Земельный участок многодетным семьям условия

Содержание

Земельный участок многодетным семьям в 2020 году: узнать очередь, порядок предоставления

Земельный участок многодетным семьям условия

В 2012 г. Правительством РФ была утверждена государственная программа, предусматривающая комплекс мер по повышению уровня жилищных условий многодетных семей. Данный документ предусматривал подготовку и принятие перечня актов, большинство из которых в настоящее время разработаны и вступили в силу.

Земельный кодекс предусматривает ряд оснований для безвозмездной передачи гражданам, которые не могут самостоятельно купить землю, и организациям земельных наделов (ст. 39.5). Одним из таких прав наделяются многодетные семьи, в которых трое и более детей.

В настоящее время в законодательство данной сферы внесены значительные поправки. Согласно данным изменениям особенности предоставления наделов, а также дополнительные требования к заявителям утверждаются органами власти субъектов РФ.

Теперь регионы вправе установить ряд требований к многодетным семьям, в частности, обязательство состоять на учете в качестве нуждающихся в повышении жилищных условий или иметь основания для постановки на такой учет, а также возможность получения ими иных мер господдержки по обеспечению жильем взамен бесплатного участка (например, квартиры) или денежной компенсации.

Кроме того, при распределении земли между многодетными семьями многие субъекты устанавливают требования к возрасту детей, ограничивая диапазон до 18 или 23 лет (в случае если ребенок получает высшее или среднее профессиональное образование).

Если региональным органом власти не принят необходимый закон, то получение земельных наделов осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом (статьи 39.14 – 39.17).

Вместе с тем Верховный суд в Обзоре практики № 4 за 2017 год особо подчеркнул, что предусмотренное в законе право незащищенной категории граждан не отменяет особенности оборота земельных участков, в том числе по общему правилу земли, ограниченные в обороте, не передаются в частную собственность.

Общие условия распределения земель

Минрегионом России разработаны основные принципы и требования к безвозмездной передаче многодетным семьям земельных наделов (приказ от 9.09.2013 № 372). Несмотря на рекомендательный характер данного акта, субъекты РФ при создании своих законов устанавливают положения, соответствующие общим основам, предлагаемым министерством.

Приказ предписывает обязательность регулирования данного вопроса специальным законом субъекта РФ. Кроме того, утверждаются общие условия распределения между лицами земельных участков:

  • однократность получения земель (отсутствие у семьи ранее полученных земель);
  • обязательный учет таких граждан (проводится в муниципальном образовании по месту их регистрации путем включения в соответствующий перечень;
  • иные требования (проживание на территории субъекта установленный период времени, определенный срок отсутствия действий по отчуждению участков (продажи), год рождения младшего ребенка в семье, обучение ребенка в вузе, предельный возраст старшего из детей).

Например, для получения земли соответствующий закон Нижегородской области обязывает проживать хотя бы одного из родителей в многодетной семье на территории данного субъекта не менее 5 лет. Кроме того, устанавливаются иные требования, касающиеся каждого ребенка.

Согласно рекомендациям региональные органы власти ведут обособленные списки нуждающихся в земле семей на территории субъекта РФ и на территории муниципального образования, разграниченные в зависимости от избранных гражданами целей использования участков. Данная информация размещается в сети Интернет на сайтах соответствующих органов.

Граждане могут избрать любую цель использования земельных наделов из предложенных земельным законодательством. При этом обеспечение их землями происходит по месту постановки на учет (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, в данных регионах допускается предоставление на иной территории).

Предельные размеры участков, безвозмездно предоставляемых многодетным семьям, определяются актами региональных органов. Например, соответствующий закон Ленинградской области устанавливает площадь предоставляемых земель в сельских поселениях от 0,10 до 0,25 га, а в городских – от 0,06 до 0,25 га.

