Земля от государства в севастополе

Кому в Севастополе положена бесплатная земля

Земля от государства в севастополе

Обязанность законодателей – не только принять закон, но и проследить его судьбу.

Это помогает оценить его эффективность, понять, насколько он отклонился от цели и почему, а затем внести в него коррективы, помогающие закону работать лучше.

Такую работу Заксобрание ведет постоянно, и на этот раз очередь дошла до закона № 269-ЗС “О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно”.

«А включаешь – не работает»

Закон был принят летом 2016 года. Позже в него вносились изменения – например, к другим льготным категориям добавились ликвидаторы Чернобыльской аварии.

А в октябре 2017 года депутаты первого созыва предусмотрели, что бесплатные участки должны предоставляться только под индивидуальное жилищное строительство и только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Кроме этого, для получения бесплатного участка нужно прожить в Севастополе не менее 10 лет (позже, перед самым уходом Дмитрия Овсянникова с поста губернатора, по инициативе правительства этот срок был уменьшен до 5 лет).

Правительство считало такие поправки необходимыми: в противном случае Севастополю просто не хватило бы земли. Как сообщил на том заседании и.о.

главы департамента по имущественным и земельным отношениям Константин Зимин, городу необходимо срочно найти не менее 140 га земли, снабженной инженерными коммуникациями и дорогами.

А по факту на тот момент попадающим под действие закона гражданам не было предоставлено ни одного участка. Это представитель правительства вынужден был признать, отвечая на настойчивые вопросы депутатов.

Поправки были приняты, и депутаты надеялись, что закон, ставший куда более реалистичным, наконец-то заработает. И вот прошло без малого три года, и пришла пора подводить итоги. В среду они были заслушаны на заседании комитета Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам.

Итоги оказались неутешительными. Как сообщили представители правительства города, полагающиеся им по закону земельные участки смогли получить сначала 3 (три) многодетные семьи, затем – один (1) ликвидатор чернобыльской аварии. Еще один чернобылец по каким-то причинам от участка отказался.

А вот еще 155 человек вместо земли получили назад свои документы. Основной причиной, по словам представителя правительства, стало отсутствие у заявителей оснований претендовать на получение земли.

Например, с обеспеченностью квадратными метрами на одного человека у них оказалось лучше, чем того требует закон.  

О, счастливчики

Итак, счастливчиков оказалось четверо. Понять, много это или мало, помогают цифры. На сегодняшний день право на получение бесплатных участков в Севастополе имеют 110 человек.

Из них  86 относятся к категории многодетных, 15 – бывшие репрессированные граждане, ранее проживавшие на территории Севастополя, и еще 9 – чернобыльцы.

На всю эту большую компанию ДИЗО прямо сейчас готов выделить 8 (восемь) земельных участков.

На заседании комитета состоялся подробный разговор о причинах такой ситуации, которую смело можно назвать провалом. Руководитель Юридического управления Заксобрания Елена Близнюк перечислила ряд несовершенств самого закона.

Замечания нашлись и у других участников обсуждения. Одна из серьезных претензий – что закон предусматривает не четкое количество квадратных метров на одного получателя, а некую «вилку». Конечно, это дает шанс коррупционерам.

 

Работа по корректировке закона будет проведена. Однако причина все-таки не только в этом. Как заметил глава комитета Вячеслав Горелов, депутаты не раз обращали внимание правительства на необходимость работать над созданием проектов планировки и межевания территорий: если не нарезать необходимые участки земли, никакой, даже самый совершенный закон, не поможет.

«В конце прошлого года в рамках работы бюджетной комиссии я просил предусмотреть в бюджете деньги на такую работу в районе села Полюшко», – напомнил Вячеслав Горелов.

Намерения провести работу по планировке и межеванию земли в районе с. Полюшко чиновники подтвердили. При этом и. о. начальника департамента архитектуры и градостроительства Светлана Никитина посетовала на «большую проблему» с землей, не обремененной  правами третьих лиц и не попадающей в охранные зоны. По ее словам, сейчас по этим причинам «забраковывается» 80% участков.

«Приходится заходить на сельхозземли, потому что других земель в городе нет», – сказала она.

Тут с правительством нельзя не согласиться – со свободной и пригодной для ИЖС землей в городе действительно большая проблема. Прозвучало на заседании и предположение, что далеко не все имеющие право на землю об этом знают. Поэтому еще раз сообщаем: такой закон существует.

Если вы предполагаете, что речь в нем идет и о вас, изучите вопрос. Полный текст закона со всеми изменения опубликован на сайте Заксобрания. Если вы действительно имеете право на бесплатный участок – поздравляем. Только заранее настройтесь на то, что ждать придется долго.

