Земельный участок молодой семье

Содержание

Как получить земельный участок молодой семье в России в 2019 году

Земельный участок молодой семье

Помощь молодым парам, зарегистрировавшим отношения в официальном порядке, предоставляется по нескольким направлениям. Это и субсидирование при покупке жилья, и возможность получения всеразличных льгот при наличии нескольких детей.

Вдобавок существует дополнительная ветвь поддержки таких граждан, в рамках которой предоставляется бесплатная земля молодой семье. Однако лицам, претендующим на угодья, потребуется доказать свое право на участие в программе.

Для этого необходимо соответствовать ряду требований и условий.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

Поддержка молодых семей считается одним из главных направлений деятельности представителей власти. По большей части это связано с тем, что именно на такие пары возлагаются надежды по улучшению демографической ситуации в стране.

Тут стоит отметить, что нередко молодожены не обладают достаточным количеством средств для покупки личного жилья, в результате чего супруги вынуждены обитать в довольно стесненных условиях.

Последствием подобных неудобств выступает откладывание рождения детей на неопределенный срок.

Да и в целом разногласия в вопросах планирования ребенка и при приобретении жилья могут негативно сказаться на личных отношениях.

По указанным причинам основная часть льгот, закрепленная за молодыми семействами, включает варианты помощи, направленные на улучшение условий проживания. В частности, супруги обладают возможностью получения земельной территории под строительство дома либо ведение фермерского хозяйства.

Программа федерального значения, в рамках которой молодая пара, официально узаконившая отношения, может претендовать на предоставление земли на безвозмездной основе, начала свое действие еще в 2011 году. В последующие годы ее суть кардинально не менялась, однако, власти каждого отдельного региона обрели возможность внесения корректировок в основные положения проекта.

Например, в конкретном населенном пункте могут быть несколько изменены условия выдачи бесплатной земельной площади либо разработана отдельная программа на базе основной. Соответственно, более подробные сведения можно получить лишь в администрации города, в котором обитают кандидаты.

Требования к претендентам

Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.

Итак, требования к претендентам следующие:

  1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
  2. Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
  3. Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
  4. Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
  5. Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Стоит уточнить, что кандидаты с одним ребенком либо двумя получают больше шансов на обретение земельных угодий. Ведь когда семья разрастается, то места требуется намного больше.

Если же речь идет о многодетных супругах (3 детей и более), то вероятность предоставления площади еще более увеличивается. Причем если родитель один, то он также обладает правом получить земельные угодья.

А вот тем парам, у которых дети пока отсутствуют, стоит настроиться на длительное ожидание, потому как в первую очередь рассматриваются запросы именно от семейств с детьми.

Также прежде всего изучаются заявки от супругов, один из которых обладает той или иной категорией инвалидности. Правда факт наличия указанных обстоятельств потребуется подтвердить отдельно в документальном порядке.

Дополнительно потребуется помнить о следующих моментах:

  • Реализовать право на получение земли на безвозмездной основе допускается лишь 1 раз.
  • Рассчитывать на территорию свыше 15 соток не стоит – показатель фиксирован. Причем обычно под ИЖС либо подсобное хозяйство выделяют меньшую площадь. Приблизительно от 6 до 10 соток.
  • После получения земли, ее следует оформить в общую долевую собственность на всех членов семейства. Доли распределяются поровну.

И еще одно важное уточнение — приступить к возведению жилого строения следует в течение 12 месяцев после выдачи участка. Если срок не будет соблюден, то местные органы власти вполне могут оспорить ранее вынесенное решение и изъять землю обратно.

Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.

Дальнейшие действия заявителей таковы:

  1. сбор документации;
  2. подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
  3. учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
  4. получение сертификата или акта на выдачу земли.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.

При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

Документы

При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:

  • личные паспорта кандидатов;
  • свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
  • свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
  • паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
  • справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
  • документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
  • справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).

Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.

При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.

Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.

В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе.

А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год.

Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.