Возможные цели использования земель

Выделяются следующие цели использования земельных участков и применительно к ним особенности реализации распорядительных правомочий лиц, получивших надел:

В своих рекомендациях Минрегион подчеркивает, что предоставление земель для первой названной цели – не способ реализации права граждан на жилище. В этой связи министерство предлагает не устанавливать в актах субъектов требования о необходимости регистрации таких граждан в качестве нуждающихся в повышении жилищных условий.

Региональным актом может определяться приоритетное право некоторых категорий граждан на получение земельного надела для целей цветоводства, строительства дач или огородничества.

Особенностью получения земель для реализации второй цели выступает обязательность постоянного проживания в сельских поселениях. Для лиц, зарегистрированных в городе, такие участки предоставляются при наличии вакантных наделов.

Для осуществления личного хозяйства выделяются следующие виды земельных наделов: приусадебный (в границах населенного пункта) и полевой (за его пределами).

Граждане, получившие такие земли, вправе осуществлять на них производство сельскохозяйственной продукции. Основным отличием между указанными категориями наделов выступает право возведения на участке каких-либо построек.

Не разрешается строительство на полевом земельном участке.

Поскольку на приусадебном наделе предусмотрено право на строительство жилья, получение данных земельных наделов воплощает право граждан на жилище. В этой связи допускается установление региональным законом требования о постановке на учет заявителей в качестве малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, Минрегион России обращает внимание региональных органов на норму ст. 4 Федерального закона от 7.07.2003 № 112-ФЗ.

Предоставление наделов для третьей категории целей также признается способом реализации права на жилище. Поэтому законами субъектов предусматривается регистрация малоимущих семей как требующих повышения жилищных условий, аналогично требованиям к получению приусадебных участков.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/zemlya/uchastok-mnogodetnoj-semje

Земельный участок многодетным условия. Программа земельный участок многодетным семьям

Земельный участок многодетным семьям условия

Многодетные семьи особенно нуждаются в поддержке государства. Острым для них является жилищный вопрос. Намного удобнее семье с большим количеством детей расположиться в просторном доме, но стоимость земли зачастую является для них неподъемной. В этом случае можно рассчитывать на государственную поддержку в виде бесплатного земельного участка для ведения хозяйства или постройки жилья.

Закон о земельных участках бесплатно многодетным семьям

Получить бесплатно землю от государства могут только отдельные категории граждан. Среди них — многодетные семьи. Такой участок будет очень кстати, ведь на нем можно выстроить просторный дом для всего семейства.

Количество детей в семье должно быть равно трем и более, только тогда семейство считается многодетным. Среди них могут быть дети, усыновленные ранее, находящиеся под опекой или попечительством.

Кроме строительства своего жилища, семья может использовать землю для:

  • садоводства, огородничества, животноводства;
  • постройки дачи;
  • фермерства и прочего подсобного хозяйства.

Многодетная семья может получить участок только 1 раз.

Если вдруг земельный участок не понравится семье, то они вправе отказаться от него в пользу другого варианта. Но в этом случае необходимо будет заново пройти всю процедуру получения: направить документы, дождаться постановку на учет и выдачу земли.

Также семья — собственники могут продать полученный участок.

138 ФЗ о земельных участках многодетным

Закон №138 ФЗ «О земельных участках многодетным» был дополнен в 2015 году. Согласно этим изменениям все полномочия по распределению участков возлагались на региональные органы власти.

Размер и местонахождение земли также устанавливает региональная власть. Если прибегнуть к статистике, то средний участок, выделяемый семье в рамках этого закона, имеет минимальные размеры, равные 6 соток.

Максимальный же размер может быть равен 15 соткам.

Также следует обратить внимание на то, что не всегда земля предоставляется в черте города. Если участков не хватает, то семье могут предложить землю в области.

На что обращают внимание региональные власти:

  • количество детей (их должно быть 3 и более);
  • на количество времени, в течение которого семья проживает в конкретном регионе (обычно это 5 и более лет);
  • на законность отношений. Если семья полная, то брак родителей должен быть зарегистрированным;
  • есть ли у семьи другие участки во владении.