Ольга Смирнова

Источник: https://sevastopol.su/news/besplatnaya-zemlya-v-sevastopole-po-prezhnemu-ostaetsya-nedosyagaemoy

Как получить земельный участок в Севастополе?

Земля от государства в севастополе

Как оформить понравившийся земельный участок под строительство?

Если Вам понравился земельный участок скажем на краю деревни, первым делом Вам следует узнать, нет ли у него собственника, кроме как в лице государства? Для этого в первую очередь нужно воспользоваться кадастровой картой, из сервиса Росреестра. Если собственник есть и участок зарегистрирован, то в таком случае о приобретении такого участка нужно вести переговоры с собственником. Если же собственника как такового нет, то мы переходим к следующему этапу.

Покупка земельного участка у государства.

Если собственником земельного участка является государство, то у Вас имеются все шансы приобрести данный участок под строительства частного дома практически бесплатно! Причем слово покупка здесь достаточно условна, так как цена на такие участки ниже рыночной и кадастровой стоимости! Для этого нужно пройти ряд процедур. Об этом более подробно далее.

Аренда земельного участка с правом выкупа.

Перед тем как Вы сможете купить земельный участок под строительство своего дома, государство предоставляет данный участок в аренду, для того, чтобы Вы подтвердили свое намерение о строительстве и построили дом. Срок, на который выдается аренда участка, составляет пять лет. За это время Вы должны построить частный дом.

Заявление об аренде участка подается в администрацию города или района в «отдел муниципального управления имуществом и земельными ресурсами».

В случае если в один момент подано большое количество заявлений на предоставление участков, администрация может провести аукцион (торги) между участниками. Участвовать в таких торгах или нет, решать Вам. Можно так же заново подать заявление, возможно во второй раз торгов не будет!

Оформление земельного участка под строительство дома.

Когда вам выделят земельный участок, вам нужно пригласить кадастрового инженера для замеров и обозначения границ, так же лучше сразу же подготовить межевой план для будущей регистрации прав собственности!

Список кадастровых инженеров в Севастополе.

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:Задать вопрос всем инженерам сейчас
Консультации юриста – кадастровые работы, техпаспорт, узаконить перепланировку за счёт государства.
8 (800) 700-99-56 доб. 602

Консультация бесплатно! Без выходных. Круглосуточно. Любой Ваш вопрос – звоните прямо сейчас!
Вельдгрубе Наталья Викторовна
Севастополь,, ул. Большая Морская, д. 27 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Гаврилюк Екатерина Юрьевна
Севастополь,, ул. Урицкого, д. 5 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Пониматченко Игорь Игоревич
Севастополь,, ул. Розы Люксембург, д. 40/10 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Ридько Роман Юрьевич
Севастополь,, ул. Льва Толстого, дом 62 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Фрич Юлия Геннадьевна
Севастополь,, ул. Хрусталева, д. 117 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Цыбрик Екатерина Сергеевна
Севастополь,, проспект Генерала ОстряковаА, офис 21 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я

А

Алексеенко Татьяна Владимировна
Севастополь, , просп. Победы, д. 57 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Антоненко Татьяна Александровна
Севастополь, , ул. Николая Музыки, 82-А, ООО \”Севгеолит\” НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Б

Березанская Валентина Федоровна
Севастополь, , ул. Либкнехта Карла НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Боярко Елена Ивановна
Севастополь, , пр-кт Октябрьской Революции, д. 23, корп. 1 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

В

Вельдгрубе Наталья Викторовна
Севастополь, , ул. Большая Морская, д. 27 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Г

Гаврилюк Екатерина Юрьевна
Севастополь, , ул. Урицкого, д. 5 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Гадомская Анна Валериевна
Севастополь, , ул. Симонок, д. 66/68 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Година Галина Евгеньевна
Севастополь, , пр-кт Октябрьской Революции, д. 23, корп. 1 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Д

Дьячук Елена Павловна
Севастополь, , ул. Адмирала Макарова, д. 4в НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Е

Ефремов Сергей Юрьевич
Севастополь, , проспект Генерала Острякова, д. 75

Ж

Жигулевич Антон Михайлович
Республика Крым, г. Севастополь, ул. Челнокова, д. 12/6+7-909-552-11-64, +7-978-007-82-62 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

З

Заволока Лилия Викторовна
Севастополь, , ул. Горпищенко, д. 98-А НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Зорин Анатолий Александрович
Севастополь, , пр-т Октябрьской революции, д. 89 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

К

Калиниченко Валерий Павлович
Севастополь, , ул. Новороссийская, д. 11+7-978-852-91-82, +7 (8692) 93-18-41 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Калиниченко Валерий Павлович
Севастополь, , ул. Новороссийская, д. 11+7-978-852-91-82, +7 (8692) 93-18-41 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Л