8 769

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/lgoty/besplatnaya-zemlya-molodym-semyam/

Получить земельный участок молодой семье в 2020 году

Земельный участок молодой семье

Земельное законодательство предусматривает возможность получить земельный участок молодой семье в 2020 году безвозмездно. Недвижимость предоставляется органом муниципальной власти на основании договора аренды. При желании семья вправе зарегистрировать надел в собственность.

Суть проекта по предоставлению земли

Земельный кодекс регламентирует, что отдельные категории граждан имеют право получать земельные участки от государства в пользование. Арендная плата за услугу не взимается. ЗК РФ не указывает конкретно на молодые семьи, но оставляет это на рассмотрение региональных властей (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).

На его основании органы МСУ начали разрабатывать социальные программы в субъектах, работающие в городских и сельских местностях.

Отличительной чертой предоставления услуги является то, что гражданам приходится ждать некоторое время. Оформление происходит быстро, но чтобы получить землю, нужно дождаться своей очереди. В зависимости от региона ожидание занимает разное время. Если в субъекте много желающих и мало свободных участков в распоряжении властей, очередь двигается медленно.

Кто может претендовать на бесплатный участок

Претендовать на землю вправе молодые семьи, подходящие под конкретные критерии, которые могут разниться в зависимости от региона оформления. Ведь каждый субъект государства создает собственный проект. Но условия все равно схожи.

Основные требования к заявителям:

  • возраст мужа и жены не больше 35 лет;
  • наличие российского гражданства;
  • официально зарегистрированный брак супругов, если полная семья;
  • отсутствие у граждан в собственности земли, которая пригодна для строительства, или жилой площади, подходящей для проживания.

Если мать или отец в одиночку воспитывают несовершеннолетнего ребенка, они тоже вправе рассчитывать на получение участка. Во многих регионах такое право возникает и у многодетных семей. Но в этом случае уже возраст не имеет значения, важно, чтобы на воспитании было трое и более детей в возрасте до 18 лет, причем как родных, так и усыновленных.

Как оформить

Оформление услуги происходит путем постановки на учет. Требуется собрать пакет бумаг, явиться на прием к специалисту и написать заявление. Дальше остается только дождаться решения и наступления своей очереди.

Как подать заявку

Для постановки на очередь требуется обратиться в Многофункциональный центр или в орган МСУ. На приеме у специалиста написать заявление. Бланк и образец заполнения сотрудник выдаст сам, останется только заполнить нужные данные.

Заявка содержит следующие сведения:

  1. Информация о главе местной администрации.
  2. Наименование населенного пункта.
  3. Личные данные.
  4. Цель обращения. В данном случае – получение безвозмездной земли.
  5. Основание, позволяющее воспользоваться льготой.
  6. Указание на отсутствие собственного жилья или участка.
  7. Дата подачи запроса.
  8. Личная подпись заявителя.

Специалист принимает заявление, проверяет правильность его заполнения. Если все в порядке, выдает расписку о приеме документов, вносит запрос в журнал регистрации.

Время оформления

На рассмотрение заявления отводится до 30 дней. По истечении этого времени администрация принимает решение о предоставлении услуги. Если оно положительное, ставит заявителя в очередь.

Оповещение о наступлении очереди и оформление договора

Как только у местного органа самоуправления появится свободный земельный участок, который соответствует требованиям молодой семьи, и подойдет очередь заявителя, специалист вышлет соответствующее уведомление. Отсылают его через почтовое отделение заказным письмом. В оповещении указывается, где находится земля, какие у нее характеристики.

Гражданин обязан в течение 5 дней дать ответ, согласен он с предложенным вариантом или нет. Если надел не устроил, его передают другому заявителю в порядке очередности. Если же заявитель готов принять участок, понадобится заключить договор с администрацией.

На оформление отводится не более 30 дней, после чего участок регистрируют в отделении Росреестра.

Как можно использовать землю

Участок молодой семье выдается бесплатно при условии временного пользования. Муниципальный орган не отдает его в собственность, а просто сдает в аренду. Поэтому граждане вправе пользоваться имуществом, но не распоряжаться им.