Если какой-то из пунктов не соблюдается, то власти имеют все основания отказать в выдаче земельного участка. Но многое зависит от настроя администрации в конкретном регионе: некоторые более лояльно относятся к требованиям, другие же — строги и избирательны.

Если государство не может выделить участок нужного размера, то выдается земля меньшей площадью, а недостающая площадь компенсируется денежной выплатой.

Какая семья считается многодетной для получения земельного участка бесплатно

Важно отметить, что не только родные дети позволяют получить статус многодетной семьи. Усыновленные, дети на попечительстве и под опекой также автоматически делают семью подходящей для получения государственной земли.

Возраст детей должен быть не старше 18 лет. Но если ребенок пересек эту возрастную отметку, но учится в высшем учебной заведении и не может себя обеспечить самостоятельно, то эта планка возрастает до 23 лет.

Земельные участки многодетным какие нужны документы

Земельные участки многодетным могут быть выделены только, если они предоставят необходимый пакет документов. Какие же нужны документы? Их перечень может немного видоизменяться в зависимости от региона проживания семьи.

Обязательными документами, которые точно необходимо подготовить, являются:

  • заявление;
  • паспорт и копия заявителя (в некоторых случаях нужно предоставить личные документы каждого члена семьи);
  • документы, которые подтвердят родство между членами семьи (свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и т.д.);
  • справка о составе семьи и о факте проживания вместе.

Иногда региональные власти просят предоставить справку, которая укажет на плохие условия проживания, нехватку метража жилой площади в расчете на человека.

После подачи документов органы самоуправления решают, можно ли поставить семью на учет. При положительном вердикте, им присваивается порядковый номер согласно очереди.

Закон говорит о том, что земля должна перейти во владение многодетной семьи не позже, чем через год после поставки на учет.

Земельные участки для многодетных куда подавать документы

Когда в семье появился третий ребенок, можно смело готовить документы для предоставления земельного участка для многодетных. Следующий этап — разобраться, куда подавать эти документы. Из-за того, что полномочия по оформлению, постановке в очередь и предоставлению земли семье возлагаются на региональные власти, обращаться нужно в территориальные отделения конкретного региона.

Семья может прийти в местный комитет самоуправления в отдел по вопросам земельной и жилищной политики. Для удобства и быстроты подачи заявки можно воспользоваться приложением «Госуслуги».

Еще один вариант — обращение в территориальное отделение МФЦ.

Если многодетные родители не могут выделить свободное время для походов по инстанциям, то за них это сможет сделать их уполномоченное лицо. Для этого следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Образец заявления на земельный участок многодетной семье

Документ не имеет сложную структуру и состоит из:

  • «шапки», в которой следует указать, кому предназначено заявление (обычно этого глава района);
  • основная часть, где важно обозначить цель заявления, а также прописать для чего будет использована земля (строительство жилища, дачи, ведения хозяйства и т.д.);
  • перечня документов;
  • заключения (дата и подпись).

Как и где узнать очередь многодетной семье

После подачи документов семью ставят в очередь. Она бывает двух видов: для семей с дополнительными льготами и для тех семей, которые получают участок на общих основаниях.

Региональные власти на свое усмотрение могут выделить ряд семей, которые могут вне очереди получить землю:

  • с низким уровнем жилищных условий;
  • имеющие более 5 детей на иждивении;
  • имеющие ребенка — инвалида или если один из родителей — инвалид.

К какой именно очереди будет отнесено семейство, решает местная администрация.

Как и где узнать очередь многодетной семье:

  1. Посетить местную администрацию, а именно отдел по земельным и жилищным вопросам.
  2. Отправиться в МФЦ с паспортом.
  3. Воспользоваться Интернетом (перейти на сайт местной администрации, где такие списки находятся в свободном доступе).

