;
  • получить Свидетельство о регистрации.

Документы для оформления права собственности на жилище

Заявление и декларация – это основные документы, которые требуются для регистрации жилища в собственность.

Чтобы их получить, необходимы:

  • паспорт;
  • технический паспорт;
  • документ, подтверждающий право на территорию;
  • кадастровый план;
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция о внесении оплаты госпошлины.

При наличии этих документов представители Росрегистрации выдают 2 бланка – заявление и декларацию. Их нужно крайне внимательно заполнить и приложить к вышеперечисленным документам.

«Бумаги» рассматриваются на протяжении 30 суток с момента подачи. Если всё в порядке, выдаётся свидетельство права собственности на дом.

Причины отказа

Да, Вы всё правильно поняли. Комиссия может отказать в оформлении права собственности на объект за городом. Это, как правило, происходит по следующим причинам:

  • несоответствие сведений о площади;
  • отклонение информации о границах;
  • отсутствие некоторых документов.

В таком случае, нужно ещё раз всё хорошенько перепроверить. Если же, всё в порядке, необходимо написать исковое заявление в суд.

Конечно же, процедуру регистрации жилища сложно назвать лёгкой, так как она требует терпения и времени. Поэтому, если по каким-то причинам Вы не желаете «наслаждаться» изнурительной беготнёй по разным инстанциям, поручите дело организации, специализирующейся на операциях регистрации объекта в собственность.

Быстрого оформления, уважаемые читатели! блога и новая актуальная информация по строительству, будет всегда на Вашем рабочем столе. Мира Вам и Вашей семье! Пока!

Цитата мудрости: Лишь очень немногие живут сегодняшним днём. Большинство готовится жить позднее (Джонатан Свифт).

Первоисточник юридической информации: сайт http://propertyhelp.ru/

Источник: https://postroibanu.ru/sekret/registraciya-doma-posle-stroitelstva.html

Регистрация построенного дома на собственном участке – права собственности, оформление, дачная амнистия, документы

Как зарегистрировать построенный частный дом

Правожил.com > Оформление недвижимости > Регистрация построенного дома на собственном участке, правила и особенности

Чтобы стать полноправным владельцем дома на загородном участке потребуется оформить право собственности

Как происходит регистрация построенного дома на собственном участке? С чего начать регистрацию дома на земельном участке? Построить дом на дачно—садовом участке или для постоянного проживания семьи – одна из важнейших жизненных задач.

Стать полноправным владельцем строения – не менее значимо.

Регистрационные процедуры должны соответствовать требованиям законодательства с учетом последних поправок и упрощенного порядка дачной амнистии.

Осведомленность в вопросах оформления ускорит получение права настоящего владельца дома.

Только получив документы на право собственности, владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению

Как происходит регистрация построенного дома на собственном участке? С чего начать регистрацию дома на земельном участке? С юридической точки зрения, владелец может продать, подарить, завещать или отдать в аренду недвижимость в случае, если у него будут документы, подтверждающие регистрацию имущественных прав.

Официальное признание строения должно быть отражено в свидетельстве органов Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.

Важным моментом является наличие документов на владение земельным участком, на котором построен дом. Собственник может ускорить выкуп арендованной земли с возведенным жилым строением, если его правильно и своевременно пройдет регистрацию недвижимости.

Тогда у владельца будет два подтверждающих документа:

  • о праве собственности на земельный участок, на котором построен дом;
  • о праве распоряжаться сооружением, возведенном на участке.

От характеристик строения и разрешений на использование участка земли будет зависеть порядок и особенности регистрации построенного дома.

Особенности оформления

Небольшая постройка на дачном участке не потребует кадастровой регистрации, достаточно будет составить специальную декларацию о сооружении

Как оформить строение на собственном участке? Как оформить дом в собственность? Начинать нужно с посещения Бюро техинвентаризации, или БТИ, для оформления технических документов на здание: паспорта и плана постройки.

Вопрос о том, нужно ли ставить строение на кадастровый учет, зависит от назначения и его размещения на дачном участке либо на земле, где будет вестись подсобное хозяйство.

Варианты небольшого домика на садово—огородной территории, дачной постройки освобождают от обязательности кадастрового учета.

На указанное строительство даже не потребуется специальное разрешение. Упрощенный способ оформления собственности, согласно условиям дачной амнистии, позволяет ограничиться заполнением декларации с внесенными сведениями о строении.

Допускается самостоятельное оформление декларации на бланке, который можно получить в территориальных органах Росреестра или скачать Декларация об объекте недвижимого имущества.

Предъявить для регистрации дополнительно потребуется лишь права на участок земли.

Дачная амнистия направлена жилые постройки, возведенные стихийно, без требуемых документов. Документ открывает период до 01.03.2018 г., в рамках которого можно узаконить строения упрощенным способом.

Декларация включает сведения

  • о количестве этажей;
  • о площади строения;
  • об использованных материалах наружных стен;
  • о видах подключения к инженерным сетям;
  • о присвоении личного адреса постройке.

Предоставленные сведения принимаются без выездных или прочих видов проверок.

Если дом на даче не большой, то задача владельца будет заключаться в составлении декларации с указанием точных параметров сооружения

Другие требования предъявляются к возведенным домам на участках под ведение личного хозяйства, на земле, предназначенной под индивидуальное жилое строительство.