То есть нельзя заключать сделки относительно земли, касающиеся ее отчуждения.
Но у семьи есть возможность в дальнейшем оформить недвижимость в собственность и стать ее полноценными владельцами.

Если предоставленная земля долгое время не используется по назначению, к примеру, не запускается строительство дома, местная администрация вправе изъять ее и передать другому нуждающемуся лицу. Начать применять надел по назначению нужно в течение года.

Стоит отметить, что оформить надел в собственность бесплатно можно только один раз (ст. 39.19 ЗК РФ).

Изменения в законодательстве

Изменений на федеральном уровне в земельном законодательстве относительно выдачи участков не произошло.

Молодым семьям, претендующим на услугу, необходимо внимательно следить за местными законами, принимаемыми в субъектах.

Почему могут отказать

Местная администрация имеет право отказать в выделении земельного надела, если:

  • обнаружены недостоверные сведения в заявлении или представленных документах;
  • семья уже пользовалась услугой;
  • у граждан есть в собственности земельный участок, пригодный для возведения жилого помещения;
  • у заявителя имеется в собственности жилое помещение, которое пригодно для проживания человека;
  • у муниципального органа нет в распоряжении надела, который подходит под требования заявителя.

Администрация обязана оформить отказ в письменном виде с указанием причины принятия отрицательного решения.

Судебная практика

В Коряжемский городской суд обратился с исковым заявлением Иванов Д.Р., в котором попросил признать отказ администрации в предоставлении земельного участка неправомерным. Истец рассказал, что его семья является молодой, к тому же многодетной. На воспитании находится трое несовершеннолетних детей.

Мужчина обратился в муниципальный орган с заявлением о предоставлении ему бесплатного земельного участка. В собственности у семьи другого пригодного надела или жилья не имеется. Но администрация отказала, никак не обосновав это в письме заявителю.

В судебном заседании ответчик заявил, что отказали, потому что поданы не все бумаги, нет документов на супругу. Но истец отметил, что находится в разводе и воспитывает детей в одиночку. От этого семья не перестала быть молодой и многодетной. Поэтому он не обязан предоставлять документы со стороны бывшей жены.

Суд, изучив доводы сторон и материалы дела, пришел к выводу, что законных оснований для отказа в предоставлении участка истцу нет. Пакет документов был представлен полный, бумаги на бывшую супругу не требуются. Поэтому решил удовлетворить требования Иванова, обязать муниципальный орган поставить гражданина в очередь не бесплатную землю.

Источник: https://lawkin.ru/family/uchastok-molodoj-semje

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье: предоставление по государственной программе

Земельный участок молодой семье

Оглавление

Многие люди ищут ответ на вопрос, как молодой семье получить земельный участок в частную собственность. При этом потенциальные владельцы стремятся обзавестись имуществом с минимальными издержками. В таком случае можно воспользоваться специальными государственными программами, которые направлены на поддержку и мотивацию граждан.

Государство гарантирует право на бесплатный земельный пай некоторым категориям населения. В число льготников, в частности, входят молодые и многодетные семейства. Условия и процедура предоставления недвижимости, требования к кандидатам регулируются федеральными законами. Однако в разных регионах устанавливаются дополнительные правила и привилегии на уровне субъекта федерации.

Возможные претенденты

В России молодыми с юридической точки зрения считаются семьи, состоящие из супругов в возрасте до 35 лет.

В отдельных случаях статус присваивается, если по возрастному цензу проходит хотя бы одна персона. Конкретное решение принимается местным управлением при наличии исключительных оснований.

Также в льготную категорию входят неполные семьи, отец или мать в которых не достигли 35-летия.

Земельный кодекс закрепляет право приобрести землю бесплатно для многодетных семейств. Многодетными они признаются при наличии 3 и больше детей. При этом не важно, рождены ли эти дети в браке или усыновлены в установленном порядке.