Последний вариант — наиболее приемлемый, быстрый и удобный.

Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок

«Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок?» — этот вопрос один из лидеров при подаче документов и становлении в очередь. Государство позиционирует такую выдачу земли, как подарок за то, что родители нормализуют демографическую ситуацию в стране.

Можно точно ответить, что это возможно, но только тогда, когда семья станет собственником этой земли. Теперь возникает другой вопрос: «Как стать собственником земельного участка в этой ситуации?».

Все зависит от того, в каких целях будет использоваться земля:

  1. Если она выделяется на постройку дома или дачи, то сперва заключается договор аренды, а после постройки и документальной регистрации дом переход в собственность своим хозяевам. Тогда они и могут продать его по своему желанию.
  2. Если земля выдается для занятия фермерством, огородничеством, то она сразу переходит в собственность новым владельцам.

Когда земля используется по целевому назначению, получить документы на нее не составит труда. А значит ее можно продать на законных основаниях.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Если семья не нуждается в земельном участке или не хочет долго ждать его выделения, то им может быть назначена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.

Сумма зависит от стоимости земли согласно нормативам, установленным в конкретном регионе. Все что нужно сделать родителям — составить заявление и подать его в администрацию. Его рассматривают и семью убирают из очереди. Нельзя сказать, что семейство сразу же получит деньги. Темпы выплат зависят от финансовой ситуации в регионе и наличия денежных средств.

Диалог между многодетными семьями и государством очень важен. Одной из социальных задач власти является поддержка таких семей, помощь в улучшении их жилищных условий. Закон о предоставлении многодетным семействам бесплатного участка значительно облегчает ситуацию. Ведь на такой земле можно возвести свой дом, дачу, сделать огород либо продать его (получить компенсацию).

Источник: https://luckclub.ru/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-usloviya-programma-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Земельный участок многодетным семьям условия

Государство поощряет семьи, которые воспитывают нескольких детей. На федеральном и региональном уровне предусмотрены различные меры соцподдержки, включая предоставление земель для строительства домов и ведения личного подсобного хозяйства. В этой статье рассмотрим, как получить земельный участок многодетной семье, на каких условиях его предоставят, и что делать в случае отказа.

Дают ли участки многодетным семьям

Начать разбираться в этом вопросе следует с того, какая именно семья считается многодетной. Поскольку юридически это понятие нигде и никак не оформлено, в каждом отдельном акте законодательства указываются конкретные условия. При анализе российских законов можно выявить, что семью можно считать многодетной, если родители воспитывают 3 и более несовершеннолетних детей.

Право на получение земли для такой семьи закреплено в ст. 39.5 Земельного кодекса России. В частности, в п.6 указано, что земельный участок (далее – «ЗУ»), находящийся в собственности государства или муниципалитета передается гражданам, имеющим 3 и более детей. Но в этом же пункте есть ряд оговорок:

  • порядок передачи земли определяет региональная власть;
  • может содержаться требование о нуждаемости;
  • у граждан имеются основания для признания их нуждающимися в земле;
  • вместо земли (с согласия семьи) будет оказана иная социальная помощь.

Исходя из этого становится понятно, что не каждая многодетная семья может получить участок в собственность бесплатно. Но в то же время, каждая многодетная семья вправе требовать его при условии соответствия требованиям, предъявляемым к многодетным семьям при обращении за участком.

Условия выделения земельного участка многодетной семье

При выделении ЗУ большинство регионов предъявляет схожие требования к семьям с 3-мя и более детьми. К ним относится:

  • гражданство членов семьи – Российская Федерация;
  • официальный брак родителей – семейные отношения должны быть официально оформлены, иначе ЗУ будет предоставлен только тому родителю, с которым постоянно проживают дети;
  • количество детей – не менее 3-х, независимо от причины возникновения родительских прав (не важно, свои дети у граждан, или приемные);
  • совместное проживание с детьми – все члены семьи должны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • регистрация на льготный учет – осуществляется в профильных госорганах по месту проживания (пребывания, регистрации);
  • отсутствие ухудшений в условиях проживания на протяжении последних 5 лет;
  • срок проживания в регионе – не менее 5 лет;
  • отсутствие подходящей недвижимости – имеющееся жилье не подходит для проживания многодетной семьи;
  • отсутствие земельных участков в собственности – у семьи не должно быть земельных участков, подходящих для строительства дома для постоянного проживания.