Нужно учитывать, что объектом ИЖС считается строение, отдельно стоящее, высотой не более трех этажей, предназначенное для проживания одной семьи.

Оформление в кадастровую базу в таких случаях обязательно. Следует написать заявление и приложить требуемые документы для проведения учета. Для подготовки технического паспорта приглашаются специалисты—техники для проведения соответствующих замеров и документального отражения данных.

По заявлению владельца строения в администрацию населенного пункта частному дому присваивается личный адрес. Установленный порядок получения адреса не прописан. Поэтому следует уточнить в муниципальном образовании, как в администрации будет решен этот вопрос для получения справки.

На основании технического паспорта и полученного адреса будут оформлены сведения в кадастре. В результате собственнику будут выданы технический план и два паспорта: кадастровый и технический.

С 2008 года кадастровый паспорт стал заменять техпаспорт. Документы идентичны.

Отличие в том, что кадастровые сведения содержат значительно меньше технических характеристик строения, не требуются чертежи постройки.

Если нужен технический план или паспорт, то следует по месту расположения строительного объекта сделать запрос в БТИ.

Важные детали дачной амнистии

Надеяться на упрощенную схему регистрации строения можно тем владельцам, которые получили участки до вступления в силу Земельного кодекса, до 30.10.2001г.

Полученные позже не попадают под действие документа, дающего льготы дачникам.

Особенностью дачной амнистии является отсутствие ограничений на количество земельных участков, их площади, возведенных строений, подлежащих оформлению в упрощенной процедуре регистрации.

Ввод в эксплуатацию

Для ввода дома в эксплуатацию потребуется получить разрешение, оформление которого займет 10 дней

Для того, чтоб зарегистрировать дом на собственном участке в соответствии с законодательными изменениями требуется документ, подтверждающий разрешение на введение строения в эксплуатацию.

Иначе, это удостоверение о выполнении строительных работ в полном объеме в соответствии с полученным разрешением на ведение строительства.

Такой документ выдают в том же территориальном органе, в котором получают разрешение на строительные работы. Оформление документов длится до 10 рабочих дней.

На основании поданного заявления владельца недвижимости, технического паспорта, справки о почтовом адресе, кадастрового паспорта происходит оформление разрешения на ввод в эксплуатацию. Иногда могут быть затребованы дополнительные документы.

После согласования всех нюансов можно приступать к следующему этапу оформления прав собственности.

В соответствии с поправками в законодательстве до 01.03.2018 г. акт о вводе дома в эксплуатацию становится необязательным, достаточно предоставления кадастрового паспорта.

В случае отказа в разрешении на эксплуатацию объекта строительства следует запросить ответ в письменном виде. В данной ситуации решение можно обжаловать в суде.

Сбор документов для регистрации

Обращаться в регистрационную палату рекомендуется самому собственнику, или собственникам, участка и частного строения, с паспортом, удостоверяющим его личность, соответствующей копией. Если вместо заявителя выступает доверенное лицо, то обязательны доверенность и копия этого документа.

Регистрация дома производится на основании заявления собственника и приложенного к нему пакета документов

Кроме указанного, понадобятся предоставление:

  • заявления от имени собственника земли о регистрации прав на недвижимость;
  • правоустанавливающих документов на земельный участок: договора купли—продажи, дарения, завещание, свидетельства о наследстве, документов о приватизации и прочее;
  • документов, подтверждающих получение разрешения на строительство;
  • справками из единой базы государственного реестра;
  • технического паспорта и технического плана;
  • кадастровый паспорт;
  • поэтажного плана дома, выданного БТИ;
  • квитанции и копии о подтверждении оплаты государственной пошлины.

Оформление садового домика на личном участке аналогично оформлению жилого дома, предназначенного к постоянному проживанию.

После завершения строительства нужно обратиться с заявлением в регистрирующие органы УФРС. После заполнения декларации с информацией о строении будет оформлено право собственности.

Владельцы на практике не сразу решают, какой построить дом: без отопления или с обогревом. Если дом на садовом участке с подведенным газом, то требуется вызов специалиста из бюро технической инвентаризации для проведения замеров.

Данные потребуются для правильного заполнения декларации с указанием точных данных без ошибок в расчетах.
В случае проведения реконструкции садового домика, потребуется новая декларация и предоставление измененных данных в регистрирующий орган.

На основании поданных документов владелец получит свидетельство о госрегистрации собственности, подтверждающее право на имущество.

Регистрация незавершенного строительного объекта

На каком этапе строительства можно зарегистрировать дом? Если возникла необходимость провести регистрацию нежилого строительного объекта на участке, принадлежащем владельцу недвижимости, то нужно подготовить к предоставлению следующие документы:

  • о праве собственника на земельный участок;
  • характеристику объектов незавершенного строительства;
  • разрешение на строительство;
  • проектную документацию.

На основании собранных и предоставленных документов будет оформлено соответствующее свидетельство собственника.

Регистрация самовольных построек

Получение разрешения на строительство небольшого дачного домика — процедура не обязательная

Законом не предусмотрено обязательное получение разрешения на строительство небольших домиков или хозяйственных построек на дачных участках или садово—огороднических территориях.

К индивидуальному строительству жилых домов требования иные. Что нужно чтобы оформить дом в собственность?

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/registratsiya-postroennogo-doma-na-sobstvennom-uchastke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.