Требования

Государство не раздает имущество всем желающим. Для положительного исхода кандидат на недвижимость должен проверить, проходит ли он по всем установленным требованиям. Условия получения земельного участка следующие:

  • пребывание в официально зарегистрированных брачных отношениях. Гражданский брак не дает права на участие в приватизации;
  • российское гражданство в обоих супругов;
  • возраст до 35 лет на момент направления обращения;
  • проживание в регионе получения земли не менее 5 лет до момента подачи заявки;
  • официально присвоенный статус гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • отсутствие у кандидата собственных объектов недвижимости.

Если за помощью обратилась многодетная семья, то по ней перечень условий включает позиции в отношении детей. Требуется, чтобы все дети были несовершеннолетними. Исключение составляют лица до 21-летия, которые учатся на дневной форме и не работают.

Площадь участка ограничивается 15 сотками. Молодая семья без детей или с 2 иждивенцами может рассчитывать, как правило, на 10 соток. После принятия недвижимости важно использовать ее в соответствии с целевым назначением. Если земля выделена под дом, необходимо в течение года приступить к строительным работам.

Важно! Надел регистрируется на праве долевой собственности за каждым членом семьи в равных частях. В число совладельцев при наличии включаются также несовершеннолетние дети.

Как действовать

Желающим получить бесплатный пай следует придерживаться определенной последовательности действий. Процедура не предполагает особых трудностей. Прежде всего, претендент определяется, на каком основании обращаться за имуществом и убеждается в соответствии всем государственным требованиям. Пошаговая инструкция 2019 года выглядит следующим образом:

  1. Собрать необходимые документы. Понадобятся стандартные бумаги — паспорта или другие удостоверения личности, справка о зарегистрированном месте проживания, о доходах. В отдельных случаях работники администрации могут попросить дополнительные данные.
  2. Составить заявление. Обращение оформляется на специальном бланке по единой форме. Документ подается через МФЦ или местную администрацию. Заявление и сопроводительные бумаги передаются уполномоченному работнику, который контролирует правильность заполнения и проводит регистрацию. Заявителю выдается расписка о получении документов. Отдельно указывается дата рассмотрения обращения — до 30 дней.
  3. Если предыдущие этапы завершились принятием положительного решения, гражданина ставят на очередь. Надел, который появился в распоряжении органов местного управления, предлагается заявителю.

Вопрос:

Какие последствия отказа от предложенного государством надела?

Ответ:

Человеку, находящемуся на земельном учете, может быть предложена недвижимость. Об этом направляется соответствующее уведомление. В письме указывается адрес и характеристики имущества. Лицу предоставляется 5 дней на принятие решения. Если заявитель сообщил об отказе, земля будет предложена семьи, следующей в очереди.

Гражданин, который согласен на выделяемую недвижимость, заключает с администрацией договор о получение от государства в аренду землю. Договор аренды подлежит изучению и подписанию в течение 30 дней. Сделка регистрируется в территориальном отделе Росреестра.

Кому могут отказать

Отказы в предоставлении надела или постановке на очередь на практике встречаются не часто. Однако отрицательный результат возможен. Компетентный орган не утвердит собственность за субъектом, если:

  • представленные документы содержат ложную информацию;
  • будут предоставлены доказательства умышленной смены гражданства с целью собственной выгоды;
  • окажется, что претендент уже использовал право на безвозмездный пай, но скрыл эту информацию при подаче заявления;
  • лицо владеет на территории другого региона участком, подходящим для застройки;
  • отсутствует имущество, которое удовлетворяет потребности нуждающихся;
  • другой супруг владеет домом, квартирой или другим жилим помещением.

Важно! Реализовать право на безвозмездный надел разрешается только один раз. Поэтому человек, который в прошлом приобрел землю таким путем, больше не может претендовать на повторное обеспечение.

Если отказали

Граждане, которые приняли все меры и не получили желаемое, вправе подобрать законную альтернативу. Первый вариант заключается в самостоятельном поиске участка, удовлетворяющего потребности семьи. Начать стоит с детального изучения кадастровой карты.