Если все условия выполнены, родителям следует задуматься о том, куда именно нужно обращаться для получения ЗУ в собственность или аренду.

Где получить земельный участок многодетным семьям

Поскольку земли выделяются непосредственно региональные, заявки на выделение участков направляются в администрацию региона или в муниципалитет. Однако ввиду повсеместного открытия многофункциональных центров, сделать все необходимые процедуры можно непосредственно через них.

Но в некоторых регионах через МФЦ многодетная семья не сможет запросить ЗУ. В таком случае придется обращаться в муниципалитет или управление имущественных отношений (или схожий по своим функциям орган местной власти).

Там же можно узнать, на основании каких документов предоставляются участки многодетным семьям.

Документы для получения участка

Как правило, список документов от региона к региону варьируется, но в большинстве случаев потребуется:

  • заявление о постановке на учет в очередь за участком – подается в МФЦ, администрацию, управление имущественных отношений или схожий орган;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документы об усыновлении/удочерении детей (при наличии);
  • гражданские паспорта – родителей, детей старше 14 лет (если второй родитель отсутствует или не проживает с семьей, его паспорт не нужен, равно как и удостоверение личности супруга многодетного родителя, который не оформил опекунство над несовершеннолетними детьми);
  • свидетельство о браке и его расторжении (при наличии);
  • справка о составе семьи, регистрации по месту жительства всех членов семьи;
  • свидетельство многодетной семьи (опционально, выдается в соцзащите по месту жительства);
  • выписка из кадастра об отсутствии собственности.

В отдельных регионах требуется также справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сведения о доходах по месту работы, выписки из ПФР.

При сборе документов следует учитывать, что земельные участки для семей, имеющих статус многодетных, выделяются не по запросу, а по мере их формирования. Следовательно, ожидание в очереди может занять много времени.

Это, с одной стороны, расслабляет взрослых членов многодетной семьи.

С другой же, им стоит поторопиться, так как дети растут и к моменту подхода очереди вполне может случиться так, что подрастающее поколение достигнет совершеннолетия, в связи с чем семью снимут с очереди.

Что касается порядка получения ЗУ, то в каждом регионе он свой. Но и здесь можно выделить общие черты.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

При обобщении региональной практики можно выделить следующие этапы предоставления земель многодетным:

  • обращение с соответствующим заявлением и пакетом документов в компетентный орган;
  • получение решения о постановке в очередь;
  • при подходе очереди – выбор ЗУ из списка предложенных (если таковой есть);
  • направление заявления о предоставлении ЗУ в собственность многодетной семьи;
  • по получению предварительного согласия на предоставление участка проведение топографическую съемку ЗУ (при необходимости), вписывание в схему территории;
  • передача топографии и схемы в компетентный орган и получение разрешения на межевание;
  • межевание и получение межевого плана;
  • получение правоустанавливающих документов на ЗУ;
  • постановка участка на кадастровый учет.

При идеальном стечении обстоятельств и отсутствии очереди на получение земли уйдет порядка 3-6 месяцев. Сразу после получения документов на ЗУ и его постановки на кадастровый учет семья вправе приступить к разработке и освоению полученного надела.

Деньги или земельный участок многодетным семьям в 2019 году?