Литвинов Виталий Николаевич
Севастополь, , ул. Генерала Жидилова, д. 32+7-978-710-18-72, +78-692-550-568, +78 692-449-412 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

М

Милещенко Валерия Альбертовна
Севастополь, , ул. Казарского НОМЕР ТЕЛЕФОНА

П

Пониматченко Игорь Игоревич
Севастополь, , ул. Розы Люксембург, д. 40/10 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Р

Ридько Роман Юрьевич
Севастополь, , ул. Льва Толстого, дом 62 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Рыскина Елена Николаевна
Севастополь, , ул. Колобова, д. 22/2 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

С

Сарвилов Дмитрий Геннадиевич
Севастополь, ул. Колобова, д. 21 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Святоцкий Александр Эдуардович
Севастополь, , ул. Н. Музыки, д. 24 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Сергеев Илья Сергеевич
Севастополь, , ул. Адмирала Октябрьского, 15 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Сергеев Илья Сергеевич
Севастополь, , ул. Адмирала Октябрьского, 15 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Скалеух Андрей Александрович
Севастополь, , ул. Челюскинцев, дом 34в НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Т

Трапезников Дмитрий Александрович
Севастополь, , ул. С. Перовской, д. 49 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

У

Уманская Евгения Александровна
Севастополь, , ул. Охотская+7-978-710-18-74, +78-692-550-568, +78-692-449-412 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Ф

Фирюлин Павел Николаевич
Республика Крым, г. Севастополь, пр. Генерала Острякова НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Фрич Юлия Геннадьевна
Севастополь, , ул. Хрусталева, д. 117

Ц

Цыбрик Екатерина Сергеевна
Севастополь, , проспект Генерала ОстряковаА, офис 21 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Ч

Челядинова Ксения Владимировна
Севастополь, , ул. Терещенко, д. 16 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Челядинова Ксения Владимировна
Севастополь, , ул. Терещенко, д. 16 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Чуёнкова Ольга Викторовна
Севастополь, , ул. Маршала Геловани, д. 18 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

+ Добавить данные кадастрового инженера

Источник: http://pro-gkn.ru/zemelnyj-uchastok-pod-stroitelstvo/50-sevastopol.html

Особенности предоставление земельных участков гражданам

Земля от государства в севастополе

Согласно части 1 статьи 3 Закона земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд или для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) предоставляются отдельным категориям граждан в порядке, установленном статьей 6 Закона.

Частью 1 статьи 4 Закона определены отдельные категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно:

1) ветераны Великой Отечественной войны;

2) инвалиды Великой Отечественной войны;

3) ветераны боевых действий;

4) инвалиды боевых действий;

5) лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий;

6) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);

7) инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы;

8) лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных, а также принятых под опеку (попечительство), за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

9) лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим Законом определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;

10) лица, воспитывающие ребенка-инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство).

Дополнительно сообщаем, что для целей применения пункта 9 части 1 статьи 4 Закона к членам семьи гражданина, обратившегося с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся проживающие совместно с гражданином в жилом помещении, в том числе жилом доме, его супруг (супруга), дети и родители, а также иные лица, признанные членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Предоставление земельных участков осуществляется при соблюдении условий, предусмотренных частью 1 статьи 5 Закона, а именно:

1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;

2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) в соответствии с законодательством, а также не отчуждали соответствующий земельный участок;

3) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, а также не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8, 9 и 10 статьи 4 Закона;

4) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют в собственности иного жилого помещения, в том числе жилого дома, за исключением того, в котором они совместно проживают. Данное условие распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8, 9 и 10 части 1 статьи 4 Закона;

5) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не отчуждали жилое помещение, в том числе жилой дом. Данное условие не распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8 и 10 части 1 статьи 4 Закона.

Порядок ведения очередности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 10.02.2015 № 41 (далее – Порядок).

В случае наличия документов, подтверждающих отношение к одной из вышеперечисленных категории граждан, а также в случае соответствия условиям, предусмотренным частью 1 статьи 5 Закона, для включения в список очередности Заявитель или законный представитель подает в уполномоченный орган по месту регистрации заявление о постановке в очередь по форме согласно приложению 1 к Порядку, а также перечень документов, предусмотренных подпунктом 2.1.2 пункта 2.1 раздела Порядка.

Обращаем внимание, что согласно подпункту 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 Порядка к заявлению о постановке в очередь и предоставлении земельного участка прилагаются документы, в том числе подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи заявления.

За дополнительной информацией о предоставлении земельного участка отдельным категориям граждан можно обратиться в МКУ Департамент развития муниципальной собственности по адресу: ул. Толстого 15, каб. 412, в приемные время с 9-00 до 13-00; с 14-00 до 18-00 (понедельник и четверг).

Источник: https://crimea-news.com/society/2020/08/11/688161.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.