В пределах территории деятельности органа местного самоуправления следует выбрать надел, не приватизированный физическим лицом или юрлицом. Нужно максимально точно определить характеристики объекта, а затем обратиться с заявлением в администрацию.

В заявлении указывается просьба передать конкретный выбранный участок.

Уполномоченный работник обязан в течение месяца проверить информацию, поступившую информацию. Если препятствий для передачи имущества в пользование не обнаружено, принимается положительное решение. При этом заинтересованное лицо самостоятельно проводит межевание территории и вынос границ. Соглашение об аренде заключается после присвоения объекту индивидуального кадастрового номера.

Другая возможность предусматривает покупку права пользования недвижимостью. Для этого нужно принять участие в специальных торгах. Подробную информацию, как правило, можно найти на официальном сайте местных властей.

Нормативно-правовое регулирование

Главный нормативный акт, регулирующий земельные отношения, — Земельный кодекс РФ. Указание о существовании законной возможности получения участка в собственность или свободное пользование закреплено в ст. 39.5, 39.

10 ЗК РФ. Кроме общего регулирования успешно действуют разработанные федеральные и региональные программы поддержки молодых супружеских пар и одиноких родителей, воспитывающих детей.

К наиболее популярным относятся следующие проекты:

  • программа “Молодая семья” — распространяется на всю территорию России. Доступна для супругов независимо от наличия детей;
  • программа “Дальневосточный гектар” — предусматривает выделение земель на безвозмездной основе в пределах Дальнего Востока, в наиболее депопулирующих регионах;
  • программа “Родовая усадьба” — концепция, начало внедрение которой планируется в 2020-2021. Согласно замыслу, граждане смогут бесплатно получать наделы площадью до 1 га. Потенциальным владельцам необходимо самостоятельно проводить коммуникации к созданным объектам. Имущественные комплексы не подлежат отчуждению, а лишь будут передаваться в процессе наследования.

Заключение

Государством разрешено бесплатное приобретение земельного пая для многодетных и молодых семейств. Дотация одноразовая и сопровождается особыми требованиями на всех этапах исполнения. Это выражается в установлении обязательных требований к претендентам, правилах процедуры приобретения и обязанностях новоиспеченных владельцев по целевому пользованию имущества.

Чтобы государство предоставило земельный участок бесплатно, кандидаты должны подтвердить малоимущий статус. Владение квартирами, домами, угодьями — прямая помеха для государственных преференций. Безосновательный отказ в наделении недвижимостью можно оспорить в судебном порядке. А если первое заявление не было удовлетворено, предусмотрено право повторного обращения.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/posobiya-i-vyplaty/zemelnye-uchastki-molodym-semyam

Как молодой семье приобрести землю?

Земельный участок молодой семье

В этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в реальность займет всего несколько лет.

Как приобрести землю молодой семье?

Если один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, такую российскую семью относят к категории «молодых». Принадлежность к этой группе может дать людям некоторые преимущества, если они захотят приобрести земельный участок через банк или региональную администрацию.

Какие варианты есть у супругов? В 2019 году у россиян есть 3 возможности приобрести землю, если собственных накоплений недостаточно:

  • Получить участок бесплатно как нуждающиеся в улучшении условий проживания через городскую администрацию.
  • Взять потребительский кредит наличными под залог или без залога.
  • Оформить ипотеку на приобретение земли и строительство дома.

Каждый из перечисленных вариантов подходит не для всех категорий заемщиков, поэтому расскажем о них подробнее.

Как молодым родителям получить землю бесплатно?

По закону семьи имеют право на единоразовое безвозмездное выделение участка согласно законодательным нормам. Выделенный по госпрограмме кусок земли можно использовать под жилую застройку, огородничество, фермерское хозяйство.

На заметку! Чтобы получить такое право, необходимо обратиться в местные органы управления и подать заявку. Надел могут выделить только в соответствии с целевым назначением. Если гражданин не соблюдает условия, у него могут возникнуть проблемы с местными властями.