В некоторых регионах власти испытывают дефицит свободных земель. Это приводит к тому, что вместо подходящего надела для строительства дома власти предлагают:

  • денежную компенсацию – ее размер смехотворен, особенно в сравнении с кадастровой стоимостью земли;
  • жилье подходящей площади – в крайне редких ситуациях.

Полностью отказать в участке, жилье, компенсации за отказ в предоставлении таковых мер поддержки региональные власти не в праве, если семья соответствует определенным условиям. При получении отказа в предоставлении земли или компенсации за нее, семья вправе обратиться в прокуратуру и суд.

Но нередко возникают ситуации, когда земли не выделяются даже при их наличии. В таком случае поможет опытный юрист, который заставит чиновников выполнить требования законодательства. Сделать это можно как в досудебном порядке, так и через суд.

Кроме того, может возникнуть ситуация, когда землю выделяют не подходящую для использования по назначению. В этом случае также не обойтись без юриста.

Многие многодетные семьи не задумываются о том, что категории у земель бывают разные и потому, вместо участка для строительства рискуют получить всего лишь дачу.

Могут ли выделить дачный участок многодетным

Категория ЗУ может относиться к одному из видов разрешенного использования. Как правило, многодетным семьям выделяются не дачные участки, а земли для строительства дома постоянного проживания, то есть ЛПХ или ИЖС. Но в отдельных регионах отводятся земли сельхозназначения, на которых нельзя строиться.

В такой ситуации придется проходить долгий процесс изменения вида разрешенного использования. Сделать это не всегда просто, а если использовать надел не по назначению, то его изымут, невзирая на статус многодетности собственников.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/besplatnye-uchastki-mnogodetnym-semyam.html

Получение земельного участка многодетными семьями

Земельный участок многодетным семьям условия

Согласно Федеральному законодательству, земельный участок многодетным семьям предоставляется бесплатно при соблюдении определенных условий. Однако в зависимости от региона они отличаются. На это влияет количество населения, площадь свободной земли и другие возможности региона.

Условия предоставления земель

Чтобы получить земельный участок, многодетная семья должна подходить под обязательные условия:

  • наличие от 3 и более детей (до 18 лет);
  • нужда в улучшении жилищных условий;
  • срок нахождения родителей на территории области превышает 5 лет;
  • отсутствие других земельных территорий в собственности, размер которых превышает 6 соток (не участвовали в процедуре отчуждения или разделе такой территории);
  • наличие гражданства России.

Статус многодетной семьи получают те граждане, у которых 3 детей, не достигших 18-ти летнего возраста. Если ребенок на иждивении и одновременно обучается в ВУЗе, то возраст должен быть не больше 23 лет.

Перечисленные условия действуют не во всех регионах. Только при условии соблюдения требований можно получить надел бесплатно.

При этом выбрать самостоятельно территорию нельзя. Расположение и размеры определяются специальными органами. По законодательству, участок должен размещаться в области проживания семьи. Если в государственном фонде отсутствует такая возможность, предложение может включать в себе территорию в селе или поселке.

Граждане вправе отказаться от надела, если он не оборудован необходимыми коммуникациями, инфраструктурой и другими удобствами.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

В законодательстве России представлен стандартный порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Он состоит из нескольких пунктов:

  1. Получение статуса, проверка соблюдение всех условий (наличие гражданства, прописки).
  2. Сбор необходимого пакета документации.
  3. Обращение в органы местного управления, находящиеся в зоне проживания, с заявлением о предоставлении земельного надела. Подать его можно через Единый портал государственных услуг.
  4. Ожидание ответа от сотрудников организации (в течение 30 календарных дней). В случае положительного результата граждан ставят на учет, при отрицательном – оповещают об отказе. Во втором случае для этого используют почтовое уведомление или электронную почту. Если семья не согласна с отказом, она может оспорить решение через судебные инстанции в течение 3 месяцев.

При положительном ответе необходимо разрешение на получение земельного участка многодетным семьям от органов местного самоуправления. Выдача осуществляется согласно определенному перечню.