Какой участок можно получить в собственность? Площадь для застройки не должна превышать 15 соток.

В различных областях условия госпрограммы могут несколько расходиться, но основные критерии похожи:

  • вместе с родителями должны проживать не менее 3 детей;
  • семья прописана в населенном пункте более 5 лет;
  • заключение официального брака обязательно;
  • отсутствие другого земельного участка.

Заявление на участие в госпрограмме подается главе муниципалитета. При получении бумаги выдают заявителю номер и передают пакет документов в комитет по землеустройству.

Для участия в госпрограмме необходимо предъявить заверенные копии документов на всех членов семьи, информацию о прописанных и метраже жилья, справку о продолжительности регистрации в городе или поселке.

По условиям программы срок рассмотрения запроса не может превышать 30 дней. Если принято положительное решение и участок выделен, возведение строения необходимо начать сразу же после оформления документов. Используя участок не по назначению, собственник рискует нарваться на проверку и изъятие собственности.

Как приобрести земельный участок через кредит наличными?

Работающему гражданину не составит труда взять потребительский кредит наличными в одном из банков и приобрести на эти средства земельный надел. Такой вид займа используют в ситуации, когда участок стоит недорого, у заемщика высокая зарплата или планы по перепродаже земли, чтобы не накладывать на нее обременение.

В качестве преимуществ такого вида кредитования выделяют:

  • заемщик экономит время и предъявляет банку базовый пакет документов (копия трудовой + 2НДФЛ), бумаги на землю не требуются;
  • получателю кредита не нужно тратить деньги на страховку объекта залога и его оценку;
  • покупатель может приобрести абсолютно любой участок, даже не соответствующий требованиям кредитора;
  • кредиты часто выдают без обеспечения, поэтому землю не нужно закладывать, а можно быстро перепродать;
  • на выкуп надела можно потратить не весь кредит, а часть средств направить на приобретение стройматериалов или обустройство.

Если оценивать риски такой сделки, необходимо выделить высокие проценты по займу. При оформлении кредита без обеспечения переплата будет выше на 1-3%, исключение – ссуды для участников зарплатного проекта.

Где взять выгодный потребительский кредит?

За кредитом наличными можно обратиться в любое подходящее отделение банка, где вы получаете зарплату или оформляли кредиты ранее. При хорошей платежной истории вам предложат выгодную ставку.

Для сравнения в 2019 году можно взять банковский заем по следующим тарифам:

  • Открытие предоставит необходимую сумму под 9,9-19,9% всем потенциальным заемщикам 21-68 лет, проработавшим в организации более 4 месяцев. В течение дня примут решение по кредиту до 3 млн с выплатой в течение 1-5 лет. Минимальная зарплата для оформления займа – 15000 рублей.
  • Связь-Банк поможет приобрести молодой семье землю, выдав ссуду наличными под 10-15,9%. Предельная сумма займа составляет 3 млн, срок выплаты — 6-84 месяца. Договор оформят клиентам старше 20, но младше 70 лет.
  • ОТП-Банк предоставит заем до 4 млн под 10,5-19,9% гражданам РФ старше 21, но моложе 68 лет. У получателя кредита должна быть постоянная работа и пройден испытательный срок в течение 3 месяцев. Выплатить заем необходимо за 12-84 месяца.
  • Союз оформит потребкредит до 3 млн по ставке от 10,5%. Возраст потенциального заемщика – 21-66 лет, для оформления требуется паспорт и 5 документов. Срок выплаты задолженности – 1-7 лет, решение примут за 3 дня.
  • Хоум Кредит предоставит ссуду до 1 млн по ставке от 10,9% на 12-84 месяца заемщику возрастного диапазона 22-70 лет. Деньги можно взять только по паспорту без справки о доходах и поручительства. Решение по заявке станет известно в течение часа.

Как получить ипотеку на земельный участок?

Ипотечный заем – один из самых популярных способов покупки земли среди молодых людей до 35 лет. Для тех людей, у кого немного денег, такой способ кредитования – прекрасная возможность со временем обзавестись своим жильем. Сначала можно приобрести землю, а через некоторое время, когда кредит будет выплачен, построить дом.

Однако не все так безоблачно. Чтобы банк одобрил ипотечный кредит, земельный участок должен соответствовать жестким требованиям. В противном случае кредитор вправе отказать по заявке.

Каким должен быть участок при оформлении в ипотеку? Надел должен подходить под следующие требования:

  • соответствие нормам ИЖС – обязательно;
  • расположение неподалеку от инфраструктуры;
  • наличие инженерных коммуникаций (желательно);
  • от 6 до 50 соток с удобным круглогодичным подъездом.

Совет! Эксперты рынка недвижимости рекомендуют заемщикам сначала получить одобрение банка, а уже потом просматривать объявления. Дело в том, что в каждом банке требования к залоговому объекту могут отличаться.

Чтобы кредитное учреждение одобрило залог, необходимо предоставить полный пакет документов:

  • справку об отсутствии построек;
  • выписку из Росреестра;
  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт с номером и площадью.

В каких банках предоставляют ипотеку на землю?

Представляем список кредитных учреждений, которые предлагают минимальную ставку по земельной ипотеке.

Можно обратиться в эти организации или любую другую по вашему усмотрению:

  • СДМ-Банк предоставит ипотеку под 10% и выше клиентам 20-70 лет, предъявившим паспорт и 4 дополнительных документа. Сумма займа – до 20 млн, срок выплаты 1-20 лет.
  • Россельхозбанк запросит паспорт и 6 документов у заемщика 21-75 лет, оформляющего до 60 млн по ставке от 10%-12,75%. Срок гашения займа – 1-30 лет.
  • Запсибкомбанк оформит заем по программе «Ипотека на земельный участок» под 11% ежегодно. Кредитование доступно для россиян 18-65 лет, оформляющих взаймы до 30 млн сроком на 1-30 лет.
  • Сбербанк выдаст ссуду по программе «Загородная недвижимость» с переплатой от 11,1% на 1-30 лет. Стартовая сумма займа 300000, возраст клиента – 21-75 лет. Для успешного одобрения заявки необходимо отработать в компании более полугода.

Если вы еще в раздумьях, как приобрести землю молодой семье, рассмотрите все указанные варианты. Когда в семье родился третий ребенок, можно получить участок от города бесплатно. В противном случае можно воспользоваться услугами банков и оформить кредит.

https://bankru.ru/molodym-semjam/kak-molodojj-seme-priobresti-zemlju/Как приобрести землю молодой семье?https://bankru.ru/wp-content/uploads/2019/03/Земля-молодой-семье.pnghttps://bankru.ru/wp-content/uploads/2019/03/Земля-молодой-семье.png2019-03-27T14:03:29+03:00adminМолодым семьямВ этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в…admin a.s.tikhonov@mail.ruAdministratorbankru.ru

Источник: https://bankru.ru/molodym-semjam/kak-molodojj-seme-priobresti-zemlju/

Земля бесплатно молодой семье от государства в 2020 году

Земельный участок молодой семье

В этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в реальность займет всего несколько лет.

  • 1 Как приобрести землю молодой семье?
  • 2 Как молодым родителям получить землю бесплатно?
  • 3 Как приобрести земельный участок через кредит наличными?
  • 4 Где взять выгодный потребительский кредит?
  • 5 Как получить ипотеку на земельный участок?
  • 6 В каких банках предоставляют ипотеку на землю? 6.1 Интересное по теме:

Условия получения

Право на получение земли может быть реализовано только в том случае, если семья заявителя соответствует требованиям, которые предъявляются к ней по закону. В частности, для этого должны выполняться следующие условия:

Семья должна считаться многодетной

При этом заявитель может как состоять в официально зарегистрированном браке, так и быть матерью-одиночкой (или отцом). Для получения этого статуса в семье должно иметься не менее трех детей, которые еще не достигли несовершеннолетнего возраста.