Размер территории зависит от возможностей региона. По законодательству, он варьируется в пределах 10-15 соток. Граждане могут получить меньшую долю, если в области отсутствуют территории необходимого размера.

После проведения процедуры получения земельного участка обязательно оформление права собственности.

Куда обратиться

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям начинается с муниципалитета. Все документы, поданные в организацию, проходят тщательную проверку на соответствие с необходимыми условиями. Если все требования выполнены, то граждане получают извещение о согласии. После этого им присваивается номер дела, и происходит постановка на учет.

Таким образом, вся процедура получения происходит при посещении одной организации.

Какие документы нужны

Перед подачей документов в муниципалитет семья должна собрать необходимый пакет документации, который включает:

  1. Заявление. В нем указывается просьба о получении надела на безвозмездной основе (бесплатно). Главное требование – описание цели, для которой необходима территория. Это может быть постройка индивидуального жилья, развитие садоводства, возведение дачного дома.
  2. Документы всех членов семьи. Следует указать тип родственных отношений и предоставить подтверждение гражданства РФ.
  3. Выписку об отсутствии/ наличии объектов недвижимости, находящихся в собственности до 1997 года. Получить ее можно в бюро технической инвентаризации.
  4. Выписку из домовой книги и ЕГРН. В ней должно быть подтверждение отсутствия недвижимости в выбранной области. В расчет берут сделки, заключенные с 1997 года.
  5. Справки от органов опеки и попечительства о тех детях, которые не входят в состав многодетной семьи.
  6. Документ, подтверждающий постановку на учет и разрешение на выдачу участка.

Последние 3 вида документации граждане могут не предоставлять. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает их у необходимых организаций.

Можно ли ускорить очередь

После завершения всех процедур и постановки на учет семья должна дождаться выдачи земли, которая происходит в порядке очереди. В некоторых регионах есть условия, которые позволяют ускорить  ее.

Например, если многодетная семья стоит на учете как граждане, которые в срочном порядке нуждаются в улучшении условий проживания. Кроме того, подняться в очереди можно в случае присутствия в семьи инвалида. Такой же приоритет получают родители, которые имеют больше 5 детей.

Возможные причины отказа

Не всегда многодетная семья получает одобрение на получение земельного участка. Причиной отказа могут послужить следующие условия:

  • нехватка свободных участков;
  • отсутствие гражданства России;
  • предоставление некорректной информации;
  • смена контролирующего процедуру органа (из-за переезда);
  • отсутствие хотя бы одного документа;
  • лишение родительских прав;
  • отсутствие официальной регистрации брака;
  • превышение детьми 18-ти летнего возраста (в зависимости от региона).

Родители вправе оспорить через суд отказ по любой из причин.

Регистрация земли в собственность

При регистрации земли в собственность необходимо учитывать условия, при которых многодетная семья получила такую территорию. Стандартной процедуры не существует. Подробную информацию можно уточнить в Росреестре.

Можно ли продать землю

Земельные участки для многодетных семей, полученные от государства на безвозмездной основе, разрешено продавать. Однако процедура имеет множество нюансов.

Так, например, сама территория не принадлежит семье до того момента, пока на ней не будет возведен и зарегистрирован дом.

  При этом возможность продажи зависит и от типа заключенного договора, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к представителям администрации.

Могут ли забрать участок обратно

В случае невыполнения требований договора государство может отнять земельный участок. Однако главная причина для этого – отсутствие строительства дома, так как это обязательство прописывается при заключении договора.

Государство поддерживает многодетные семьи с помощью льготных программ. На безвозмездной основе таким парам выдаются земельные участки под строительство жилья, дачного дома. Однако в зависимости от региона проживания требования к многодетным семьям и условия получения участка различаются, поэтому для выяснения нюансов процедуры надлежит обратиться к местным органам управления.

Источник: https://opekarf.ru/mnogodetnym/poluchenie-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.