Эти дети могут быть как родными, так и усыновленными.

В некоторых случаях выделение участка возможно и тем семьям, у которых меньше трех детей или нет их вообще. Однако при этом выделяемая для них максимальная норма площади будет значительно ниже, чем в стандартной ситуации (обычно около 5-10 соток).

Дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями

При этом срок регистрации их на одной жилплощади должен быть не менее пяти лет. Стоит учесть, что в состав многодетной семьи не входят дети, которые находятся на полном обеспечении государства.

Возраст родителей не должен превышать установленного предела

Данный предел составляет 35 лет — после достижения мужем или женой данного возраста семья перестает считаться молодой.

У семьи должна отсутствовать другая недвижимость

домовквартирдолей

В том случае, если один из членов семьи уже владеет участком, который находится в муниципальной собственности, обращаться за получением еще одного он не сможет — такое право будет предоставлено только второму из супругов.

При этом также стоит учесть, что полученная в итоге площадь земли (с учетом уже имеющейся) не должна превышать предела, установленного законодательством для молодой семьи.

Этот предел составляет 15 соток (или 0,15 га).

При получении участка нужно принимать во внимание некоторые особенности:

  • недвижимость может находиться только в месте постоянного проживания заявителя и его семьи;
  • земля будет предоставляться в общую долевую собственность — каждый из супругов, а также их дети будут владеть одинаковой долей;
  • после получения участка необходимо как можно скорее приступать к строительству на нем жилого дома — если это не произойдет в течение года с даты подачи заявления, органы местного самоуправления могут оспорить принятое решение.

В зависимости от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ, где могут приниматься отдельные региональные программы, к заявителю могут предъявляться и другие требования. Данный вопрос стоит уточнять более подробно в органе местной власти

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Причин отказа может быть несколько:

  1. Предоставленные вами документы оформлены неверно или содержат в себе недостоверные данные.
  2. Раньше вы уже получили бесплатный участок.
  3. У вас есть другая земля, которую вы можете использовать под строительство.
  4. У местных властей нет свободных участков (здесь возможен не отказ, а лишь бесконечные переносы очереди).

Любой отказ можно попытаться оспорить через суд, но для этого потребуется квалифицированная поддержка юриста. Нужно определить, является ли отказ незаконным или же вызван объективными причинами и его обжалование не будет иметь смысла.

Нормы предоставления

Это правила, по которым происходит выделение земли в собственность граждан. Земли делятся на виды, категории, соответствующие их предназначению. Следовательно, они могут быть выделены для следующих целей:

  • садоводство;
  • огородничество;
  • строительство дач;
  • ИЖС;
  • подсобное хозяйство;
  • крестьянское хозяйство;
  • животноводство.

Семье может быть выделен земельный надел, предназначенный, как для возведения на нем частного дома и последующего проживания, как и для ведения сельского хозяйства для собственного производства.

Важно помнить, что построить дом нельзя на участках, которые предназначены для ведения огородничества и животноводства.

Поэтому все земельные участки, которые существуют в России, делят на две большие группы:

  • для строительства дома жилого назначения;
  • иные цели.

Государство выделяет бесплатно земельные наделы социально незащищенным категориям граждан. Делается это на основании специальных норм предоставления наделов. Нормы – это правила, закрепленные на законодательном уровне. На их основе выделяются наделы, собственниками которых выступают органы власти. Наделы выделяются для целей, которые заявляются гражданами:

  1. Строительство дома под жилье.
  2. Наделы, которые планируется использовать в других целях.

Лицу, которое имеет право на получение земли, выделяют ее в аренду. Платежи за пользование наделом не осуществляются. После постройки частного дома, семья может начать регистрацию собственности, но не ранее пятилетнего срока с момента заключения арендного договора.

Если участок выделяется не под строительство жилого дома, а, например, для огородничества или скотоводства, то льготникам такие участки переходят сразу в собственность.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/uchastok/kak-molodoj-seme-poluchit-zemelnyj-besplatno.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.